農(nóng)村房屋租賃合同書范例

農(nóng)村房屋租賃合同書范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及家具清單附后。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：房屋設(shè)施及家具清單甲方（出租方）其實是個挺好說話的人，就跟你們村里的張大叔似的，對人熱情，做事踏實。乙方（承租方）呢，就是你們村里的李二狗，雖然年紀輕輕，但是腦子活泛，干活也是一把好手。咱們雙方都是講究人，所以這事兒咱們就敞亮點，怎么合適怎么來。那房子呢，就是甲方的那個老宅子，位置好，交通方便，離學(xué)校近，娃兒上學(xué)方便。面積也大，光線足，通風(fēng)好，住著舒坦。李二狗你別看它外觀樸實無華，里面可是五臟俱全，啥家具啥電器都有，你搬進來就能直接住。至于租金呢，咱們也是按照行情來，不貴也不便宜，每個月就那么點，你打工賺的錢足夠支付。至于付錢方式，咱們每個月底結(jié)賬，你把錢一交，咱們雙方都安心。你租了我的房子，就得愛惜點，別弄得亂七八糟的，出了問題得修。要是正常損耗，我就不跟你計較了，自己人嘛，互相理解。咱們這個合同呢，也是為了防止以后出啥糾紛，大家都看著，都遵守。如果誰違約了，那得賠錢，咱們這也是為了大家好。呢，就是這個房子是你租來住人的，不能干別的，也不能轉(zhuǎn)租給別人。你得好好珍惜這個住處，畢竟找到一個既便宜又舒適的房子不容易。咱們這個合同，就像咱們村里的規(guī)定一樣，大家都遵守，大家都好過。咱們雙方都要守信用，把這個事情做好。合同簽好了，咱們就是正式的租戶和房東了，希望咱們能和睦相處，共創(chuàng)美好未來！重點：1.甲方出租房屋的基本信息、乙方承租目的。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額、退還條件。4.房屋使用及維修責(zé)任。5.合同變更、解除及違約責(zé)任。6.爭議解決方式。7.補充協(xié)議的效力。難點：1.房屋設(shè)施及家具清單的詳細列明。2.確定租金水平，既要符合市場行情，又要考慮乙方承受能力。3.明確押金退還的具體條件，確保甲方利益。4.規(guī)定房屋使用范圍，防止乙方轉(zhuǎn)租或改變用途。注意事項：1.合同語言要簡潔明了，避免歧義。2.租賃合同應(yīng)具備法律效力，雙方簽字蓋章。3.合同中應(yīng)包含詳細聯(lián)系方式，以便日后溝通。4.確保合同中有關(guān)