建筑施工分包合同范本在線

建筑施工分包合同范本在線合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程范圍及內(nèi)容1.1本合同所指的工程范圍及內(nèi)容詳見附件一。第二條合同價格2.1乙方承攬的工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照約定的工程量和質(zhì)量要求，完成承攬的工程。第三條合同價格的調(diào)整3.1合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條付款方式及時間6.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方工程款。6.2付款方式為：__________。6.3付款時間為：__________。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明。7.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)承攬工程期間的安全責(zé)任。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。8.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。8.3甲方應(yīng)對乙方提供的工程資料保密。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：設(shè)計圖紙……合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____項目1.2工程地點：____省/市/區(qū)____路____號1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的分包范圍，乙方負(fù)責(zé)完成本項目中的____部分（具體內(nèi)容詳見附件一）。1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商確定的工程量，本項目總工程量為____（單位：萬元/平方米/個等）。1.5工程質(zhì)量：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等級標(biāo)準(zhǔn)。1.6工程期限：本項目施工期限為____天，自乙方進(jìn)場之日起計算。二、合同價格及支付方式2.1合同總價：根據(jù)附件一中的工程量和單價，本合同的總價為人民幣____元（大寫：____元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方工程款。2.2支付方式：2.2.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價____%的預(yù)付款，即人民幣____元（大寫：____元整）。2.2.2進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量與約定的單價計算應(yīng)付工程款，并在確認(rèn)工程量后____個工作日內(nèi)支付乙方進(jìn)度款。2.2.3竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照實際完成的工程量進(jìn)行竣工結(jié)算，多退少補。2.2.4質(zhì)量保證金：甲方在支付進(jìn)度款和竣工結(jié)算款時，有權(quán)扣除人民幣____元作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息退還。三、施工要求及質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。3.4乙方應(yīng)保證施工人員的生活待遇，遵守勞動法規(guī)，不得使用童工、非工程專業(yè)人員等。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求提供施工進(jìn)度報告，確保工程按期完成。3.6乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同解決。3.7乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，須簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2在本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可簽訂書面協(xié)議，終止或解除本合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理施工現(xiàn)場，確保工程安全、環(huán)保等方面符合國家法規(guī)要求。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付合同總價____%的逾期違約金。5.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付工程款____%的逾期違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程竣工之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：工程量及單價明細(xì)表附件二：施工圖紙及技術(shù)要求一、附件列表：1.附件一：工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明2.附件二：設(shè)計圖紙3.附件三：施工方案4.附件四：工程技術(shù)要求5.附件五：乙方資質(zhì)證明6.附件六：身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.工程驗收不合格，乙方未按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工方案和工程技術(shù)要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方違反國家法律法規(guī)，視為違約。5.乙方未按照約定提供相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包合同：是指建筑工程的施工總承包商將其承攬的工程的一部分，按照約定的條件，分包給其他符合條件的建筑業(yè)企業(yè)所簽訂的合同。2.分包商：是指接受施工總承包商的分包，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)的企業(yè)。3.甲方：是指建筑工程的業(yè)主或者施工總承包商。4.乙方：是指接受甲方的委托，承擔(dān)承攬工程的企業(yè)。5.工程范圍及內(nèi)容：是指乙方承攬的工程的范圍和具體內(nèi)容。6.合同價格：是指乙方承攬的工程的總價。7.工程質(zhì)量：是指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。8.工程進(jìn)度：是指工程按照約定的工期完成的情況。9.付款方式及時間：是指甲方支付乙方工程款的方式和時間。10.違約責(zé)任：是指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款爭議：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變動：解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有變動，雙方及時調(diào)整合同內(nèi)容。5.設(shè)計變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包商承攬部分工程。2.業(yè)主與分包商明確工程范圍及內(nèi)容、價格、質(zhì)量、進(jìn)度等要求。3.雙方約定付款方式及時間，處理違約行為。4.工程驗收及質(zhì)量保證。5.合同履行過程中的爭議解決。一、附件列表：1.工程量及單價明細(xì)表2.施工圖紙及技術(shù)要求3.工程量進(jìn)度報告4.工程驗收報告5.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案6.施工人員工資福利及勞動保障文件7.工程變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認(rèn)定違約。3.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。4.甲方未提供施工圖紙及技術(shù)要求，認(rèn)定違約。5.乙方未按照安全生產(chǎn)及環(huán)保要求施工，認(rèn)定違約。6.乙方未按照約定提供施工進(jìn)度報告，認(rèn)定違約。7.甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指施工總承包合同中，總承包商將其承擔(dān)的某些工程分包給其他承包商承擔(dān)的合同。2.建筑施工：指建筑物、構(gòu)筑物的建造和安裝活動。3.工程量：指建筑施工中，按設(shè)計圖紙和施工規(guī)范確定的各項工程所需的工作量。4.工程款：指甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，支付給乙方的貨幣報酬。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方報告進(jìn)展情況，必要時簽訂進(jìn)度延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，重新驗收。3.付款糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照約定時間及時支付和收取工程款，如有糾紛，協(xié)商解決或依法解決。4.施工安全事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全