小區(qū)綠化養(yǎng)護合同示例

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方的小區(qū)綠化養(yǎng)護事宜達成一致，簽訂本合同。一、養(yǎng)護范圍及內(nèi)容1.1養(yǎng)護范圍：本小區(qū)綠化區(qū)域，具體包括但不限于公園綠地、組團綠地、宅旁綠地、道路綠地等。1.2養(yǎng)護內(nèi)容：包括修剪整形、澆水施肥、病蟲害防治、清潔保潔、綠化設施維護等，具體養(yǎng)護項目及要求詳見附件。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。三、養(yǎng)護標準及質(zhì)量要求3.1乙方應按照附件中約定的養(yǎng)護標準進行綠化養(yǎng)護，確保綠化植物生長良好。3.2乙方應定期對綠化植物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保綠化植物病蟲害防治率達到____%，成活率達到____%，死亡率不超過____%。3.3乙方應保證綠化設施的正常使用，定期進行維護保養(yǎng)，確保設施安全可靠。四、養(yǎng)護費用4.1養(yǎng)護費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付養(yǎng)護費用。五、履約保障5.1乙方應按照合同約定履行養(yǎng)護義務，如未按約定履行，甲方有權要求乙方在____個工作日內(nèi)整改。5.2乙方應配備專業(yè)養(yǎng)護人員，確保養(yǎng)護質(zhì)量。5.3乙方應購買相應的責任保險，保障業(yè)主利益。六、合同的變更、解除和終止6.1合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.小區(qū)綠化養(yǎng)護標準2.養(yǎng)護項目及要求3.養(yǎng)護費用明細注意事項：1.養(yǎng)護范圍的明確：合同中應詳細描述養(yǎng)護范圍的界限和具體地點，以避免日后因養(yǎng)護范圍不明確而產(chǎn)生的爭議。2.養(yǎng)護標準的制定：養(yǎng)護標準是衡量養(yǎng)護質(zhì)量的重要依據(jù)，應具體明確，量化各項指標，以便于監(jiān)督和評估。3.養(yǎng)護費用的合理性：養(yǎng)護費用應根據(jù)實際養(yǎng)護需求、市場行情等因素合理確定，避免過高或過低。4.履約保障的落實：乙方應具備相應的專業(yè)技術和人員，并購買相應的責任保險，確保養(yǎng)護工作的順利進行。5.合同的變更、解除和終止：合同的變更、解除和終止應遵循法律程序，簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。解決辦法：1.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.違約責任：一方違約時，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主委員會，有權要求乙方履行養(yǎng)護義務。2.乙方：指承擔小區(qū)綠化養(yǎng)護工作的企業(yè)或個人。3.養(yǎng)護范圍：指合同中約定的需要進行綠化養(yǎng)護的區(qū)域。4.養(yǎng)護標準：指乙方進行綠化養(yǎng)護時應遵守的質(zhì)量要求和技術規(guī)范。5.養(yǎng)護費用：指乙方履行養(yǎng)護義務所需的費用，包括人工、材料、設備等成本。6.履約保障：指乙方按照合同約定履行養(yǎng)護義務的保障措施，包括人員、技術、保險等。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。特殊應用場合：1.節(jié)日裝飾：春節(jié)期間或其他重要節(jié)日，乙方是否需要負責小區(qū)的節(jié)日裝飾，如掛燈籠、布置花卉等？如果需要，應明確乙方的工作范圍和完成時間。補充條款：乙方應在春節(jié)期間前完成節(jié)日裝飾工作，確保小區(qū)節(jié)日氛圍的營造。2.突發(fā)事件：如遇自然災害或其他突發(fā)事件，導致小區(qū)綠化受損，乙方是否需要立即進行修復？補充條款：乙方應在得知突發(fā)事件后，立即組織人員進行修復，確保小區(qū)綠化環(huán)境的恢復。3.業(yè)主特殊要求：部分業(yè)主可能對自家的綠化區(qū)域有特殊要求，如增加某種植物、調(diào)整布局等，乙方如何處理這些要求？補充條款：乙方應積極傾聽業(yè)主的意見和建議，在不違背整體綠化規(guī)劃的前提下，盡量滿足業(yè)主的合理要求。4.綠化升級改造：隨著小區(qū)的發(fā)展，可能需要對綠化進行升級改造，乙方如何參與？補充條款：乙方應積極參與綠化升級改造項目，根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)建議和技術支持。