抵押借款利息支付合同

抵押借款利息支付合同合同編號(hào)：__________

鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）：

名稱：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）：

名稱：__________________

鑒于借款人因資金需要，向貸款人申請(qǐng)抵押借款，并同意按照本合同約定支付利息；貸款人同意向借款人提供抵押借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在規(guī)范雙方在抵押借款及利息支付過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

二、簽訂背景

1.借款人因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向貸款人申請(qǐng)抵押借款，雙方就借款金額、期限、利率等達(dá)成初步共識(shí)。

2.貸款人同意向借款人提供抵押借款，并要求借款人按照本合同約定支付利息。

3.雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，確保合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、借款金額及用途

1.貸款人同意向借款人提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。

2.借款人應(yīng)按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。

二、借款期限及利息

1.借款期限自本合同生效之日起算，共計(jì)____個(gè)月。

2.借款人應(yīng)按照年利率____%向貸款人支付利息，利息支付方式為每____個(gè)月支付一次。

三、抵押物

1.借款人應(yīng)將其名下位于____市____區(qū)____路的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。

2.抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款金額的____%。

四、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.貸款人應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向借款人提供借款服務(wù)。

2.貸款人應(yīng)保證借款金額的準(zhǔn)確無(wú)誤，確保借款人按約定用途使用借款。

3.借款人應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付利息，保證抵押物的完好無(wú)損。

五、價(jià)格支付

1.借款人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向貸款人支付利息。

2.利息支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明借款人名稱及借款合同編號(hào)。

六、保密條款

1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。

七、違約責(zé)任

1.借款人未按約定用途使用借款、未按時(shí)支付利息或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向貸款人支付違約金，并賠償因此給貸款人造成的損失。

2.貸款人未按約定提供借款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金，并賠償因此給借款人造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、合同的變更與解除

1.本合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

2.在借款期限內(nèi)，借款人如提前償還借款，應(yīng)書(shū)面通知貸款人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、貸款人的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收回借款本金及利息。

（2）在借款人未按約定用途使用借款、未按時(shí)支付利息或違反本合同其他約定時(shí)，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在抵押物價(jià)值不足以清償借款本息時(shí)，要求借款人提供補(bǔ)充擔(dān)保。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定及時(shí)向借款人提供借款服務(wù)。

（2）確保借款金額的準(zhǔn)確無(wú)誤，保障借款人的合法權(quán)益。

（3）在合同約定的借款期限內(nèi)，不得隨意提前收回借款。

二、借款人的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用借款，實(shí)現(xiàn)借款用途。

（2）在貸款人未按約定提供借款或違反本合同其他約定時(shí)，要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。

（2）按時(shí)向貸款人支付利息，保證抵押物的完好無(wú)損。

（3）在合同約定的借款期限內(nèi)，不得逾期償還借款本金。

三、合作方式

1.借款人在申請(qǐng)抵押借款時(shí)，應(yīng)向貸款人提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況，便于貸款人評(píng)估借款風(fēng)險(xiǎn)。

2.貸款人在審批抵押借款時(shí)，應(yīng)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，合理確定借款金額、期限及利率。

3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。

4.借款人在使用借款過(guò)程中，應(yīng)遵循以下原則：

（1）合規(guī)使用：借款用途應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。

（2）風(fēng)險(xiǎn)控制：借款人應(yīng)合理評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保借款安全。

（3）信息披露：借款人應(yīng)按照貸款人要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況等信息。

5.貸款人有權(quán)對(duì)借款人使用借款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定用途。如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，貸款人有權(quán)要求借款人立即糾正，并采取相應(yīng)措施。

6.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方：

（1）抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，可能影響借款安全。

（2）借款人經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化，可能影響還款能力。

（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整，可能影響合同履行。

7.雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人完全償還借款本金及利息之日止。

2.本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自貸款人實(shí)際放款之日起計(jì)算。

二、終止條件

1.借款人提前償還借款本金及利息的，本合同自提前償還之日起終止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.發(fā)生以下情形之一，貸款人有權(quán)宣布本合同立即終止，并要求借款人立即償還借款本金及利息：

（1）借款人違反本合同約定，未按約定用途使用借款的。

（2）借款人未按時(shí)支付利息或本金，逾期超過(guò)____天的。

（3）借款人提供虛假信息，誤導(dǎo)貸款人的。

（4）借款人喪失還款能力，或抵押物價(jià)值嚴(yán)重貶損，影響借款安全的。

三、合同的變更與解除

1.本合同的任何變更、解除均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.在合同履行期間，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素，影響合同正常履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同相關(guān)條款。

3.貸款人有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，調(diào)整借款利率、期限等合同條款，但需書(shū)面通知借款人，并經(jīng)借款人同意。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方簽字、蓋章位置及日期如下：

借款人（甲方）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________

聯(lián)系電話：__________________

蓋章：__________________

簽訂日期：