飯店管理權(quán)益移交協(xié)議2024年

飯店管理權(quán)益移交協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.權(quán)益移交1.1飯店資產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)1.1.2設(shè)備1.1.3存貨1.2飯店負(fù)債1.2.1債務(wù)1.2.2應(yīng)付賬款1.2.3其他負(fù)債2.管理權(quán)移交2.1管理團(tuán)隊(duì)2.1.1管理人員2.1.2員工2.2管理流程2.2.1運(yùn)營流程2.2.2服務(wù)流程2.3管理合同2.3.1供應(yīng)商合同2.3.2客戶合同3.權(quán)益和責(zé)任的承擔(dān)3.1權(quán)益承擔(dān)3.1.1資產(chǎn)權(quán)益3.1.2管理權(quán)益3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1現(xiàn)有負(fù)債3.2.2未來負(fù)債4.移交時(shí)間及方式4.1移交時(shí)間4.1.1初步移交時(shí)間4.1.2最終移交時(shí)間4.2移交方式4.2.1現(xiàn)場移交4.2.2文檔移交5.培訓(xùn)和支持5.1管理培訓(xùn)5.1.1管理人員培訓(xùn)5.1.2員工培訓(xùn)5.2技術(shù)支持5.2.1設(shè)備支持5.2.2系統(tǒng)支持6.費(fèi)用和補(bǔ)償6.1移交費(fèi)用6.1.1資產(chǎn)評估費(fèi)用6.1.2律師費(fèi)用6.2補(bǔ)償金額6.2.1固定補(bǔ)償6.2.2業(yè)績補(bǔ)償7.合同的生效、終止和解除7.1生效條件7.1.1簽署7.1.2政府批準(zhǔn)7.2終止條件7.2.1違約7.2.2不可抗力7.3解除條件7.3.1雙方協(xié)商一致7.3.2法律要求8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1不履行合同義務(wù)8.1.2違反合同條款8.2違約責(zé)任8.2.1賠償金額8.2.2合同解除9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方協(xié)商9.1.2第三方調(diào)解9.2法律途徑9.2.1仲裁9.2.2訴訟10.保密條款10.1保密信息10.1.1商業(yè)秘密10.1.2合同內(nèi)容10.2保密期限10.2.1固定期限10.2.2事件結(jié)束11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.1.1適用法律11.2爭議解決11.2.1仲裁11.2.2訴訟12.其他條款12.1附加條款12.1.1雙方商定12.2修改條款12.2.1修改條件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：負(fù)債清單14.3附件三：管理合同清單14.4附件四：培訓(xùn)計(jì)劃14.5附件五：費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：第一條權(quán)益移交1.1飯店資產(chǎn)1.1.1房產(chǎn)甲方同意將位于____的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施，無償移交給乙方。房產(chǎn)的具體情況詳見附件一：資產(chǎn)清單。1.1.2設(shè)備甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、音響設(shè)備等，無償移交給乙方。設(shè)備的具體情況詳見附件一：資產(chǎn)清單。1.1.3存貨甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有存貨，包括但不限于食品、飲料、日用品等，無償移交給乙方。存貨的具體情況詳見附件一：資產(chǎn)清單。1.2飯店負(fù)債1.2.1債務(wù)甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商債務(wù)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。債務(wù)的具體情況詳見附件二：負(fù)債清單。1.2.2應(yīng)付賬款甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有應(yīng)付賬款，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。應(yīng)付賬款的具體情況詳見附件二：負(fù)債清單。1.2.3其他負(fù)債甲方同意將飯店現(xiàn)有的其他所有負(fù)債，包括但不限于罰款、訴訟費(fèi)用等，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。其他負(fù)債的具體情況詳見附件二：負(fù)債清單。第二條管理權(quán)移交2.1管理團(tuán)隊(duì)2.1.1管理人員甲方同意將飯店現(xiàn)有的管理人員，包括總經(jīng)理、部門經(jīng)理等，無償移交給乙方。管理人員的基本信息、職責(zé)和權(quán)利詳見附件三：管理合同清單。2.1.2員工甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有員工，包括廚師、服務(wù)員、清潔工等，無償移交給乙方。員工的具體情況詳見附件四：培訓(xùn)計(jì)劃。2.2管理流程2.2.1運(yùn)營流程甲方同意將飯店現(xiàn)有的運(yùn)營流程，包括但不限于采購流程、服務(wù)流程、營銷策略等，無償移交給乙方。運(yùn)營流程的具體情況詳見附件五：費(fèi)用明細(xì)。2.2.2服務(wù)流程甲方同意將飯店現(xiàn)有的服務(wù)流程，包括但不限于接待流程、餐飲服務(wù)流程、客房服務(wù)流程等，無償移交給乙方。服務(wù)流程的具體情況詳見附件五：費(fèi)用明細(xì)。2.3管理合同2.3.1供應(yīng)商合同甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有供應(yīng)商合同，包括但不限于食品供應(yīng)合同、飲料供應(yīng)合同等，無償移交給乙方。供應(yīng)商合同的具體情況詳見附件三：管理合同清單。2.3.2客戶合同甲方同意將飯店現(xiàn)有的所有客戶合同，包括但不限于團(tuán)體預(yù)訂合同、會員卡合同等，無償移交給乙方。客戶合同的具體情況詳見附件三：管理合同清單。第三條權(quán)益和責(zé)任的承擔(dān)3.1權(quán)益承擔(dān)3.1.1資產(chǎn)權(quán)益乙方自即日起享有飯店資產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。3.1.2管理權(quán)益乙方自即日起享有飯店的管理權(quán)，并負(fù)責(zé)飯店的運(yùn)營、管理及發(fā)展。3.2責(zé)任承擔(dān)3.2.1現(xiàn)有負(fù)債乙方自即日起承擔(dān)飯店現(xiàn)有負(fù)債的所有責(zé)任，并負(fù)責(zé)償還。3.2.2未來負(fù)債乙方自即日起承擔(dān)飯店未來負(fù)債的所有責(zé)任，并負(fù)責(zé)償還。第四條移交時(shí)間及方式4.1移交時(shí)間4.1.1初步移交時(shí)間雙方同意在合同簽署后30日內(nèi)，完成資產(chǎn)、負(fù)債及管理權(quán)的初步移交。4.1.2最終移交時(shí)間雙方同意在初步移交后60日內(nèi)，完成剩余的移交事項(xiàng)。4.2移交方式4.2.1現(xiàn)場移交雙方同意在移交時(shí)間內(nèi)，進(jìn)行現(xiàn)場交接，確保資產(chǎn)、負(fù)債及管理權(quán)的完整轉(zhuǎn)移。4.2.2文檔移交雙方同意在移交時(shí)間內(nèi)，完成相關(guān)文檔的交接，包括但不限于合同、發(fā)票、賬簿等。第五條培訓(xùn)和支持5.1管理培訓(xùn)5.1.1管理人員培訓(xùn)甲方同意為乙方管理人員提供至少30日的培訓(xùn)，確保其熟悉飯店的運(yùn)營管理。5.1.2員工培訓(xùn)5.2技術(shù)支持5.2.1設(shè)備支持甲方同意為乙方提供至少6個(gè)月的設(shè)備維修和技術(shù)支持，第八條費(fèi)用和補(bǔ)償8.1移交費(fèi)用8.1.1資產(chǎn)評估費(fèi)用雙方同意，由乙方支付飯店資產(chǎn)的評估費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元整。8.1.2律師費(fèi)用雙方同意，由乙方支付本合同的律師費(fèi)用，具體金額為人民幣【】元整。8.2補(bǔ)償金額8.2.1固定補(bǔ)償甲方同意，基于飯店資產(chǎn)的評估價(jià)值，向乙方支付固定補(bǔ)償金額，具體金額為人民幣【】元整。8.2.2業(yè)績補(bǔ)償雙方同意，若飯店在移交后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈利潤超過人民幣【】萬元，甲方應(yīng)向乙方支付超出部分的業(yè)績補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為超出部分的20%。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.1.1簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2政府批準(zhǔn)本合同的生效需經(jīng)相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。9.2終止條件9.2.1違約一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。9.2.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同。9.3解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致解除合同。9.3.2法律要求依法應(yīng)當(dāng)解除合同的，雙方同意解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1不履行合同義務(wù)一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，視為違約。10.1.2違反合同條款一方違反合同條款的，視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1賠償金額違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。10.2.2合同解除違約方嚴(yán)重違反合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息12.1.1商業(yè)秘密雙方對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2合同內(nèi)容雙方對合同的內(nèi)容予以保密。12.2保密期限12.2.1固定期限雙方的保密義務(wù)至合同終止或解除之日起兩年。12.2.2事件結(jié)束雙方的保密義務(wù)在相關(guān)事件結(jié)束后繼續(xù)有效。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國的法律沖突，以法律為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1附加條款雙方可以在需要時(shí)簽訂附加條款，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改條款本合同的修改需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方認(rèn)可。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等的具體信息，如型號、數(shù)量、購置時(shí)間等。附件二：負(fù)債清單詳細(xì)列出飯店的所有負(fù)債，包括但不限于債務(wù)、應(yīng)付賬款等的具體信息，如債權(quán)人、金額、到期時(shí)間等。附件三：管理合同清單詳細(xì)列出飯店現(xiàn)有的所有管理合同，包括但不限于供應(yīng)商合同、客戶合同等的具體信息，如合同方、合同內(nèi)容、合同期限等。附件四：培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)列出管理人員和員工的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)等。附件五：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出移交費(fèi)用、補(bǔ)償金額等的具體費(fèi)用明細(xì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。2.違反合同條款。3.未能按照約定時(shí)間完成移交。4.未能按照約定方式進(jìn)行移交。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。2.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額的20%作為賠償。3.賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付因其違約而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)移交，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的10%。若甲方嚴(yán)重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同金額的20%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的金錢賠償。3.合同金額：指合同雙方約定的合同總價(jià)款。4.管理權(quán)移交：指將飯店的管理權(quán)從甲方移交給乙方，包括運(yùn)營管理、人員管理等。5.培訓(xùn)支