倉(cāng)庫(kù)租金合同書范例

倉(cāng)庫(kù)租金合同書范例合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____________

鑒于出租方擁有合法所有并有權(quán)出租的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，且承租方需租賃該物業(yè)以存放及管理其貨物；為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃行為的合法、合規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本倉(cāng)庫(kù)租金合同書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。

一、合同目的

1.1本合同旨在明確出租方將自有倉(cāng)庫(kù)按約定條件出租給承租方使用，承租方按約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

二、簽訂背景

2.1出租方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)/個(gè)體工商戶，擁有位于__________（倉(cāng)庫(kù)地址）的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），具備完整的所有權(quán)及出租權(quán)。

2.2承租方為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)/個(gè)體工商戶，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃該物業(yè)用于存放及管理貨物。

2.3雙方經(jīng)充分了解、友好協(xié)商，同意按照本合同的約定，開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)合作。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方應(yīng)向承租方提供位于__________（倉(cāng)庫(kù)地址）的倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，用于存放及管理承租方的貨物。

1.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該物業(yè)，并確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全、合規(guī)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方應(yīng)保證該物業(yè)具備正常使用功能，包括但不限于消防安全、通風(fēng)、照明、防盜等措施。

2.2出租方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)物業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，辦理并維護(hù)租賃期內(nèi)所需的各項(xiàng)手續(xù)及許可證。

三、價(jià)格支付

3.1承租方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為每____個(gè)月支付一次。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃面積為_(kāi)___平方米，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.3承租方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。

四、保密條款

4.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以嚴(yán)格保密。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以其他方式使用上述保密信息。

五、違約責(zé)任

5.1若出租方違反本合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的____%向出租方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，出租方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并保證按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

開(kāi)頭：

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方應(yīng)保證該物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并確保在租賃期內(nèi)，該物業(yè)符合約定的使用目的。

1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該物業(yè)的維護(hù)、維修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行及安全使用。

1.3出租方有權(quán)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式收取租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)，依照本合同的約定采取相應(yīng)的救濟(jì)措施。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同的約定使用該物業(yè)，并享有該物業(yè)使用范圍內(nèi)的合法權(quán)益。

2.2承租方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式及時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并負(fù)責(zé)保管好存放的貨物，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全。

三、保密條款

3.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

3.2本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿后，若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。

二、終止條件

2.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)提前終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致的；

b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

c)一方明確表示不履行主要債務(wù)或事實(shí)上已停止履行主要債務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未履行，或無(wú)法履行；

d)一方破產(chǎn)、清算、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他原因喪失履約能力的。

2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

三、合同的變更

3.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時(shí)間等，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、解除

4.1雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)解除本合同：

a)違約方未按約定履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行；

b)違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或已無(wú)履行必要；

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。

4.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方同意，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

出租方（甲方）：

單位名稱：________________________

單位地址：________________________

法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

電子郵箱：_____________________

蓋章位置：_____________________

簽字：_____________________

日期：____年____月____日

承租方（乙方）：

單位名稱：________________________

單位地址：________________________

法定代表人：_______