2024年辦公室短期租賃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室短期租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃物品及期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃條件及用途3.1租賃條件3.2租賃用途第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2保養(yǎng)責任第五條保險5.1保險責任5.2保險費用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時間9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物品及期限1.2租賃期限：本合同租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。a)以現(xiàn)金方式支付；b)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；c)以支票方式支付。2.3租金支付時間：乙方應于每月的____日前將當月租金支付給甲方。第三條租賃條件及用途3.1租賃條件：乙方須按照本合同約定支付租金，并遵守相關的法律法規(guī)及物業(yè)管理制度。3.2租賃用途：乙方只能將租賃物品用于____（用途），不得用于任何非法活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1維修責任：甲方負責對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2保養(yǎng)責任：乙方應按照甲方提供的使用說明對租賃物品進行日常保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損壞責任。第五條保險5.1保險責任：乙方應自行辦理租賃物品的保險，并承擔保險費用。5.2保險費用：乙方應在租賃期限內(nèi)承擔租賃物品的保險費用，保險費用包括但不限于火災、盜竊等意外損失。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更需經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：除非一方違約，否則雙方應提前____個月書面通知對方解除本合同。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿時自動終止。9.3合同續(xù)約條件：雙方同意在本合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃物品，可以書面形式提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：雙方的保密義務自本合同生效之日起算，至本合同終止或解除之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力情形：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知：如需轉(zhuǎn)讓本合同，應提前書面通知對方，并在得到對方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十三條附件13.1附件名稱：本合同附件包括租賃物品清單、租賃場地使用規(guī)劃等。13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容詳見附件一、附件二等。第十四條其他條款14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：如甲方或乙方在本合同履行過程中需與第三方進行業(yè)務往來或合作，應確保第三方了解并同意本合同的相關條款，否則由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對甲方或乙方承擔的責任限額不超過其在本合同項下應支付的金額。16.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應承擔相應的違約責任。16.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下的權(quán)利受法律保護，甲方和乙方均應尊重第三方的合法權(quán)益。第十七條甲方與第三方之關系17.1甲方與第三方之關系：甲方與第三方之間的業(yè)務往來或合作，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務。17.2甲方對第三方之責任：甲方對第三方的不當行為或違約行為不承擔責任，但因甲方原因?qū)е碌谌竭`約的，甲方應承擔相應的責任。第十八條乙方與第三方之關系18.1乙方與第三方之關系：乙方與第三方之間的業(yè)務往來或合作，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務。18.2乙方對第三方之責任：乙方對第三方的不當行為或違約行為不承擔責任，但因乙方原因?qū)е碌谌竭`約的，乙方應承擔相應的責任。第十九條第三方與甲方、乙方之關系19.1第三方與甲方、乙方之關系：第三方與甲方、乙方之間的業(yè)務往來或合作，應視為獨立合同關系，不影響各方在本合同項下的權(quán)利和義務。19.2第三方對甲方、乙方之責任：第三方對甲方、乙方的不當行為或違約行為不承擔責任，但因第三方原因?qū)е录追健⒁曳竭`約的，第三方應承擔相應的責任。第二十條第三方介入的額外條款20.1第三方介入的額外條款：如甲方或乙方與第三方進行業(yè)務往來或合作，需額外簽訂合同的，應以書面形式提交給對方，并經(jīng)對方同意后方可簽訂。20.2第三方介入的說明：額外合同的簽訂不影響本合同的履行，本合同仍為甲乙雙方之間的主要合同。第二十一條第三方責任劃分21.1第三方責任劃分：如甲方或乙方與第三方進行業(yè)務往來或合作，因第三方的行為導致?lián)p失的，甲乙雙方應根據(jù)實際情況劃分責任。21.2第三方責任劃分說明：甲乙雙方在劃分第三方責任時，應考慮到第三方的主觀意圖、行為后果等因素。第二十二條第三方權(quán)益保護22.1第三方權(quán)益保護：甲方和乙方均應尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。22.2第三方權(quán)益保護說明：甲方和乙方在履行本合同過程中，如需與第三方進行業(yè)務往來或合作，應確保第三方的權(quán)益不受損害。第二十三條第三方違約處理23.1第三方違約處理：如第三方違反本合同或額外合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。23.2第三方違約處理說明：甲乙雙方在處理第三方違約問題時，應遵循公平、公正、合理的原則。第二十四條第三方介入對本合同的影響24.1第三方介入對本合同的影響：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行本合同的約定。24.2第三方介入對本合同的影響說明：本合同的履行不受第三方介入的影響，甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第二十五條附件25.1附件：本合同附件包括第三方介入的相關文件、額外合同等。25.2附件說明：附件內(nèi)容詳見附件一、附件二等。第二十六條其他條款26.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。26.2其他條款說明：本合同的補充協(xié)議應符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租賃場地使用規(guī)劃詳細描述租賃場地的布局、面積、使用要求等信息，作為合同附件，以便雙方明確租賃場地的具體使用規(guī)劃。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議如甲方或乙方與第三方進行業(yè)務往來或合作，需額外簽訂合同的，應以書面形式提交給對方，并經(jīng)對方同意后方可簽訂。附件四：保險單據(jù)乙方自行辦理租賃物品的保險，并提交保險單據(jù)作為合同附件，以證明乙方已按照合同約定辦理了保險。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息，作為合同附件，以便雙方監(jiān)督維修保養(yǎng)的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物品，或租賃物品不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.甲方未能按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務，或維修保養(yǎng)不符合合同約定的標準。3.乙方未能按照合同約定支付租金，或支付租金的時間超過合同約定的期限。4.乙方未能按照合同約定使用租賃物品，或使用租賃物品進行非法活動。5.甲方或乙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于租賃物品的維修費用、租金的損失等。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于對方因此遭受的利潤損失、額外費用支出等。3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的違約金，違約金的計算方式按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物品，乙方因此遭受租金損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按照租金金額的一定比例計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔出租方義務的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指本合同中承擔承租方義務的自然人、法人或其他組織。3.租賃物品：指甲方同意出租給乙方使用的物品，包括辦公室、家具、設備等。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用租賃物品。5.維修保養(yǎng)：指甲方對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃