2024年施工代理協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)版施工代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義1.1定義1.2解釋第二條：雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)第三條：工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容第四條：合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條：費用與支付5.1費用5.2支付方式第六條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定第七條：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整方式第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1爭議方式9.2解決途徑第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：法律適用11.1法律依據(jù)11.2適用范圍第十二條：合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條：繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承規(guī)定13.2轉(zhuǎn)讓條件第十四條：其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義1.1定義（1）甲方：指甲方公司或個人，全稱。（2）乙方：指乙方公司或個人，全稱。（3）施工代理：指乙方按照甲方的要求，代理甲方進(jìn)行工程施工的相關(guān)事宜。（4）工程施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程、裝修工程等相關(guān)工程。1.2解釋本協(xié)議中的名詞和術(shù)語，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第二條：雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)甲方在本協(xié)議項下的主要職責(zé)包括但不限于：（1）提供工程施工的詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。（2）提供施工所需的相關(guān)圖紙和技術(shù)文件。（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。（4）按約定支付乙方的代理費用。2.2乙方職責(zé)乙方在本協(xié)議項下的主要職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程施工。（2）負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。（3）負(fù)責(zé)施工人員的管理和安全教育。（4）按約定向甲方支付代理費用。第三條：工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍本協(xié)議項下的工程施工范圍包括但不限于：（1）建筑工程的主體結(jié)構(gòu)施工。（2）建筑工程的室內(nèi)外裝修施工。（3）建筑工程的給排水、供電、供暖等安裝施工。3.2工程內(nèi)容本協(xié)議項下的工程施工內(nèi)容包括但不限于：（1）按照甲方提供的圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行施工。（2）按照甲方要求選用合適的施工材料和工藝。（3）確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。第四條：合同期限4.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，起始日期為年月日。4.2終止日期本協(xié)議的終止日期為工程施工完畢，驗收合格之日，即年月日。第五條：費用與支付5.1費用乙方向甲方收取的代理費用為工程施工總造價的%，即人民幣元整。5.2支付方式（1）工程施工過程中，甲方按進(jìn)度支付乙方的代理費用。（2）工程施工完畢，經(jīng)驗收合格后，甲方一次性支付剩余的代理費用。第六條：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定工程施工應(yīng)遵循的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本協(xié)議代理費用的千分之五）。（2）乙方未按約定完成工程施工的，應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金，違約金計算方式為：遲延完工天數(shù)×日違約金率（日違約金率為本協(xié)議代理費用的千分之五）。8.2責(zé)任承擔(dān)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程修復(fù)費用×2。第九條：爭議解決9.1爭議方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決途徑雙方同意，爭議解決的方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議過程中及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第十一條：法律適用11.1法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2適用范圍本協(xié)議適用范圍為中華人民共和國境內(nèi)。第十二條：合同解除12.1解除條件一方如欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。12.2解除程序雙方同意，合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，甲方應(yīng)按約定支付乙方至解除日的代理費用。第十三條：繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承規(guī)定本協(xié)議的有效期、權(quán)利義務(wù)等均由繼承人繼承。13.2轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條：其他條款14.1附加條款本協(xié)議附件為附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程施工詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)附件二：施工圖紙和技術(shù)文件附件三：工程施工進(jìn)度計劃附件四：工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全管理和環(huán)境保護(hù)方案附件六：代理費用支付明細(xì)表附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決方式和法律適用說明附件九：保密協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程施工詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程施工的所有要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。附件二：施工圖紙和技術(shù)文件本附件應(yīng)包括工程施工所需的所有圖紙和技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、施工方案等。附件三：工程施工進(jìn)度計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程施工的進(jìn)度計劃，包括但不限于施工起始日期、預(yù)計完工日期、各個階段的施工時間等。附件四：工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程施工質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料驗收標(biāo)準(zhǔn)、工藝驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全管理和環(huán)境保護(hù)方案本附件應(yīng)包括工程施工的安全管理和環(huán)境保護(hù)方案，包括但不限于安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：代理費用支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出代理費用的支付明細(xì)，包括但不限支付時間、支付金額、支付方式等。附件七：違約金計算公式本附件應(yīng)提供違約金的計算公式，包括但不限于遲延付款違約金和遲延完工違約金的計算方式。附件八：爭議解決方式和法律適用說明本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式和法律適用的范圍，包括但不限于訴訟方式、訴訟地點、適用法律等。附件九：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方的保密義務(wù)，包括但不限保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)的終止條件等。附件十：合同解除協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件和程序，包括但不限解除條件、解除程序、解除后的權(quán)利和義務(wù)處理等。附件十一：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括但不限轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理費用。2.乙方未按約定完成工程施工。3.乙方未按約定選用合適的施工材料和工藝。4.乙方未按約定確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金。2.乙方未按約定完成工程施工的，應(yīng)向甲方支付遲延完工的違約金。3.乙方未按約定選用合適的施工材料和工藝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方未按約定確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限賠償對方因此遭受的損失。6.雙方未按約定解決爭議的，雙方同意，爭議解決的方式為訴訟，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。示例說明：如甲方未按約定支付代理費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額×日違約金率（日違約金率為本協(xié)議代理費用的千分之五）。說明三：法律名詞及解釋：1.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，如市區(qū)路號。2.工程施工：指甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程、裝修工程等相關(guān)工程。3.代理費用：指乙方按照甲方的要求，代理甲方進(jìn)行工程施工的相關(guān)事宜所需的費用。4.違約金：指一方違約時，按照本合同約定