出租房安全責任協(xié)議書

合同編號：__________出租房安全責任協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋包括但不限于：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。1.2乙方租賃房屋用途為：_______（用途必須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋性質(zhì)）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保房屋符合租賃用途。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方歸還房屋時，應確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應按市價賠償。第七條安全責任7.1乙方應遵守國家和地方法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。7.2乙方應確保在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋安全。7.3乙方應在租賃期間負責室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，確保房屋周邊環(huán)境整潔有序。7.4乙方應加強火災、盜竊等安全事故的防范，如有發(fā)生，應立即報告甲方并采取相應措施。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定時間交付房屋的，應支付乙方逾期交付房屋的違約金，違約金為應付租金的_______%。8.3乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方逾期支付租金的滯納金，具體金額按照本協(xié)議第3.3條約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租的房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件和安全保障。2.乙方應按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應按照約定的時間和方式支付租金和押金。4.乙方應負責房屋的日常維護和環(huán)境衛(wèi)生，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。5.乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動，并應加強安全事故的防范。6.如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。7.在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務支付給出租方的費用，租賃期滿后如無違約行為，應退還給承租方。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭居?。杭追綉_保房屋內(nèi)家具、家電等生活設(shè)施齊全，滿足基本生活需求。乙方應合理使用家電，不得隨意損壞或改動。2.學生租賃：甲方應提供書桌、椅子等學習用品。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知甲方并征得甲方同意。3.辦公用途：甲方應保證房屋具備基本的辦公條件，如提供辦公桌、椅子等。乙方不得在房屋內(nèi)進行大聲喧嘩或擾民活動。4.短期租賃：雙方可約定一個較短的租賃期限，如三個月。租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.寵物飼養(yǎng)：乙方應在租賃前告知甲方是否飼養(yǎng)寵物，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)