場房租賃協議：專屬停車場使用權

場房租賃協議：專屬停車場使用權版A版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現狀和條件1.3租賃物的使用目的和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1出租人的維護和保養(yǎng)責任4.2承租人的維護和保養(yǎng)責任第五條保險5.1承租人必須購買的保險類型5.2保險費用的承擔方5.3保險合同的復印件提交要求第六條變更和解除合同的條件6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責任7.1出租人的違約行為及其責任7.2承租人的違約行為及其責任第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構解決8.3提交法院解決第九條其他條款9.1租賃物的轉讓9.2租賃物的抵押或擔保9.3合同的完整性和修改第十條合同的生效和終止10.1合同的簽署日期和生效日期10.2合同終止的條件和程序第十一條附件11.1租賃物的圖片和圖紙11.2相關法律法規(guī)和政策文件第十二條雙方聲明和承諾12.1出租人的聲明和承諾12.2承租人的聲明和承諾第十三條合同的修訂和補充13.1合同修訂的條件和程序13.2合同補充的內容和要求第十四條合同的份數和保管14.1合同正本和副本的份數及保管方14.2合同的復印件效力及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于城市A的B區(qū)，具體地址為街道號，停車場面積為平方米。1.2租賃物的現狀和條件租賃物為一座專屬停車場，現有個停車位，停車場內設有照明設施、監(jiān)控系統和必要的指示標志。1.3租賃物的使用目的和限制租賃物主要用于承租人及其客戶的車輛停放，禁止在停車場內進行洗車、修車和其他可能影響停車場正常使用的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為2023年1月1日，租賃結束日期為2028年12月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)租賃期滿前六個月，承租人如需續(xù)約，應向出租人提出書面續(xù)約申請，并按照屆時市場價格支付租金。雙方達成一致后，簽訂書面續(xù)約協議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元整，每三個月支付一次，承租人應在每季度第一個月的前十個工作日內支付租金。3.2租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為2023年1月1日，支付時間為上午9點至下午5點，工作日期間。3.3租金支付的方式和賬戶信息承租人應通過銀行轉賬的方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至出租人指定的郵箱。第四條租賃物的維護和保養(yǎng)4.1出租人的維護和保養(yǎng)責任4.2承租人的維護和保養(yǎng)責任承租人應負責租賃物的日常使用和保養(yǎng)，不得擅自改動停車場設施，發(fā)現損壞或故障應及時通知出租人進行修復。第五條保險5.1承租人必須購買的保險類型承租人必須購買火災、盜竊等基本保險，并將保險合同復印件提交給出租人備案。5.2保險費用的承擔方保險費用由承租人承擔，并在簽訂租賃合同之日起十個工作日內向出租人提交保險合同復印件。5.3保險合同的復印件提交要求保險合同復印件應清晰可見，包含保險期限、保險金額、保險受益人等信息。第八條爭議解決方式8.1雙方協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和問題。8.2提交仲裁機構解決如雙方協商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。8.3提交法院解決如仲裁不成，任何一方均有權向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的轉讓未經出租人同意，承租人不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。9.2租賃物的抵押或擔保承租人不得將租賃物用作抵押或擔保，不得將租賃物權益轉讓給第三方。9.3合同的完整性和修改本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效和終止10.1合同的簽署日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.2合同終止的條件和程序合同終止前，承租人應按照本合同約定退還租賃物，結清所有費用。第十一條附件11.1租賃物的圖片和圖紙附件中包含租賃物的平面圖和立面圖，以及停車位的分布圖。11.2相關法律法規(guī)和政策文件附件中包含租賃合同履行過程中適用的相關法律法規(guī)和政策文件。第十二條雙方聲明和承諾12.1出租人的聲明和承諾出租人聲明擁有租賃物的所有權和合法使用權，承諾履行合同約定的義務。12.2承租人的聲明和承諾承租人聲明了解租賃物的現狀和條件，承諾按照合同約定使用和維護租賃物。第十三條合同的修訂和補充13.1合同修訂的條件和程序合同修訂應經雙方協商一致，并以書面形式進行。13.2合同補充的內容和要求合同補充內容應明確、具體，并經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的份數和保管14.1合同正本和副本的份數及保管方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的復印件效力及保管方合同復印件無效，不得作為法律訴訟的依據。合同正本和副本由雙方共同保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片和圖紙詳細要求和說明：附件中應包含租賃物的外觀照片、平面圖、立面圖以及停車位的分布圖。圖紙應清晰、準確地反映租賃物的實際情況，以便承租人了解租賃物的具體狀況。附件二：相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求和說明：附件中應包含租賃合同履行過程中適用的相關法律法規(guī)和政策文件，如城市房地產管理法、合同法等。這些文件對于雙方的權利義務具有約束力，雙方應遵守并執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.出租人未能按時交付租賃物，或租賃物交付后未能履行維護和保養(yǎng)義務。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用和維護租賃物，或擅自改動停車場設施。5.承租人未能購買保險或將保險合同復印件提交給出租人。違約責任認定：1.出租人違約：出租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：承租人應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能按時交付租賃物，導致承租人無法按計劃使用停車場，出租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償承租人的經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于城市A的B區(qū)，具體地址為街道號的專屬停車場。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.保險：指承租人購買的火災、盜竊等基本保險，用于保障租賃物的安全。6.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，向乙方所在地有管轄權的仲裁機構申請解決爭議的