房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書范本

合同編號：__________房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營的企業(yè)，乙方是一家具有實力的_______（此處填寫乙方業(yè)務領(lǐng)域，如設計、建筑、營銷等），雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作原則1.誠實信用：雙方應遵循誠實信用原則，嚴格履行本協(xié)議的約定，共同維護雙方的合法權(quán)益。2.優(yōu)勢互補：甲方發(fā)揮房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)勢，乙方發(fā)揮_______（此處填寫乙方優(yōu)勢領(lǐng)域）優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。3.合作共贏：雙方通過本協(xié)議的實施，共同提升品牌形象，擴大市場份額，實現(xiàn)合作共贏。二、合作內(nèi)容1.甲方同意將_______（此處填寫項目名稱）項目的_______（此處填寫合作領(lǐng)域，如設計、施工、營銷等）業(yè)務委托給乙方。2.乙方同意承擔_______（此處填寫項目名稱）項目的_______（此處填寫合作領(lǐng)域）業(yè)務，并按照甲方的要求和要求的時間完成。3.雙方同意在合作過程中，積極溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目的順利進行。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。四、合作報酬1.乙方完成甲方委托的業(yè)務后，甲方應按照雙方約定的報酬標準支付乙方報酬。具體報酬金額、支付方式和時間由雙方在補充協(xié)議中約定。2.乙方應按照甲方的要求，向甲方提供合法、合規(guī)的發(fā)票等財務憑證。五、保密條款1.雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，雙方均有義務對相關(guān)信息予以保密。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，保密期限為_______年。3.雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.雙方違反本協(xié)議的約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.乙方未按照約定完成業(yè)務，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應嚴格遵循誠實信用原則，全面履行協(xié)議約定的義務。（2）甲乙雙方應按照約定提供合法、合規(guī)的財務憑證，確保報酬的支付符合相關(guān)法律法規(guī)。（3）甲乙雙方應對合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息予以保密，并遵守保密期限約定。（4）甲乙雙方應積極溝通，共同解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目的順利進行。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.誠實信用：指合同當事人在履行合同過程中，應當遵循誠實、信用、公平的原則，全面履行合同約定的義務。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.保密義務：指合同當事人對合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，承擔不得泄露給第三方的義務。5.違約金：指當合同當事人違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審理和判決的權(quán)力。在本協(xié)議中，如有爭議，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目合作：場合：甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一家建筑公司。雙方合作開發(fā)一個新的住宅小區(qū)。補充條款：（1）雙方同意在項目施工過程中，確保工程質(zhì)量符合國家標準，按時完成工程進度。（2）乙方應優(yōu)先使用甲方提供的建筑材料，如甲方提供的材料不符合約定，乙方有權(quán)拒絕使用，并書面通知甲方。2.房地產(chǎn)營銷合作：場合：甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一家房地產(chǎn)營銷公司。雙方合作推廣一個新的房地產(chǎn)項目。補充條款：（1）乙方應制定詳細的營銷計劃，并提交甲方審批。甲方應在收到方案后10個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意乙方方案。（2）乙方應在合作協(xié)議生效之日起60個工作日內(nèi)完成項目營銷目標的50%，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.房地產(chǎn)設計合作：場合：甲方為一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為一家建筑設計公司。雙方合作設計一個新的商業(yè)綜合體。補充條款：（1）乙方應根據(jù)甲方的需求，提供創(chuàng)新、實用的設計方案。甲方應在收到方案后15個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意乙方方案。（2）乙方應在合作協(xié)議生效之日起90個工作日內(nèi)完成