社區(qū)個人房屋租賃合同樣本模板

合同編號：__________甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），如逾期未付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。3.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新合同。4.乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解決辦法：1.合同爭議通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方的房屋，并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.家庭租賃：甲乙雙方均為家庭成員，如父母與子女，祖父母與孫子女等。補(bǔ)充條款：雙方同意，租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方居住的安全和舒適。附件：家庭成員關(guān)系證明。2.學(xué)生租賃：乙方為學(xué)生，租賃房屋用于學(xué)習(xí)和生活。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合學(xué)生住宿要求的設(shè)施，如書桌、椅子等。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。附件：學(xué)生身份證明。3.企業(yè)租賃：甲方為企業(yè)，乙方為員工，乙方租賃甲方提供的宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證宿舍的安全和衛(wèi)生，乙方應(yīng)遵守企業(yè)的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。附件：企業(yè)資質(zhì)證明。4.短期租賃：雙方約定租賃期限少于六個月。補(bǔ)充條款：租金按日計算，具體金額雙方協(xié)商確定。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定搬離房屋。附件：租賃期限協(xié)議。5.寵物租賃：乙方租賃房屋時伴有寵物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證寵物