委托代理招商協(xié)議書(范本)

PAGE4PAGE1委托代理招商引資協(xié)議書（范本）委托單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)代理單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為促進(jìn)項(xiàng)目與代理單位的溝通合作，為提供優(yōu)質(zhì)的投資信息及發(fā)展機(jī)遇，加強(qiáng)省際合作。同時(shí)加大招商引資力度，拓寬招商引資渠道，鼓勵(lì)社會(huì)各界引薦企業(yè)到貴州投資興業(yè)，促進(jìn)貴州省開發(fā)建設(shè)，雙方本著友好合作、資源共享、互惠雙贏的原則，就委托代理招商引資事宜訂立本協(xié)議。第一條委托代理事項(xiàng)及投資政策1、甲方委托乙方利用其自身優(yōu)勢(shì)和通過(guò)各種渠道方式，積極引薦國(guó)內(nèi)外投資者到委托單位投資興辦符合建筑家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能定位的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱投資項(xiàng)目)。2、乙方引薦的投資項(xiàng)目，均享受《貴州省貴陽(yáng)市扎佐縣投資局優(yōu)惠政策》及省、市、區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)委托乙方代理貴州招商引資事宜，并按乙方要求提供必要的委托證明材料。(2)負(fù)責(zé)向乙方提供招商引資所必需的項(xiàng)目基本情況、投資優(yōu)勢(shì)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)惠政策、招商項(xiàng)目等方面的文字、圖片、音像資料，并保證所提供資料的有效性和真實(shí)性。(3)隨時(shí)向乙方提供最新的招商項(xiàng)目資料和動(dòng)態(tài)投資信息，供乙方有針對(duì)性地選擇及向投資者宣傳推介，并配合乙方招商引資需要及時(shí)搜集、匯總和提供相關(guān)資料。(4)為乙方根據(jù)本協(xié)議開展的招商引資活動(dòng)創(chuàng)造必要條件，并可根據(jù)雙方另行商定的標(biāo)準(zhǔn)，部分承擔(dān)乙方為甲方招商引資所進(jìn)行的項(xiàng)目策劃包裝、宣傳推介、組織客商和企業(yè)考察洽談等活動(dòng)的合理費(fèi)用。(5)根據(jù)本協(xié)議第三條約定，及時(shí)向成功引薦投資項(xiàng)目的乙方足額兌現(xiàn)招商引資獎(jiǎng)金。(6)按乙方要求，對(duì)其提供的招商引資項(xiàng)目信息、資料嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)根據(jù)本協(xié)議，充分發(fā)揮自身信息、渠道、經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)等方面的優(yōu)勢(shì)和條件，為貴州商貿(mào)開展富有成效的招商引資活動(dòng)。(2)采取多種形式，積極對(duì)外宣傳推介貴州商貿(mào)投資環(huán)境、優(yōu)惠政策、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和招商項(xiàng)目。(3)有針對(duì)性地引薦、組織符合貴州商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和功能定位的客商到貴州商貿(mào)考察洽談，做好甲方與投資者之間的溝通協(xié)調(diào)工作，積極促成企業(yè)實(shí)質(zhì)性投資。(4)策劃和組織舉辦或協(xié)助甲方舉辦各種形式的招商活動(dòng)。(5)隨時(shí)向甲方傳遞有關(guān)企業(yè)的投資意向和洽談簽約項(xiàng)目的進(jìn)展情況等方面信息，為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)等。(6)成功引薦投資項(xiàng)目后，根據(jù)本協(xié)議第三條約定，獲取得招商引資獎(jiǎng)金及擁有代理商獨(dú)享優(yōu)惠政策。第三條招商引資條件在合作期間，乙方需按照以下條件進(jìn)行招商：1、租金標(biāo)準(zhǔn)。（1）20年4月日至20年4月日，商鋪?zhàn)饨饦?biāo)準(zhǔn)為（大寫：元整）元/月/平方米；（2）首簽三年或五年，經(jīng)營(yíng)戶在前兩年可免租金。（3）以上標(biāo)準(zhǔn)可按照實(shí)際意向客戶的經(jīng)營(yíng)面積、品牌知名度與甲方洽談?wù){(diào)整。（4）若租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)由雙方友好洽談，共同商定。2、租金漲幅。在國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì)發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)基于物價(jià)上漲和貨幣幣值的變化適當(dāng)提高租金標(biāo)準(zhǔn)；3、商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍限制在建材、物流系列的范圍內(nèi)。第四條招商引資收益1、招商引資獎(jiǎng)金乙方依約按時(shí)保質(zhì)協(xié)助完成招商工作，且甲方與商戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同、物業(yè)管理協(xié)議后，享有本協(xié)議履行期內(nèi)的招商引資獎(jiǎng)金收益。招商引資獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)為：一期展示區(qū).（大寫：元整）元/平方米，二期加工倉(cāng)儲(chǔ)區(qū).（大寫：元整）元/平方米。面積按照商戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同為準(zhǔn)。甲方在每月15號(hào)之前一次性向乙方支付上個(gè)月內(nèi)前的招商引資獎(jiǎng)金。2、超額收益及分配1、乙方對(duì)外招商價(jià)格須經(jīng)甲方同意。招商價(jià)格超出本協(xié)議第八條規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分的超額收益由甲乙雙方按照4：6的比例分成（甲方占4成，乙方占6成）。2、超額收益是指扣除甲方依法為該超額收益支付的稅收和其它行政性收費(fèi)后的凈收益。3、乙方工作人員獨(dú)享優(yōu)惠政策為促進(jìn)雙方友好合作，甲方特設(shè)立乙方工作人員獨(dú)享優(yōu)惠政策。甲方可根據(jù)項(xiàng)目情況為乙方提供免費(fèi)辦公場(chǎng)地、租售投資內(nèi)部?jī)?yōu)惠折扣等政策。乙方可根據(jù)實(shí)際需求提起建議。乙方按本協(xié)議規(guī)定，成功引薦投資項(xiàng)目并經(jīng)認(rèn)定后，甲方在每月15號(hào)之前一次性向乙方支付上個(gè)月內(nèi)前的招商引資獎(jiǎng)金。第五條協(xié)議期限及終止1、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，有效期為1年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若因任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如無(wú)法調(diào)解，非違約方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本協(xié)議，并有權(quán)訴諸法律途徑。第六條其它1、本協(xié)議所附列的上述文件，為本協(xié)議不可分割的部分。2、未盡事宜，由雙方另行商定。3、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(蓋章)：代表(簽字):地址:聯(lián)系人：電話:傳真：乙方(蓋章)：代表(簽字):地址