廣場(chǎng)租賃合同范例

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃廣場(chǎng)基本信息1.1甲方出租的廣場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），廣場(chǎng)面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方承租廣場(chǎng)主要用于_______（用途），不得擅自改變廣場(chǎng)用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廣場(chǎng)，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)出租的廣場(chǎng)享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本合同及要求乙方按約定使用廣場(chǎng)。4.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣場(chǎng)的維護(hù)和管理，保證廣場(chǎng)的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V場(chǎng)不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向乙方交付廣場(chǎng)，并保證廣場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備完好。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用廣場(chǎng)，但不得擅自改變廣場(chǎng)用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守廣場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)廣場(chǎng)的正常秩序。5.3乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間、方式交付廣場(chǎng)，或廣場(chǎng)無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃用途應(yīng)符合廣場(chǎng)的管理規(guī)定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變用途。（3）租金支付方式、時(shí)間、金額等條款應(yīng)明確，避免因租金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)廣場(chǎng)的正常秩序，愛(ài)護(hù)廣場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備。（5）合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍，包括財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。3.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)其合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃廣場(chǎng)用于舉辦婚禮。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供婚禮日期，以便甲方做好場(chǎng)地安排。（2）甲方應(yīng)保證婚禮當(dāng)天廣場(chǎng)的音響、照明等設(shè)備正常運(yùn)行，以滿足乙方需求。（3）乙方不得在廣場(chǎng)內(nèi)搭建臨時(shí)建筑物，如需要搭建舞臺(tái)、帳篷等，應(yīng)提前與甲方溝通，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.商業(yè)活動(dòng)租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃廣場(chǎng)用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，如產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、促銷(xiāo)活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供商業(yè)活動(dòng)的具體內(nèi)容、規(guī)模及所需設(shè)施，以便甲方做好場(chǎng)地安排。（2）甲方應(yīng)保證商業(yè)活動(dòng)當(dāng)天廣場(chǎng)的音響、照明等設(shè)備正常運(yùn)行，以滿足乙方需求。（3）乙方不得在廣場(chǎng)內(nèi)擅自張貼廣告、懸掛橫幅等，如需要張貼廣告，應(yīng)提前與甲方溝通，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.體育賽事租賃：場(chǎng)合描述：乙方租賃廣場(chǎng)用于舉辦體育賽事，如足球比賽、籃球比賽等。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供體育賽事的日期、時(shí)間、參賽隊(duì)伍等詳細(xì)信息，以便甲方做好場(chǎng)地安排。（2）甲方應(yīng)保證體育賽事當(dāng)天廣場(chǎng)的音響、照明等設(shè)備正常運(yùn)行，以滿足乙方需求。（3）乙方不得在廣場(chǎng)內(nèi)擅自設(shè)置售票