2024經(jīng)營權(quán)招標(biāo)租賃協(xié)議書

2024版經(jīng)營權(quán)招標(biāo)租賃協(xié)議書版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與宗旨2.定義與解釋3.租賃經(jīng)營權(quán)授予4.租賃期限5.租賃費用6.租賃物的使用與維護(hù)7.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的變更與終止11.合同的繼承12.保密條款13.適用法律14.其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與宗旨1.1本協(xié)議由甲乙雙方于2024年共同簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃經(jīng)營權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方互利共贏。1.2甲方為租賃物的所有者，擁有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)。2.定義與解釋2.1本協(xié)議中的“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方使用的物品。2.2“租賃經(jīng)營權(quán)”指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用租賃物的期限。2.4“租賃費用”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.租賃經(jīng)營權(quán)授予3.1甲方同意授予乙方租賃經(jīng)營權(quán)，允許乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。4.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.租賃費用5.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按月支付。5.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：____。5.3乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、完好。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。6.3租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的條件返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價賠償。7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。7.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備應(yīng)有的功能和性能。7.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.4雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租賃費用的__%。8.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。11.合同的繼承11.1本協(xié)議的有效期及雙方的權(quán)利義務(wù)，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，可由合法繼承人繼承。12.保密條款12.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。13.適用法律13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.其他條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為本協(xié)議的附件。附件2：租賃物交付確認(rèn)書確認(rèn)租賃物在交付時的情況，包括外觀、功能、數(shù)量等，由甲乙雙方共同簽署。附件3：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)周期、內(nèi)容、費用等。附件4：租賃物保險單保險單應(yīng)涵蓋租賃物在租賃期間的所有風(fēng)險，由乙方購買并提交給甲方。附件5：經(jīng)營計劃乙方提交的租賃期間經(jīng)營計劃，包括預(yù)計的經(jīng)營模式、收益預(yù)測等。附件6：乙方資質(zhì)證明文件包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、經(jīng)營許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間、地點提供租賃物。2.甲方提供的租賃物與約定不符或存在瑕疵。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照本協(xié)議約定的租賃費用的__%支付違約金。2.損失賠償：根據(jù)乙方因違約行為所造成的實際損失計算賠償金額。3.解除合同：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本協(xié)議中甲方同意出租給乙方使用的物品。2.租賃經(jīng)營權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的權(quán)利。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用租賃物的期限。4.租賃