辦公室租房協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________辦公室租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的辦公室位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方承租的辦公室僅用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公地點(diǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的辦公室具有完整的產(chǎn)權(quán)，且不存在任何法律糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用辦公室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行租金支付和押金退還的義務(wù)。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)使用房屋但無(wú)所有權(quán)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)賠償后退還。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.同事間共享辦公室租賃：適用于同一家公司或團(tuán)隊(duì)合作者共同租賃一間辦公室的情況。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并共同維護(hù)辦公室的整潔和設(shè)施的完好。2.短期租賃用于項(xiàng)目辦公：適用于某個(gè)項(xiàng)目需要臨時(shí)租賃辦公室進(jìn)行工作的情況。補(bǔ)充條款：租賃期限根據(jù)項(xiàng)目期限而定，項(xiàng)目結(jié)束后乙方應(yīng)將辦公室恢復(fù)原狀。3.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租賃辦公室：適用于創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)需要租賃辦公室進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展的情況。補(bǔ)充條款：甲方提供必要的辦公設(shè)備和設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。4.遠(yuǎn)程工作者租賃共享辦公室：適用于遠(yuǎn)程工作者需要租賃共享辦公室進(jìn)行日常辦公的情況。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)遵守共享辦公室的規(guī)章制度，