房產(chǎn)交易代理協(xié)議：專屬授權(quán)本

房產(chǎn)交易代理協(xié)議：專屬授權(quán)版本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議性質(zhì)與目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍第二條房產(chǎn)交易代理服務(wù)2.1代理服務(wù)內(nèi)容2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用第三條房產(chǎn)交易信息3.1房源信息提供3.2交易條件與要求3.3交易流程與時(shí)間安排第四條專屬授權(quán)4.1授權(quán)范圍4.2授權(quán)期限4.3授權(quán)終止與撤銷第五條代理人的義務(wù)與責(zé)任5.1代理人義務(wù)5.2代理人責(zé)任限制5.3代理人侵權(quán)責(zé)任第六條委托人的義務(wù)與責(zé)任6.1委托人義務(wù)6.2委托人責(zé)任限制6.3委托人侵權(quán)責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密違反后果第十一條法律效力和適用范圍11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議的生效時(shí)間11.3適用法律法規(guī)第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的完整性與修改12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十三條附則13.1定義與解釋13.2合同附件13.3合同的修訂歷史第十四條簽署與生效14.1簽署日期與地點(diǎn)14.2簽署主體14.3協(xié)議生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議性質(zhì)與目的本協(xié)議是甲方將其名下房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行交易代理的協(xié)議，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求及本協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易代理服務(wù)。1.2協(xié)議主體甲方：_______（姓名/名稱），住所/營(yíng)業(yè)地址：_______。乙方：_______（姓名/名稱），住所/營(yíng)業(yè)地址：_______。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。第二條房產(chǎn)交易代理服務(wù)2.1代理服務(wù)內(nèi)容乙方代理甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于：尋找合適的買家或租戶、安排看房、談判、簽訂合同、辦理交易手續(xù)等。2.2代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限自雙方簽署本協(xié)議之日起至_______年_______月_______日止。2.3代理服務(wù)費(fèi)用乙方代理服務(wù)的費(fèi)用為：_______元人民幣。費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照雙方約定執(zhí)行。第三條房產(chǎn)交易信息3.1房源信息提供甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋照片、周邊環(huán)境等。3.2交易條件與要求甲方應(yīng)明確向乙方告知房產(chǎn)的交易條件和要求，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。3.3交易流程與時(shí)間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定房產(chǎn)交易的流程和時(shí)間安排，并及時(shí)通知甲方。第四條專屬授權(quán)4.1授權(quán)范圍甲方授權(quán)乙方在其營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)，以甲方的名義進(jìn)行房產(chǎn)交易代理活動(dòng)。4.2授權(quán)期限授權(quán)期限與代理服務(wù)期限相同，自本協(xié)議簽署之日起至代理服務(wù)期限屆滿之日止。4.3授權(quán)終止與撤銷如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)終止或撤銷本授權(quán)。授權(quán)終止或撤銷后，乙方應(yīng)立即停止代理活動(dòng)，并歸還甲方相關(guān)證件和資料。第五條代理人的義務(wù)與責(zé)任5.1代理人義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡最大努力完成房產(chǎn)交易代理工作，并保密甲方的隱私信息。5.2代理人責(zé)任限制乙方在代理過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方對(duì)甲方因不可抗力或意外事件造成的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3代理人侵權(quán)責(zé)任如乙方在代理過程中侵犯第三方合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第六條委托人的義務(wù)與責(zé)任6.1委托人義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并按照乙方的要求配合完成交易手續(xù)。6.2委托人責(zé)任限制甲方對(duì)乙方在代理過程中因故意或重大過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3委托人侵權(quán)責(zé)任如甲方在交易過程中侵犯第三方合法權(quán)益的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，與乙方無關(guān)。第七條合同的變更與解除7.1變更條件如雙方同意變更本協(xié)議的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2解除條件本協(xié)議提前解除的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后生效。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更與解除的程序雙方同意變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并在書面協(xié)議上簽字蓋章。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。9.3違約賠償限額違約方的賠償金額不得超過本協(xié)議約定的代理服務(wù)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽署之日起至協(xié)議終止或解除之日止。10.3保密違反后果如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律效力和適用范圍11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的生效時(shí)間本協(xié)議的生效時(shí)間為_______年_______月_______日。11.3適用法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知、文件等，送達(dá)地址為雙方約定的地址。12.2合同的完整性與修改本協(xié)議一經(jīng)簽署，即構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的談判、討論和書面文件。未經(jīng)雙方書面同意，不得修改本協(xié)議。12.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，特別是關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面的義務(wù)。第十三條附則13.1定義與解釋本協(xié)議中的術(shù)語和定義按照雙方的約定執(zhí)行，未盡事宜由雙方協(xié)商確定。13.2合同附件本協(xié)議附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋照片等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同的修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：（1）_______年_______月_______日，雙方簽署本協(xié)議；（2）_______年_______月_______日，雙方簽署修訂協(xié)議。第十四條簽署與生效14.1簽署日期與地點(diǎn)本協(xié)議于_______年_______月_______日在_______（地點(diǎn)）簽署。14.2簽署主體甲方（簽字）：_______，乙方（簽字）：_______。14.3協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，載明了房屋的位置、面積、用途等信息。甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件給乙方，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易代理活動(dòng)。2.土地使用權(quán)證：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)的法律憑證，載明了土地的位置、面積、用途等信息。甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件給乙方，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易代理活動(dòng)。3.房屋照片：甲方應(yīng)提供房屋的照片給乙方，以便乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和宣傳。4.周邊環(huán)境資料：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)周邊的環(huán)境資料給乙方，以便乙方了解房產(chǎn)所處的環(huán)境情況。5.交易條件與要求：甲方應(yīng)明確向乙方告知房產(chǎn)的交易條件和要求，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。6.支付憑證：乙方應(yīng)向甲方提供代理服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，以證明乙方已按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：甲方未按照約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，或未按照乙方的要求配合完成交易手續(xù)的，構(gòu)成甲方違約。示例說明：若甲方未向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房產(chǎn)交易代理活動(dòng)，甲方構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：乙方未按照約定提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)，或未按照甲方的要求盡最大努力完成房產(chǎn)交易代理工作的，構(gòu)成乙方違約。示例說明：若乙方未按照甲方的要求安排看房，導(dǎo)致交易進(jìn)程延誤，乙方構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：若乙方違約導(dǎo)致交易進(jìn)程延誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于地球表面上的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)