房屋出租協(xié)議書模板

合同編號：__________房屋出租協(xié)議書身份證號：________________地址：________________身份證號：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。（3）租金支付、押金退還等財(cái)務(wù)事項(xiàng)應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議執(zhí)行。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的時長。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中，違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律途徑和方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭成員租賃：場合：乙方為家庭成員，如夫妻、親子關(guān)系。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為甲方家庭成員，甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)確保房屋出租期間，給予乙方必要的家庭成員支持，包括但不限于生活、學(xué)習(xí)等方面的協(xié)助。2.企業(yè)租賃：場合：乙方為一家企業(yè)，租賃房屋用于辦公。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為企業(yè)，甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)確保房屋出租期間，提供穩(wěn)定的辦公環(huán)境，保障乙方正常運(yùn)營。如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)修復(fù)。3.學(xué)生租賃：場合：乙方為在校學(xué)生，租賃房屋用于居住。補(bǔ)充條款：鑒于乙方為在校學(xué)生，甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)確保房屋出租期間，給予乙方安靜的居住環(huán)境，以免影響乙方學(xué)習(xí)。如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在兩個工作日內(nèi)修復(fù)。4.短期租賃：場合：乙方租賃房屋期限少于六個月。補(bǔ)充條款：鑒于乙方租賃期限少于六個月，甲方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)確保房屋出租期間，提供充分的設(shè)施保障，滿足乙方日常生活需求。如房屋出現(xiàn)損壞，甲方