房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金比例相關(guān)規(guī)定

房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金比例相關(guān)規(guī)定合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金比例相關(guān)規(guī)定甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：甲乙雙方按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)及面積分別為：__________（結(jié)構(gòu)）、__________（面積）平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。1.3乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的目的為自住/投資/其他（注明用途）。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方同意在簽署本合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，乙方同意按照下列第3條約定時(shí)間支付：（1）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；（2）剩余人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，在房屋交付時(shí)一次性支付。2.4甲方同意在收到乙方支付的定金后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2雙方同意在房屋交付后，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。四、定金退還及違約責(zé)任4.1若乙方按照本合同約定支付定金后，甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.2若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.3若因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.定金收據(jù)5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件6.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。2.甲方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，視為違約。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。5.因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)的法律文件。3.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。4.違約：未能履行合同約定的義務(wù)。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.甲方未能履行合同約定的義務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款：解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余房款，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未履行合同約定的義務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行：解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房屋給乙方。2.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋自住/投資/其他用