料場場地租賃協(xié)議

料場場地租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣______元，合計總租金為人民幣______元。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每______個月支付一次，每次支付租金為人民幣______元；（2）每次支付租金的期限為支付日前______個工作日。2.3乙方支付租金的賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________2.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。第三條租賃場地的使用3.1乙方須按照約定的用途使用場地，如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用場地，確保場地及設(shè)施的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供場地及設(shè)施的正常運行，確保乙方正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)按照約定及時接收乙方支付的租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并按照約定支付租金。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管和使用場地，確保場地及設(shè)施的安全。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事非法活動。5.4乙方在租賃期間應(yīng)按照約定使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的______%支付滯納金。如逾期時間超過______個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的______%。6.3甲方未按約定提供場地及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為總租金的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.料場場地租賃協(xié)議正本2.租賃場地平面圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.甲方法定代表人身份證明6.乙方法定代表人身份證明7.租賃場地使用權(quán)證明8.租賃場地設(shè)施檢查報告9.審批手續(xù)相關(guān)文件10.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限和數(shù)額支付租金。2.乙方未按約定使用場地：指乙方未按照約定的用途使用租賃場地。3.甲方未按約定提供場地及設(shè)施：指甲方未能保證租賃場地及設(shè)施的正常運行。4.甲方未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：指甲方未能提供必要的協(xié)助以使乙方順利辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.未經(jīng)甲方同意改變用途：指乙方未書面征得甲方同意而改變租賃場地用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人場地用于特定用途的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存續(xù)期間。5.違約金：指一方違約時根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決或依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用場地：解決辦法：書面通知乙方改正，協(xié)商解決或依法解除合同并追究違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供場地及設(shè)施：解決辦法：書面通知甲方改正，協(xié)商解決或依法解除合同并追究違約責(zé)任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)：解決辦法：書面要求甲方協(xié)助，協(xié)商解決或依法解除合同并追究違約責(zé)任。5.未經(jīng)甲方同意改變用途：解決辦法：書面申請甲方同意，協(xié)商解決或依法解除