屋面防水工程施工協(xié)議

屋面防水工程施工協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：__________

乙方（以下簡稱“承包人”）：__________

鑒于委托人擁有位于__________（地址）的房屋，并擬對該房屋的屋面進行防水工程施工；鑒于承包人具備專業(yè)的屋面防水工程施工資質和豐富的施工經(jīng)驗。為了明確雙方的權利、義務和責任，確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就屋面防水工程施工事項達成以下協(xié)議：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在屋面防水工程施工過程中的權利、義務和責任，確保工程質量和安全。

1.2承包人應按照國家相關標準、規(guī)范和委托人的要求，完成屋面防水工程施工，確保工程質量和使用壽命。

二、簽訂背景

2.1委托人擁有合法產權的房屋，因屋面滲漏問題，需要對其進行防水處理。

2.2承包人具備屋面防水工程施工資質，具備完成本工程所需的施工技術、人員和設備。

2.3雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同的約定，開展屋面防水工程施工。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利、義務和責任，共同保障工程的順利進行。

（以下內容略）

主要條款：

三、服務內容

3.1承包人應按照附件一的施工方案和工程圖紙，完成委托人房屋屋面的防水工程施工。

3.2服務內容包括但不限于：基層處理、防水材料鋪設、節(jié)點處理、防水層施工、試水試驗、工程驗收等。

四、質量標準

4.1工程質量應滿足國家和行業(yè)現(xiàn)行的施工質量驗收標準，確保屋面防水效果。

4.2工程完成后，承包人應向委托人提供完整的質量保證書、施工記錄和驗收報告。

4.3工程質保期為工程驗收合格之日起算，為期____年。

五、價格支付

5.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2付款方式：委托人分階段支付。合同簽訂后支付工程總價的____%作為預付款；工程進度達到____%時，支付工程總價的____%；工程驗收合格后支付至工程總價的____%；剩余的____%作為質保金，質保期滿且無質量問題時支付。

5.3若因工程變更導致工程總價增加，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確增加部分的費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本工程總價的____%。

6.2承包人未按約定時間、質量標準完成工程的，應承擔延期違約責任，向委托人支付每日延期違約金，金額為工程總價的____‰。

6.3委托人未按約定支付工程款項的，應承擔逾期付款違約責任，向承包人支付逾期付款違約金，金額為應付款項的____‰。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、保密條款

8.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內容略）

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

十、委托人的權利與義務

10.1委托人有權要求承包人按照約定的工程質量、施工進度和安全生產要求完成工程。

10.2委托人應提供施工所需的基礎設施、施工圖紙、施工方案等必要條件，確保承包人順利開展施工。

10.3委托人應按照約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖延。

10.4委托人有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包人進行整改。

10.5委托人應確保施工過程中的安全和環(huán)境衛(wèi)生，遵守國家及地方的相關法律法規(guī)。

十一、承包人的權利與義務

11.1承包人有權按照約定的工程總價和施工進度收取工程款項。

11.2承包人應嚴格按照施工圖紙、施工方案和國家相關標準進行施工，確保工程質量。

11.3承包人負責施工過程中的安全生產，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全。

11.4承包人應定期向委托人報告工程進度，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

11.5承包人應配合委托人進行工程驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

十二、合作方式

12.1雙方應建立良好的溝通機制，保持密切聯(lián)系，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

12.2雙方應共同制定施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。

12.3在施工過程中，如發(fā)生設計變更、工程量增減等情況，雙方應及時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

12.4雙方應共同遵循誠實信用、平等互利的原則，確保合同的順利履行。

12.5雙方在合同履行過程中，應互相尊重、互相信任，積極履行各自的權利與義務。

十三、其他

13.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。

13.2雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

13.3本合同終止或履行完畢后，雙方仍應遵守保密條款，繼續(xù)承擔保密義務。

13.4本合同的修改、補充及解除，均應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

（以下內容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

十四、合同有效期限

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日止。

14.2質保期滿后，若雙方無其他書面約定，本合同自動終止。

十五、終止條件

15.1雙方一致同意提前終止合同的，經(jīng)書面協(xié)議后，本合同可以提前終止。

15.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

15.3一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后仍不改正的，另一方有權解除合同。

十六、合同的變更和解除

16.1雙方同意變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

16.2合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況，按照書面協(xié)議的約定承擔相應的責任。

16.3合同解除后，不影響雙方在合同存續(xù)期間已經(jīng)產生的權利和義務。

十七、爭議解決機制

17.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

17.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

17.3訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

18.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十九、合同效力

19.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

19.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

19.4本合同一經(jīng)生效，雙方應嚴格按照約定履行，任何一方不得無故違反。

（以下內容略）

合同簽字蓋章及日期：

甲方（委托人）：__________

授權代表：__________

簽字：__________

蓋章：_____