社區(qū)物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)承包協(xié)議

合同編號(hào)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供_______社區(qū)物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)，包括公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾收集與處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約_______年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用為每平方米_______元/月，按實(shí)際物業(yè)面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為物業(yè)權(quán)利人，應(yīng)確保具有合法的物業(yè)權(quán)利，并按照法律規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方為承包商，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)和甲方要求。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和履行。4.雙方應(yīng)真誠(chéng)合作，保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，證明自己的權(quán)利和主張。4.雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重事實(shí)和法律，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)的權(quán)利人，具有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方：指承包商，具有提供物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)，包括公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾收集與處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。4.服務(wù)期限：指本協(xié)議的有效期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為約定年限。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)所需的費(fèi)用，按約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。合同編號(hào)：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供_______社區(qū)物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)，包括公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、垃圾收集與處理、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約_______年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用為每平方米_______元/月，按實(shí)際物業(yè)面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用服務(wù)費(fèi)用，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保社區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失，并賠償對(duì)方因此受到的間接損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。