終止商鋪?zhàn)赓U合同的協(xié)議書

合同編號(hào)：__________終止商鋪?zhàn)赓U合同的協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就終止雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議書簽訂之日起，終止《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）的履行。2.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)合同終止手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)備案、撤銷租賃登記等。二、終止后的處理1.乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃商鋪返還給甲方，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按原值賠償。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同終止后的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。具體費(fèi)用計(jì)算方式按照《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。三、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門報(bào)告的外，對(duì)雙方均具有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。2.本保密條款自本協(xié)議書簽訂之日起生效，至本協(xié)議書約定的合同終止事項(xiàng)完全履行完畢后失效。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.甲方地址：__________，聯(lián)系電話：__________；乙方地址：__________，聯(lián)系電話：__________。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和追溯。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的全稱、地址和聯(lián)系電話，確保雙方之間的溝通暢通無(wú)阻。3.終止合同的條款：明確終止合同的具體條款，包括終止合同的時(shí)間、條件和雙方的責(zé)任等。4.終止后的處理：詳細(xì)約定合同終止后的各項(xiàng)處理事項(xiàng)，如返還商鋪、支付費(fèi)用和退還押金等。5.保密條款：明確保密義務(wù)和保密期限，確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄權(quán)，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。7.其他約定：補(bǔ)充其他重要的條款，如合同的生效條件和雙方的簽字蓋章等。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商無(wú)果，雙方可以尋求法律途徑解決，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指合同中的出租方，即商鋪的所有者或有權(quán)處分的一方。2.乙方：指合同中的承租方，即商鋪的租賃者。3.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，提前結(jié)束合同的履行。4.返還商鋪：指承租方在合同終止后，將商鋪及其附屬設(shè)施、物品等歸還給出租方的行為。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租方的金錢。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在爭(zhēng)議解決過程中，以平等、公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.承租方因個(gè)人原因需要提前終止合同，如突發(fā)疾病、家庭變故等。2.出租方因商鋪所在建筑物需要進(jìn)行整體改造，需要提前終止合同。3.合同履行期間，商鋪所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)亂等，影響合同的正常履行。4.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，希望提前終止合同以便尋找更適合的場(chǎng)地。5.出租方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，需要提前終止合同。補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合一：如承租方因個(gè)人原因需提前終止合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。違約金支付后，合同終止。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合二：如出租方因商鋪所在建筑物需要進(jìn)行整體改造需提前終止合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知承租方，并退還已收取的租金及押金。合同終止。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合三：如合同履行期間，商鋪所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，雙方均可要求終止合同，并互不追究責(zé)任。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合四：如承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模希望提前終止合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。違約金支付后，合同終止。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合五：如出租方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整需提前終止合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知承租方，