倉儲(chǔ)租賃合同使用權(quán)益

倉儲(chǔ)租賃合同使用權(quán)益合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：______________

乙方（以下簡稱“承租方”）：______________

鑒于：

1.出租方是一家具備合法資質(zhì)的專業(yè)倉儲(chǔ)服務(wù)提供商，擁有符合倉儲(chǔ)租賃合同使用權(quán)益目的的倉儲(chǔ)設(shè)施和資源。

2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃出租方的倉儲(chǔ)設(shè)施，以妥善存放、管理其貨物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就承租方租賃出租方倉儲(chǔ)設(shè)施事宜，達(dá)成以下合同：

一、合同目的

1.本合同旨在明確雙方在租賃倉儲(chǔ)設(shè)施過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.出租方同意將符合約定條件的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給承租方使用，承租方同意按照本合同的約定支付租金，并妥善保管、使用倉儲(chǔ)設(shè)施。

二、簽訂背景

1.鑒于承租方業(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成一致。

2.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，不違反雙方此前簽訂的任何協(xié)議或合同。

3.雙方同意，本合同的簽訂旨在建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下內(nèi)容省略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方應(yīng)向承租方提供符合約定的倉儲(chǔ)設(shè)施，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、通風(fēng)、干燥，并按照約定的用途供承租方使用。

2.出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合約定的使用條件。

3.承租方有權(quán)在租賃期間按照本合同的約定使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并自行負(fù)責(zé)貨物的存放、管理和安全。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.出租方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量和安全性，滿足承租方存放貨物的要求。

2.出租方應(yīng)定期對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行安全檢查，確保消防、防盜等安全設(shè)施正常運(yùn)行。

3.承租方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修。

五、價(jià)格支付

1.承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.租金支付方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.如承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。

3.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

七、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未能按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。

3.承租方逾期支付租金或違反保密義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

（以下內(nèi)容省略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定收取承租方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）要求承租方按照約定的用途使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并遵守出租方的管理規(guī)定。

（3）在合同到期或終止時(shí)，要求承租方將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并歸還給出租方。

2.義務(wù)：

（1）提供符合約定條件、安全、適用的倉儲(chǔ)設(shè)施，并確保倉儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

（2）負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)設(shè)施符合約定的使用要求。

（3）在合同履行期間，為承租方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供倉儲(chǔ)設(shè)施的相關(guān)資料和證明文件。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同的約定使用出租方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施，并要求出租方保證倉儲(chǔ)設(shè)施的質(zhì)量和安全性。

（2）在租賃期間，享有對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施的合法使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理布局和改造（需事先征得出租方同意）。

（3）在合同到期或終止時(shí)，有權(quán)要求出租方按照約定退還押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的用途和條件使用倉儲(chǔ)設(shè)施，不得將倉儲(chǔ)設(shè)施用于違法活動(dòng)或未經(jīng)出租方同意的其他用途。

（2）按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）遵守出租方的管理規(guī)定，包括但不限于倉儲(chǔ)設(shè)施的使用、消防、安全等方面的規(guī)定。

（5）在合同到期或終止時(shí)，將倉儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)，并按照出租方的要求歸還倉儲(chǔ)設(shè)施。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。

2.在合同履行過程中，如一方遇到困難或問題，應(yīng)主動(dòng)與對(duì)方協(xié)商，尋求解決方案。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。

4.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平公正的原則，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。

（以下內(nèi)容省略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定的條件繼續(xù)履行合同。

二、終止條件

1.合同期滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

2.雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止本合同。

3.出租方或承租方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、合同的變更

1.雙方在合同履行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同的補(bǔ)充部分。

2.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同條款。

四、合同的解除

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)依法積極配合，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

（以下內(nèi)容省略）

合同最后部分如下：

八、簽字蓋章及日期

甲方（出租方）簽字：____________________

甲方（出租方）蓋章：____________________

簽字日期：___________________