承包商專用2024裝修協(xié)議模板

承包商專用2024裝修協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.工程描述2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間3.承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3材料供應(yīng)3.4工程變更4.業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)4.1提供施工條件4.2支付工程款4.3工程驗(yàn)收5.工程價(jià)款5.1工程預(yù)算5.2工程決算5.3付款方式5.4價(jià)格調(diào)整6.工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延期工程價(jià)款7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保險(xiǎn)9.1承包商保險(xiǎn)9.2業(yè)主保險(xiǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.其他條款12.1廣告宣傳12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3環(huán)境保護(hù)13.附錄13.1工程量清單13.2材料品牌及規(guī)格13.3施工工藝14.簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業(yè)主簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1“業(yè)主”指合同第一頁所載明的甲方。1.1.2“承包商”指合同第一頁所載明的乙方。1.1.3“工程”指本合同項(xiàng)下的裝修工程，具體內(nèi)容詳見附錄。1.1.4“工程地點(diǎn)”指業(yè)主指定的施工地點(diǎn)，具體地址為：____________________________。1.1.5“工程時(shí)間”指本合同約定的工程開始日期和結(jié)束日期，具體為：工程開始日期為______年______月______日，工程結(jié)束日期為______年______月______日。1.1.6“合同價(jià)款”指本合同約定的工程總造價(jià)，具體金額為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.1.7“材料”指本合同約定的用于工程施工的建筑材料、設(shè)備及配件。1.1.8“工程進(jìn)度款”指按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例支付的工程價(jià)款。1.1.9“工程驗(yàn)收”指業(yè)主或其委托的第三方對(duì)完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)、確認(rèn)的過程。1.2解釋本合同中的僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同條款的理解和解釋。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條工程描述2.1工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容具體包括但不限于：____________________________________________。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：____________________________。2.3工程時(shí)間本合同項(xiàng)下的工程開始日期為______年______月______日，工程結(jié)束日期為______年______月______日。第三條承包商的責(zé)任和義務(wù)3.1施工質(zhì)量承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。3.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照本合同約定的品牌、規(guī)格和數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程變更如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容變更，承包商應(yīng)提前向業(yè)主提出變更申請(qǐng)，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行變更。變更部分的工程價(jià)款按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。第四條業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)4.1提供施工條件業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供施工條件，包括但不限于：____________________________。4.2支付工程款業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。4.3工程驗(yàn)收業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署工程驗(yàn)收單。第五條工程價(jià)款5.1工程預(yù)算本合同工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。5.2工程決算工程決算金額按照實(shí)際完成的工程量，參照工程預(yù)算和本合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。5.3付款方式本合同的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，業(yè)主支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余的工程款，即工程決算金額減去已支付的工程進(jìn)度款。5.4價(jià)格調(diào)整如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，本合同約定的工程價(jià)款可按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工期執(zhí)行。如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2延期工程價(jià)款因工期延誤導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或違反本合同的其他約定，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金金額為本合同工程總造價(jià)的____%。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照本合同約定的時(shí)間、方式支付工程款，或違反本合同的其他約定，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金金額為本合同工程總造價(jià)的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的法院提起訴訟。第十條保險(xiǎn)10.1承包商保險(xiǎn)承包商應(yīng)為本合同工程購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期至工程驗(yàn)收合格之日。10.2業(yè)主保險(xiǎn)業(yè)主應(yīng)為本合同工程購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期至工程驗(yàn)收合格之日。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且業(yè)主支付完畢全部工程款之日終止。11.2合同變更本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解除如發(fā)生不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1廣告宣傳未經(jīng)業(yè)主書面同意，承包商不得在工程地點(diǎn)及相關(guān)范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告宣傳。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工工藝等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬按照雙方另行簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議執(zhí)行。12.3環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第十三條附錄13.1工程量清單詳見附錄A。13.2材料品牌及規(guī)格詳見附錄B。13.3施工工藝詳見附錄C。第十四條簽字蓋章14.1承包商簽字承包商授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：______年______月______日14.2業(yè)主簽字業(yè)主（簽字）：____________________日期：______年______月______日14.3見證人簽字見證人（簽字）：____________________日期：______年______月______日本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程量清單詳細(xì)列出承包商施工的工程各項(xiàng)內(nèi)容的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。例如：墻面涂料：100平方米，單價(jià)為人民幣100元/平方米，總價(jià)人民幣10,000元。地板鋪設(shè)：200平方米，單價(jià)為人民幣200元/平方米，總價(jià)人民幣40,000元。附件B：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)列出本合同中使用的主要材料品牌、型號(hào)和規(guī)格。例如：墻面涂料：品牌環(huán)保墻面涂料，型號(hào)為100，規(guī)格為5升/桶。地板：YY品牌實(shí)木地板，型號(hào)為YY808，規(guī)格為1200毫米×160毫米×15毫米。附件C：施工工藝詳細(xì)列出本合同中施工的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工藝流程和標(biāo)準(zhǔn)。例如：墻面涂料施工工藝：先進(jìn)行墻面清理，然后涂刷底漆，涂刷面漆。地板鋪設(shè)工藝：先進(jìn)行地面清理，然后鋪設(shè)防潮膜，進(jìn)行地板鋪設(shè)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未能按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。2.承包商使用不符合約定的材料或工藝。3.業(yè)主未能按照約定的時(shí)間支付工程款。4.業(yè)主提供的施工條件不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商違約：按照本合同約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。2.業(yè)主違約：按照本合同約定的違約金比例向承包商支付違約金。示例說明：如果承包商未能按照約定的時(shí)間完成工程，屬于違約行為。根據(jù)本合同約定的違約金比例，承包商應(yīng)向業(yè)主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承包商。3.工程：指本合同中約定的裝修工程