福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策解讀_第1頁(yè)
福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策解讀_第2頁(yè)
福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策解讀_第3頁(yè)
福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策解讀_第4頁(yè)
福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策解讀_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

合同編號(hào):__________福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策解讀合同甲方(拆遷人):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(被拆遷人):__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、拆遷安置補(bǔ)償范圍1.1甲方依法對(duì)乙方位于福建省的房屋進(jìn)行拆遷,拆遷房屋的具體地址為:__________。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償甲方應(yīng)根據(jù)福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策,按照乙方的房屋面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素,給予相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額雙方協(xié)商確定。2.2附屬設(shè)施補(bǔ)償甲方應(yīng)對(duì)乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償。附屬設(shè)施包括但不限于:水電煤氣管道、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。2.3搬遷補(bǔ)助甲方應(yīng)給予乙方搬遷補(bǔ)助,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策執(zhí)行。2.4臨時(shí)安置補(bǔ)助甲方應(yīng)給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策執(zhí)行。三、拆遷安置補(bǔ)償方式3.1甲方采取貨幣補(bǔ)償方式,一次性支付給乙方拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在拆遷完成后,按照約定時(shí)間將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。四、拆遷安置補(bǔ)償期限4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆遷工作。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為本合同約定的拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的_______%。5.2如因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷安置補(bǔ)償工作完成之日終止。甲方(拆遷人):__________乙方(被拆遷人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項(xiàng):1.拆遷安置補(bǔ)償范圍:明確約定拆遷房屋的地址和補(bǔ)償范圍,包括房屋、附屬設(shè)施、搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助等。2.拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)福建省城市房屋拆遷安置補(bǔ)償政策,明確約定房屋補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)。3.拆遷安置補(bǔ)償方式:采取貨幣補(bǔ)償方式,一次性支付給乙方拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。4.拆遷安置補(bǔ)償期限:明確約定甲方完成拆遷工作和支付補(bǔ)償款項(xiàng)的時(shí)間。5.違約責(zé)任:違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.爭(zhēng)議解決:本合同適用中華人民共和國(guó)法律,雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋:1.拆遷人:指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷人:指其房屋被依法拆遷的單位或個(gè)人。3.貨幣補(bǔ)償:指以貨幣形式給予的補(bǔ)償,用于彌補(bǔ)被拆遷人的損失。4.附屬設(shè)施:指房屋內(nèi)的水電煤氣管道、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。5.搬遷補(bǔ)助:指為了補(bǔ)償被拆遷人搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。6.臨時(shí)安置補(bǔ)助:指為了補(bǔ)償被拆遷人臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。7.違約金:指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決:指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合:1.乙方租賃的房屋即將到期,需要甲方提前完成拆遷工作,以便乙方有足夠的時(shí)間尋找新的住所。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆遷工作,以便乙方有足夠的時(shí)間尋找新的住所。如甲方未能按約定時(shí)間完成拆遷工作,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元作為違約金。2.乙方房屋內(nèi)有一些具有歷史價(jià)值的老物件,需要甲方在拆遷前進(jìn)行評(píng)估并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)充條款:甲方應(yīng)對(duì)乙方房屋內(nèi)的具有歷史價(jià)值的老物件進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果給予相應(yīng)的補(bǔ)償。如甲方未能按約定對(duì)老物件進(jìn)行評(píng)估或未給予相應(yīng)補(bǔ)償,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元作為違約金。3.乙方家庭中有特殊需求的成員,如老年人、殘疾人等,需要甲方在拆遷安置過(guò)程中給予特別關(guān)照。補(bǔ)充條款:甲方在拆遷安置過(guò)程中應(yīng)給予乙方家庭中特殊需求的成員特別關(guān)照,包括但不限于提供便利的安置地點(diǎn)、合適的無(wú)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論