合租公寓租賃條款范本

合同編號(hào)：__________合租公寓租賃條款范本甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓，公寓具體地址為：__________。1.2公寓設(shè)施、設(shè)備及家具清單詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)公寓擁有合法的出租權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)確保公寓的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施正常使用，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及家具清單妥善使用和保管公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具。6.2乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)，不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供公寓或未履行甲方義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日附件：公寓設(shè)施、設(shè)備及家具清單注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保擁有合法出租權(quán)，公寓不存在法律問題。2.甲方應(yīng)保證公寓設(shè)施正常使用，如有故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方應(yīng)尊重乙方隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房間。4.乙方應(yīng)按約定支付租金，并妥善使用和保管公寓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及家具。5.乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)，不得在公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。7.任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合法出租權(quán)：指甲方對(duì)公寓擁有合法的出租權(quán)，公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.押金：乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的金錢，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的，使用公寓及附屬設(shè)施、設(shè)備的對(duì)價(jià)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常管理和養(yǎng)護(hù)，確保寵物不影響其他租戶的生活。b.乙方應(yīng)對(duì)寵物造成的公寓損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方應(yīng)遵守公寓關(guān)于飼養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定。2.朋友臨時(shí)住宿：乙方如需邀請(qǐng)朋友臨時(shí)住宿，應(yīng)在提前通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：a.乙方應(yīng)確保臨時(shí)住宿者遵守公寓的物業(yè)管理規(guī)定。b.乙方應(yīng)對(duì)臨時(shí)住宿者造成的公寓損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。3.房屋維修：甲方如需對(duì)公寓進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知乙方，并盡量安排在乙方不在公寓期間進(jìn)行。補(bǔ)充條款如下：a.甲方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因維修導(dǎo)致的乙方臨時(shí)住宿、交通等費(fèi)用。4.家具更換：若甲方需更換公寓內(nèi)的家具，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。補(bǔ)充條款如下：a.甲方更換家具時(shí)，應(yīng)確保