商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議范例

商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議范例合同編號(hào)：__________協(xié)議終止條款一、終止原因（1）雙方協(xié)商一致；（2）租賃期限已滿，承租方未提出續(xù)租申請(qǐng)；（3）租賃期限未滿，但租賃物已交付，雙方同意提前終止；（4）法律法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（5）一方違約，對(duì)方有權(quán)終止本合同；（6）其他雙方約定的終止原因。二、終止日期1.2本合同終止日期為：__________。三、終止后的處理2.1終止本合同后，承租方應(yīng)將租賃物按照約定返還給出租方。如租賃物有損壞或遺失，承租方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2終止本合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更、解除抵押等。2.3終止本合同后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，解決因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題。四、終止合同的法律后果3.1本合同終止后，雙方應(yīng)遵循法律法規(guī)，履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益。3.2本合同終止后，雙方對(duì)于本合同終止前的事宜，不得再提出任何異議。3.3本合同終止后，雙方應(yīng)遵守保密原則，不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及終止合同的相關(guān)信息。五、其他約定4.1本合同的終止，不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2本合同的終止，不影響雙方在本合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.3本合同的終止，如需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于政府審批、備案等，雙方應(yīng)共同配合完成。六、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、修改和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。八、雙方信息7.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________7.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________九、其他8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同原文件2.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議3.租賃物清單4.租賃物交接確認(rèn)單5.損害賠償計(jì)算公式6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.政府審批、備案所需文件二、違約行為及認(rèn)定：1.遲延支付租金：承租方未按照合同約定時(shí)間支付租金。2.提前終止合同：未經(jīng)出租方同意，承租方提前終止合同。3.損害租賃物：承租方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定使用租賃物。5.違約解除合同：一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除。6.泄露合同內(nèi)容：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容及終止合同相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪供承租方租賃的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的商鋪。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議：雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.租賃物損壞或遺失：承租方應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方可協(xié)商維修或賠償事宜。3.提前終止合同：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)變更、解除抵押等。4.未按約定使用租賃物：出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用租賃物，并可要求違約賠償。5.泄露合同內(nèi)容：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方協(xié)商一致終止合同。2.租賃期限已滿，承租方未提出續(xù)