倉庫貨物運營租賃合同

倉庫貨物運營租賃合同合同編號：__________

甲方（以下稱“出租方”）：____________

乙方（以下稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有符合倉儲需求的倉庫，并具備相應的貨物運營能力；鑒于承租方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃倉庫及貨物運營服務；為明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方提供倉庫及貨物運營服務，承租方租賃倉庫及接受貨物運營服務事宜。

二、簽訂背景

2.1出租方為一家具備合法資質的倉儲企業(yè)，擁有專業(yè)化的倉庫及貨物運營團隊，可為承租方提供安全、高效的倉儲及貨物運營服務。

2.2承租方因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃出租方的倉庫及貨物運營服務，以保障其貨物安全、提高物流效率。

2.3雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃倉庫及貨物運營服務事宜達成一致，簽訂本合同。

三、合同雙方的權利義務

（具體權利義務詳見合同正文）

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（以下為合同正文，具體內(nèi)容待雙方協(xié)商后填寫）

主要條款：

四、服務內(nèi)容

4.1出租方應按照本合同約定，向承租方提供以下服務：

（1）提供符合約定的倉庫設施，確保倉庫安全、整潔、通風、干燥；

（2）負責貨物進出庫的管理，包括裝卸、堆碼、保管、盤點等；

（3）根據(jù)承租方的要求，提供貨物分揀、包裝、配送等服務；

（4）為承租方提供必要的貨物運營信息，包括庫存情況、出入庫記錄等。

4.2承租方應按照本合同約定，支付相應租金及費用。

五、質量標準

5.1出租方應確保提供的倉庫及貨物運營服務符合以下質量標準：

（1）倉庫符合國家及行業(yè)標準，具備合法經(jīng)營資質；

（2）貨物運營團隊具備專業(yè)素質，保證貨物安全、準確、及時地完成各項操作；

（3）提供的服務符合合同約定的要求，確保貨物無損、無遺失。

5.2承租方有權對出租方的服務質量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定質量標準的，有權要求出租方予以整改。

六、價格支付

6.1承租方應按照本合同約定的價格支付倉庫租賃費、貨物運營服務費等相關費用；

6.2價格支付方式為每季度支付一次，支付時間為每季度末月的25日前；

6.3如雙方對價格有調整需求的，可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

七、保密條款

7.1雙方在合同履行過程中，應對知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以嚴格保密；

7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的信息；

7.3保密義務不因合同終止而解除，雙方應繼續(xù)承擔保密責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任；

8.2違約方應向守約方支付相應的賠償金，賠償金計算方法為：損失金額×30%；

8.3如違約方在守約方催告后30日內(nèi)仍未履行合同義務，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

9.2如協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十一、出租方的權利與義務

11.1出租方的權利

（1）按照本合同約定收取倉庫租賃費、貨物運營服務費等費用；

（2）要求承租方遵守倉庫管理規(guī)定，確保倉庫設施及貨物安全；

（3）在合同約定的前提下，有權調整倉庫租賃價格及服務費；

（4）因不可抗力等因素導致無法履行合同，可部分或全部免除責任。

11.2出租方的義務

（1）提供符合合同約定的倉庫設施，確保倉庫安全、整潔、通風、干燥；

（2）配備專業(yè)的貨物運營團隊，為承租方提供高效、準確的服務；

（3）對承租方的貨物進行妥善保管，確保貨物無損、無遺失；

（4）及時向承租方提供貨物運營信息，包括庫存情況、出入庫記錄等；

（5）在合同履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

十二、承租方的權利與義務

12.1承租方的權利

（1）按照合同約定使用出租方的倉庫及貨物運營服務；

（2）監(jiān)督和檢查出租方的服務質量，要求出租方整改不符合約定的問題；

（3）在合同約定的前提下，有權要求出租方提供貨物分揀、包裝、配送等服務；

（4）在合同履行過程中，如出租方違約，有權要求出租方承擔違約責任。

12.2承租方的義務

（1）按照合同約定支付倉庫租賃費、貨物運營服務費等相關費用；

（2）遵守出租方的倉庫管理規(guī)定，確保倉庫設施及貨物安全；

（3）提供貨物運營所需的資料和數(shù)據(jù)，確保出租方能夠準確、及時地完成貨物運營服務；

（4）在合同履行過程中，保守出租方的商業(yè)秘密、技術秘密等；

（5）在合同終止或解除后，及時辦理貨物退倉手續(xù)，歸還出租方的倉庫。

十三、合作方式

13.1雙方應建立長期、穩(wěn)定的合作關系，共同推進業(yè)務發(fā)展；

13.2雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

13.3雙方應在合同約定的范圍內(nèi)，相互支持、協(xié)作，共同提高貨物運營效率；

13.4雙方應定期進行業(yè)務交流和培訓，提升雙方團隊的專業(yè)素質和服務水平。

十四、合同變更、終止與解除

14.1雙方同意，合同的變更、終止與解除應書面簽訂補充協(xié)議；

14.2在合同履行期間，如一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權書面通知解除合同；

14.3合同終止或解除后，雙方應按照約定辦理貨物退倉、費用結算等手續(xù)。

十五、其他

15.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十六、合同有效期限

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

16.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則合同到期自動終止。

十七、終止條件

17.1合同到期；

17.2雙方書面協(xié)議終止；

17.3一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權書面通知終止合同；

17.4因不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可要求終止合同；

17.5依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應當終止的其他情形。

十八、合同的變更

18.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分；

18.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力；

18.3變更協(xié)議不得與本合同的宗旨相悖，且不得損害第三方的合法權益。

十九、合同的解除

19.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況，一方有權書面通知解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未改正；

（2）對方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履約能力；

（3）依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同應當解除的其他情形。

19.2合同解除后，雙方應按照約定辦理貨物退倉、費用結算等手續(xù)。

二十、爭議解決機制

20.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

20.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；

20.3訴訟過程中，雙方仍應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。

二十一、法律適用和管轄法院

21.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

21.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

二十二、合同效力

22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

22.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

22.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同簽字蓋章及日期：

鑒于以上條款，甲乙雙方在此確認并同意以下內(nèi)容：

出租方（甲方）：

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單位名稱：____________________

單位地址：____________________

法定代表人（或授權代表）：_______

聯(lián)系電話：____________________

蓋章：________________________

簽署日期：____年____月____日

承租方（乙方）：

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單位名稱：____________________

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