2024年培訓(xùn)場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培訓(xùn)場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3場地定義第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地面積2.2租賃場地位置2.3租賃場地設(shè)施清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條保險及安全管理7.1保險責(zé)任7.2安全管理要求第八條維修與維護8.1維修責(zé)任8.2維護要求第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.2乙方名稱：X培訓(xùn)中心，地址：X市X區(qū)X街道X號。1.3場地定義：本合同所述場地指乙方擁有的位于X市X區(qū)X街道X號的培訓(xùn)場地，場地面積為X平方米。第二條租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地面積：本次租賃的場地面積為X平方米。2.2租賃場地位置：場地位于X市X區(qū)X街道X號，具體房間號及位置詳見附件。2.3租賃場地設(shè)施清單：詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為X元。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金給乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：1)使用租賃場地進行培訓(xùn)活動；2)按照合同約定享受乙方提供的相關(guān)服務(wù)。5.2甲方義務(wù)：1)按照約定時間支付租金；2)遵守場地的各項規(guī)章制度，維護場地秩序；3)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的安全責(zé)任；4)不得在租賃場地進行違法活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：1)按照合同約定收取租金；2)保障甲方在租賃場地內(nèi)的合法權(quán)益。6.2乙方義務(wù)：1)提供符合約定的場地及設(shè)施；2)負責(zé)場地的維修與維護；3)保障場地的安全；4)協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題。第七條保險及安全管理7.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)為租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購買保險，并承擔(dān)保險費用。7.2安全管理要求：乙方應(yīng)確保場地的安全，制定安全管理制度，并負責(zé)對甲方人員進行安全培訓(xùn)。第八條維修與維護8.1維修責(zé)任：乙方負責(zé)租賃場地的維修與維護工作，確保場地及設(shè)施的正常使用。8.2維護要求：乙方應(yīng)定期對場地及設(shè)施進行檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：1)本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同的成立與生效14.1合同成立條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，本合同自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務(wù)方等，均指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方。15.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于提供專業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施、技術(shù)支持等方面。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)服務(wù)或設(shè)備設(shè)施，并確保服務(wù)質(zhì)量及安全性。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理17.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。17.2第三方管理：甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或設(shè)施進行監(jiān)督、檢查，確保符合合同要求。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總額的10%。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認為第三方的責(zé)任限額過低，可協(xié)商一致后進行調(diào)整，但最高不超過合同總額的30%。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循乙方的要求和管理，確保場地及設(shè)施的正常使用。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方變更：如合同履行過程中，甲方或乙方因客觀原因需要變更第三方，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。20.2第三方解除：如甲方或乙方認為第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任限額：如第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額如第十八條所述。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方爭議解決：如甲方或乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭議解決地點：第三方爭議解決地點為合同簽訂地。第二十三條甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分23.1甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準。23.2如本合同與第三方與甲乙雙方簽訂的合同有沖突，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定優(yōu)先執(zhí)行的合同。第二十四條本合同的補充與修訂24.1本合同的補充與修訂，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式作出。24.2本合同的補充與修訂與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地設(shè)施清單詳細列出租賃場地的所有設(shè)施，包括名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：場地使用規(guī)劃詳細列出甲方在使用租賃場地時的規(guī)劃，包括使用時間、用途、人員配置等信息。附件四：保險單據(jù)提供乙方為租賃場地及設(shè)施購買的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件五：維修與維護服務(wù)協(xié)議詳細列出乙方提供的維修與維護服務(wù)的范圍、周期、標準等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定提供場地及設(shè)施。3.第三方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。責(zé)任認定標準：1.甲方違約責(zé)任：遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付違約金，違約金金額為遲延支付租金的1%。2.乙方違約責(zé)任：未能提供場地及設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。3.第三方違約責(zé)任：未能提供服務(wù)或設(shè)施的，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為合同總額的10%。示例說明：如甲方遲延支付租金，乙方應(yīng)通知甲方支付，如甲方在通知后五日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方租賃乙方場地的合同，約定租賃期限、租金、使用用途等內(nèi)容。2.違約金：指一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保險：指乙方為租賃場地及設(shè)施購買的保險，保障場地的安全及損壞賠償。4.維修與維護：指乙方對租賃場地及設(shè)施進行保養(yǎng)、維修的工作。