出租房安全責(zé)任協(xié)議書

合同編號(hào)：__________出租房安全責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋包括但不限于：_______（房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）。1.2乙方租賃房屋用途為：_______（用途必須符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及房屋性質(zhì)）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋交付及歸還6.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保房屋符合租賃用途。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)確保在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋安全。7.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，確保房屋周邊環(huán)境整潔有序。7.4乙方應(yīng)加強(qiáng)火災(zāi)、盜竊等安全事故的防范，如有發(fā)生，應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方逾期交付房屋的違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方逾期支付租金的滯納金，具體金額按照本協(xié)議第3.3條約定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保出租的房屋符合租賃用途，具備基本的居住條件和安全保障。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)，并應(yīng)加強(qiáng)安全事故的防范。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后如無(wú)違約行為，應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.家庭居?。杭追綉?yīng)確保房屋內(nèi)家具、家電等生活設(shè)施齊全，滿足基本生活需求。乙方應(yīng)合理使用家電，不得隨意損壞或改動(dòng)。2.學(xué)生租賃：甲方應(yīng)提供書桌、椅子等學(xué)習(xí)用品。乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方并征得甲方同意。3.辦公用途：甲方應(yīng)保證房屋具備基本的辦公條件，如提供辦公桌、椅子等。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩或擾民活動(dòng)。4.短期租賃：雙方可約定一個(gè)較短的租賃期限，如三個(gè)月。租金按天計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.寵物飼養(yǎng)：乙方應(yīng)在租賃前告知甲方是否飼養(yǎng)寵物，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)