酒店店面租房合同格式

合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于_______的店面出租給乙方使用，店面建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃店面的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面的設(shè)施、設(shè)備、場地等無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面的設(shè)施、設(shè)備符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營條件。5.3租賃期間，店面的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。6.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將店面按甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的身份和資質(zhì)真實有效，不得虛構(gòu)或隱瞞重要信息。2.租賃用途應(yīng)明確填寫，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。3.租金支付方式和時間、押金金額和退還條件等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)說明，避免產(chǎn)生歧義。4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，按照約定履行合同義務(wù)，確保店面的正常使用和經(jīng)營。5.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。3.在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)提前書面通知對方并協(xié)商一致。4.如有違約行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在發(fā)生爭議時，可先嘗試通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再依法向人民法院提起訴訟。在解決爭議過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法律程序中使用。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.乙方如需進(jìn)行店面裝修，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中應(yīng)確保不影響店面的正常使用，并在租賃期滿后按甲方要求恢復(fù)原狀。補充條款：裝修申請應(yīng)包括裝修方案、施工時間、施工單位等詳細(xì)信息，甲方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審核并提出修改意見。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。補充條款：延長租賃期限的合同應(yīng)包括新的租賃期限、租金金額、支付方式等條款，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施、設(shè)備符合租賃用途。如設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時進(jìn)行維修。補充條款：甲方應(yīng)定期對店面設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保其正常運行。如設(shè)施、設(shè)備因維修需要停用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。補充條款：轉(zhuǎn)租申請應(yīng)包括受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓時間等詳細(xì)內(nèi)容，甲方有權(quán)對受讓方進(jìn)行審核