精裝修合同協(xié)議書模板

合同編號：__________精裝修合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程預(yù)算：_______元（大寫：_______________________元整）1.5工程內(nèi)容：包括但不限于_______、_______、_______等精裝修工程。具體內(nèi)容詳見附件一《精裝修工程內(nèi)容清單》。二、合同價格及支付方式2.2甲方支付方式如下：2.2.1合同簽訂后_______天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方支付乙方合同總價的30%；2.2.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；2.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起保修期滿無質(zhì)量問題后支付。2.3甲方支付的費用，乙方應(yīng)出具正式發(fā)票。三、工程進(jìn)度及驗收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2工程驗收按照附件二《驗收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，驗收不合格的，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起_______天內(nèi)整改達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗收合格的，甲方應(yīng)按照本合同第二條約定的支付方式支付乙方款項。四、質(zhì)保及售后服務(wù)4.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.2乙方應(yīng)提供_______年的售后服務(wù)，如在售后服務(wù)期內(nèi)，非甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價_______%的違約金。5.2甲方如未按照約定時間支付款項，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付款項_______%的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《精裝修工程內(nèi)容清單》附件二：《驗收標(biāo)準(zhǔn)》注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、完整、明確，避免因合同內(nèi)容不明確導(dǎo)致的爭議。（2）工程預(yù)算、付款進(jìn)度、質(zhì)保期等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。（3）乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（4）甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，避免逾期支付。（5）雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)及時溝通，通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟等方式解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保期：是指供應(yīng)商對銷售的產(chǎn)品或提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證的時間期限。5.售后服務(wù)：是指供應(yīng)商在產(chǎn)品銷售后，為用戶提供的維護(hù)、維修、技術(shù)支持等服務(wù)。6.爭議解決：是指雙方在合同履行過程中，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者向人民法院提起訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：甲方為海外華人，對國內(nèi)施工情況不熟悉補(bǔ)充條款：甲方同意授權(quán)乙方代表甲方處理與施工相關(guān)的所有事宜，包括但不限于材料采購、工程驗收等。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益。2.場合：乙方為分包商，需與總包商協(xié)同施工3.場合：工程涉及定制家具，需單獨簽訂質(zhì)保協(xié)議補(bǔ)充條款：針對定制家具，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.場合：甲方要求提前入住，乙方需加快施工進(jìn)度補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在確保工程質(zhì)量的前提下，盡可能加快施工進(jìn)度，滿足甲方的入住需求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.場合：工程驗收合格后，甲方要求保留部分款項作為售后服務(wù)質(zhì)保金補(bǔ)充條款：工程驗收合格后，甲方有權(quán)保留合同總價_______%的質(zhì)保金。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)支