抵押借款擔保物出售協(xié)議

抵押借款擔保物出售協(xié)議合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：__________

乙方（借款人及擔保物出售方）：__________

鑒于：

1.甲方為依法成立并合法存續(xù)的法人或其他組織，具備提供貸款的資質(zhì)和能力；

2.乙方因資金需要，向甲方申請貸款，并同意以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押擔保；

3.乙方在貸款期間如未能按期償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)；

4.雙方為明確各自的權(quán)利、義務，保障合同的公平、公正履行，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。

一、合同目的

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在抵押借款及擔保物出售過程中的權(quán)利、義務關系，確保甲方在乙方未能按期償還貸款本息時，有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)債權(quán)。

二、簽訂背景

1.乙方因業(yè)務發(fā)展需要，向甲方申請貸款，雙方簽訂《抵押借款合同》（以下簡稱“主合同”），約定貸款金額、期限、利率等事項；

2.乙方同意將其擁有的合法財產(chǎn)（以下簡稱“擔保物”）抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保；

3.為確保甲方在乙方未能按期償還貸款本息時，能夠順利實現(xiàn)債權(quán)，雙方同意簽訂本協(xié)議，明確擔保物出售的相關事宜。

本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對雙方具有約束力。雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利、義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

主要條款：

一、服務內(nèi)容

1.甲方作為抵押權(quán)人，向乙方提供貸款，乙方應按照主合同的約定用途使用貸款；

2.乙方作為借款人及擔保物出售方，應確保擔保物的合法性、有效性，并無任何權(quán)利瑕疵；

3.乙方在貸款期間，如需變更擔保物，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

二、質(zhì)量標準

1.乙方提供的擔保物應符合以下質(zhì)量標準：

a.合法擁有，無任何權(quán)利爭議；

b.價值穩(wěn)定，易于變現(xiàn)；

c.無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔；

d.符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。

2.甲方應確保貸款資金的及時發(fā)放，并按照主合同的約定收取利息。

三、價格支付

1.甲方根據(jù)主合同的約定，向乙方發(fā)放貸款；

2.乙方按照主合同的約定，按時足額支付貸款本息；

3.如乙方未能按期支付貸款本息，甲方有權(quán)依法處置擔保物，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。

四、保密條款

1.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密；

2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；

3.保密義務不適用于法律法規(guī)規(guī)定必須披露的信息。

五、違約責任

1.乙方如未能按期支付貸款本息，構(gòu)成違約，應按照主合同的約定承擔違約責任；

2.乙方如未能按照本協(xié)議的約定提供合法、有效的擔保物，或擔保物存在權(quán)利瑕疵，應承擔相應的違約責任；

3.甲方未按約定發(fā)放貸款或提前收回貸款的，應承擔相應違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同未涉及的義務。

七、其他條款

1.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效；

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

本合同條款旨在明確雙方在抵押借款及擔保物出售過程中的權(quán)利、義務關系，保障合同的公平、公正履行。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。

雙方權(quán)利與義務的進一步詳細說明：

甲方（抵押權(quán)人）的權(quán)利與義務：

一、權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合質(zhì)量標準的擔保物，并對擔保物的合法性、有效性進行核實；

2.在乙方未能按期償還貸款本息時，甲方有權(quán)依法處置擔保物，實現(xiàn)債權(quán)；

3.甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的相關費用；

4.甲方有權(quán)要求乙方在擔保期間維護擔保物的價值，確保其易于變現(xiàn)。

二、義務

1.甲方應按照主合同的約定及時向乙方發(fā)放貸款；

2.甲方應依法履行抵押權(quán)人的職責，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害；

3.甲方在收到乙方還款時，應及時為乙方開具相關憑證；

4.甲方應遵守保密條款，保護乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。

乙方（借款人及擔保物出售方）的權(quán)利與義務：

一、權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照主合同的約定使用貸款，用于合法用途；

2.乙方有權(quán)在貸款期間保持擔保物的使用權(quán)，并在償還貸款本息后，要求甲方解除抵押；

3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款；

4.乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的法律責任。

二、義務

1.乙方應按照主合同的約定，按時足額償還貸款本息；

2.乙方應確保擔保物的合法性、有效性，并無權(quán)利瑕疵，如有變更，應及時通知甲方；

3.乙方應在擔保期間，妥善保管擔保物，確保其價值穩(wěn)定，易于變現(xiàn)；

4.乙方應遵守保密條款，保護甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。

合作方式：

1.雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂并履行本合同；

2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應保持密切溝通，共同解決可能出現(xiàn)的問題；

3.乙方在貸款期間如發(fā)生可能影響還款能力的情況，應及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決；

4.甲方在貸款發(fā)放后，應關注乙方經(jīng)營狀況，防范信貸風險；

5.雙方在合同履行過程中，如有爭議，應遵循爭議解決條款，通過友好協(xié)商或法定程序解決問題。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至乙方按照主合同的約定完全償還貸款本息，甲方解除抵押擔保之日止；

2.若雙方在合同履行過程中達成一致，可書面延長合同期限。

二、終止條件

1.乙方按照主合同的約定，按時足額償還貸款本息，甲方解除抵押擔保，本合同自動終止；

2.甲方在乙方違約的情況下，依法處置擔保物并實現(xiàn)債權(quán)，本合同終止；

3.雙方達成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

三、合同的變更和解除

1.雙方同意，本合同的任何變更或解除均需采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認；

2.在合同有效期內(nèi)，如雙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重大事項，影響合同履行，雙方應協(xié)商變更或解除合同；

3.雙方在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)調(diào)整，需變更合同內(nèi)容以確保合同合規(guī)，雙方應協(xié)商進行變更；

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他義務。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔合同約定的權(quán)利和義務。本合同旨在明確雙方在抵押借款及擔保物出售過程中的法律關系，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。

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甲方（抵押權(quán)人）簽字：____________________

蓋章