2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3停車場(chǎng)定義第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容2.3承包期限第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額3.2承包費(fèi)用支付方式3.3承包費(fèi)用支付時(shí)間第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬4.2管理權(quán)歸屬4.3經(jīng)營(yíng)管理方式第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件11.2合同無(wú)效條件11.3合同終止條件第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××停車場(chǎng)管理有限責(zé)任公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××停車服務(wù)公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3停車場(chǎng)定義：本合同所指停車場(chǎng)是指甲方擁有的，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的地下停車場(chǎng)，停車場(chǎng)總面積為××××平方米，共設(shè)有××××個(gè)停車位。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方承包甲方停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理、停車服務(wù)、廣告招商等業(yè)務(wù)。2.2承包內(nèi)容：乙方在承包期間享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，并向甲方支付承包費(fèi)用。2.3承包期限：本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為××年，自××年××月××日至××年××月××日。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月承包費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用總額的1%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬：乙方在承包期限內(nèi)享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2管理權(quán)歸屬：甲方保留停車場(chǎng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。4.3經(jīng)營(yíng)管理方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)秩序良好，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。5.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)提供乙方合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，確保乙方在承包期限內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)享有停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)秩序良好，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供乙方合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或未按甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為承包費(fèi)用的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)策略、客戶信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至承包期限屆滿之日止。10.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、無(wú)效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同無(wú)效條件：如本合同的任何條款違反法律法規(guī)，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：如有，應(yīng)明確副本份數(shù)及持有方。第十三條其他條款13.1附加條款：如合同中未涉及但雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可簽訂附加條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同執(zhí)行過程中需要調(diào)整或補(bǔ)充的事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等，在合同執(zhí)行過程中涉及的其他方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方、乙方在合同執(zhí)行過程中如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間。a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；b)第三方與甲方、乙方無(wú)利益沖突；c)第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，客觀、公正地履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息，不得利用合同執(zhí)行過程中的便利謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的額外條款與說明a)第三方選擇與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方介入的具體職責(zé)與權(quán)限；c)第三方報(bào)酬及支付方式；d)第三方違約責(zé)任及賠償機(jī)制。4.2說明：第三方介入的額外條款應(yīng)明確第三方的權(quán)責(zé)利，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素進(jìn)行合理確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方可根據(jù)合同執(zhí)行情況、第三方表現(xiàn)等因素，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入合同執(zhí)行過程中，不代表甲方、乙方任何一方，獨(dú)立履行其職責(zé)，與甲方、乙方保持平等地位。6.2第三方與中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等的關(guān)系：第三方在合同執(zhí)行過程中，與其他各方依據(jù)各自職責(zé)、義務(wù)相互協(xié)作，共同確保合同的順利執(zhí)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理程序：如第三方在合同執(zhí)行過程中違約，甲方、乙方應(yīng)按照合同及額外條款約定的違約責(zé)任及賠償機(jī)制處理。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等。第八條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充8.1合同修改：如合同執(zhí)行過程中需要修改或補(bǔ)充涉及第三方的內(nèi)容，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時(shí)修改或補(bǔ)充合同相關(guān)條款。8.2補(bǔ)充協(xié)議：如合同執(zhí)行過程中需要與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，甲方、乙方應(yīng)共同參與協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除條件：如第三方因違約、過失等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：甲方、乙方擬解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商解除合同的事宜。第十條第三方介入后的合同履行與監(jiān)督10.1合同履行：甲方、乙方應(yīng)按照合同及額外條款約定的內(nèi)容、方式、時(shí)間等履行合同。10.2合同監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同詳細(xì)條款附件二：承包費(fèi)用支付憑證附件三：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求附件四：第三方選擇與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方報(bào)酬及支付方式協(xié)議附件六：第三方違約責(zé)任及賠償機(jī)制協(xié)議附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同的所有條款，包括但不限于承包范圍、承包費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)權(quán)與管理權(quán)等內(nèi)容。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄承包費(fèi)用的支付憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了甲方可對(duì)乙方提出的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范和要求，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)策略等內(nèi)容。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方的選擇與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、評(píng)審流程等內(nèi)容。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方的報(bào)酬及支付方式，包括但不限于報(bào)酬金額、支付時(shí)間等信息。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方的違約責(zé)任及賠償機(jī)制，包括但不限于違約行為、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同修改與補(bǔ)充的相關(guān)信息，包括但不限于修改內(nèi)容、補(bǔ)充條款等內(nèi)容。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息，包括但不限于解除條件、解除程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地；2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用；4.乙方未按甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；5.第三方未按約定履行其職責(zé)；6.第三方泄露合同相關(guān)信息；7.第三方利用合同執(zhí)行過程中的便利謀取不正當(dāng)利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.違約方在合同解除后，仍需承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠