2024年房屋拆遷評(píng)估代理協(xié)議

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷評(píng)估代理協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與信息2.1.2甲方對(duì)代理工作的監(jiān)督與指導(dǎo)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的代理工作內(nèi)容2.2.2乙方的保密義務(wù)2.2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量和期限3.代理費(fèi)用與支付方式3.1代理費(fèi)用的確定3.2支付方式與時(shí)間4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.2爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的履行7.適用法律與爭(zhēng)議解決7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他條款8.1不可抗力8.2合同的完整性和修改9.甲方（委托方）的聲明與承諾9.1甲方提供的資料與信息的真實(shí)性與合法性9.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合10.乙方（受托方）的聲明與承諾10.1乙方具備完成代理工作的資質(zhì)與能力10.2乙方對(duì)甲方提供的資料與信息的保密義務(wù)11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.甲方（委托方）的簽字蓋章13.乙方（受托方）的簽字蓋章14.附件（如有）第一部分：合同如下：第一條代理協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議代理范圍包括但不限于：為甲方提供標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷評(píng)估服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷評(píng)估工作的相關(guān)協(xié)調(diào)與溝通，并提供必要的咨詢和建議。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的資料與信息，包括房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說(shuō)明等相關(guān)文件。甲方應(yīng)對(duì)提供的資料負(fù)責(zé)，并確保資料的合法性。2.1.2甲方對(duì)代理工作的監(jiān)督與指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，以確保代理工作的正確方向和質(zhì)量要求。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，以便乙方更好地履行代理職責(zé)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方的代理工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷評(píng)估工作，并按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)確保評(píng)估工作的獨(dú)立性、客觀性和準(zhǔn)確性。2.2.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效。2.2.3乙方的服務(wù)質(zhì)量和期限乙方應(yīng)保證代理工作的質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。第三條代理費(fèi)用與支付方式3.1代理費(fèi)用的確定本協(xié)議代理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方收取代理費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為代理工作完成后七個(gè)工作日內(nèi)。第四條合同的變更與解除4.1變更條件除非雙方另有約定，任何一方提出變更本協(xié)議的條款和條件，需以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第五條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的條款和條件。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指在雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效。第八條適用法律與爭(zhēng)議解決7.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。9.2合同的完整性和修改本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。第十條甲方（委托方）的聲明與承諾10.1甲方提供的資料與信息的真實(shí)性與合法性甲方保證向乙方提供的所有資料與信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，且不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)對(duì)提供的資料負(fù)責(zé)，并確保資料的合法性。10.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方必要的工作支持和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息，以及協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門和第三方的工作。第十一條乙方（受托方）的聲明與承諾11.1乙方具備完成代理工作的資質(zhì)與能力乙方聲明具備完成本協(xié)議項(xiàng)下代理工作的資質(zhì)與能力，并承諾按照約定履行代理職責(zé)。11.2乙方對(duì)甲方提供的資料與信息的保密義務(wù)乙方承諾對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍應(yīng)繼續(xù)有效。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）雙方按照本協(xié)議約定的條款和條件解除。12.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第十三條甲方（委托方）的簽字蓋章本協(xié)議自甲方簽字蓋章之日起生效。第十四條乙方（受托方）的簽字蓋章本協(xié)議自乙方簽字蓋章之日起生效。附件（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：房屋狀況說(shuō)明附件三：評(píng)估報(bào)告模板附件四：保密協(xié)議附件五：代理工作進(jìn)度計(jì)劃附件六：支付憑證附件一：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的權(quán)屬情況。附件說(shuō)明：房屋權(quán)屬證明用于證實(shí)甲方的房屋所有權(quán)，確保代理工作的合法性。附件二：房屋狀況說(shuō)明詳細(xì)要求：提供房屋的詳細(xì)狀況說(shuō)明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等情況。附件說(shuō)明：房屋狀況說(shuō)明用于幫助乙方了解房屋的實(shí)際情況，以便更好地進(jìn)行評(píng)估工作。附件三：評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷評(píng)估報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告模板用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行評(píng)估工作，確保評(píng)估報(bào)告的格式和內(nèi)容的統(tǒng)一性。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供保密協(xié)議的模板，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)的履行等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，確保信息的安全性。附件五：代理工作進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供代理工作的時(shí)間表，包括工作的起始時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間以及各個(gè)階段的工作內(nèi)容。附件說(shuō)明：代理工作進(jìn)度計(jì)劃用于雙方明確工作進(jìn)度和時(shí)間安排，以便更好地進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督。附件六：支付憑證詳細(xì)要求：提供支付憑證的模板，明確支付方式、支付時(shí)間和支付金額等信息。附件說(shuō)明：支付憑證用于記錄和證明甲方向乙方支付代理費(fèi)用的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間提供完整、準(zhǔn)確的資料與信息。2.甲方未對(duì)乙方工作進(jìn)行有效的監(jiān)督與指導(dǎo)，導(dǎo)致評(píng)估工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.乙方未按照約定時(shí)間完成評(píng)估工作。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。5.雙方未按照約定履行合同的其他條款和條件。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。4.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款和條件，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供完整的資料與信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然