場(chǎng)房租賃協(xié)議：專屬停車場(chǎng)使用權(quán)

場(chǎng)房租賃協(xié)議：專屬停車場(chǎng)使用權(quán)版A版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時(shí)間3.3租金支付的方式和賬戶信息第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交要求第六條變更和解除合同的條件6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為及其責(zé)任7.2承租人的違約行為及其責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決8.3提交法院解決第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓9.2租賃物的抵押或擔(dān)保9.3合同的完整性和修改第十條合同的生效和終止10.1合同的簽署日期和生效日期10.2合同終止的條件和程序第十一條附件11.1租賃物的圖片和圖紙11.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第十二條雙方聲明和承諾12.1出租人的聲明和承諾12.2承租人的聲明和承諾第十三條合同的修訂和補(bǔ)充13.1合同修訂的條件和程序13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)及保管方14.2合同的復(fù)印件效力及保管方第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于城市A的B區(qū)，具體地址為街道號(hào)，停車場(chǎng)面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一座專屬停車場(chǎng)，現(xiàn)有個(gè)停車位，停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)和必要的指示標(biāo)志。1.3租賃物的使用目的和限制租賃物主要用于承租人及其客戶的車輛停放，禁止在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行洗車、修車和其他可能影響停車場(chǎng)正常使用的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃開始日期為2023年1月1日，租賃結(jié)束日期為2028年12月31日。2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)租賃期滿前六個(gè)月，承租人如需續(xù)約，應(yīng)向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格支付租金。雙方達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣元整，每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)支付租金。3.2租金支付的起始日期和時(shí)間租金支付的起始日期為2023年1月1日，支付時(shí)間為上午9點(diǎn)至下午5點(diǎn)，工作日期間。3.3租金支付的方式和賬戶信息承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至出租人指定的郵箱。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常使用和保養(yǎng)，不得擅自改動(dòng)停車場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行修復(fù)。第五條保險(xiǎn)5.1承租人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)類型承租人必須購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在簽訂租賃合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)向出租人提交保險(xiǎn)合同復(fù)印件。5.3保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交要求保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和問題。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3提交法院解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2租賃物的抵押或擔(dān)保承租人不得將租賃物用作抵押或擔(dān)保，不得將租賃物權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3合同的完整性和修改本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效和終止10.1合同的簽署日期和生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。10.2合同終止的條件和程序合同終止前，承租人應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條附件11.1租賃物的圖片和圖紙附件中包含租賃物的平面圖和立面圖，以及停車位的分布圖。11.2相關(guān)法律法規(guī)和政策文件附件中包含租賃合同履行過程中適用的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。第十二條雙方聲明和承諾12.1出租人的聲明和承諾出租人聲明擁有租賃物的所有權(quán)和合法使用權(quán)，承諾履行合同約定的義務(wù)。12.2承租人的聲明和承諾承租人聲明了解租賃物的現(xiàn)狀和條件，承諾按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。第十三條合同的修訂和補(bǔ)充13.1合同修訂的條件和程序合同修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同正本和副本的份數(shù)及保管方本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的復(fù)印件效力及保管方合同復(fù)印件無效，不得作為法律訴訟的依據(jù)。合同正本和副本由雙方共同保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片和圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含租賃物的外觀照片、平面圖、立面圖以及停車位的分布圖。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映租賃物的實(shí)際情況，以便承租人了解租賃物的具體狀況。附件二：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求和說明：附件中應(yīng)包含租賃合同履行過程中適用的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，如城市房地產(chǎn)管理法、合同法等。這些文件對(duì)于雙方的權(quán)利義務(wù)具有約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。2.出租人未能按時(shí)交付租賃物，或租賃物交付后未能履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租人未能按照合同約定支付租金。4.承租人未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，或擅自改動(dòng)停車場(chǎng)設(shè)施。5.承租人未能購(gòu)買保險(xiǎn)或?qū)⒈ｋU(xiǎn)合同復(fù)印件提交給出租人。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租人未能按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃使用停車場(chǎng)，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租人的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于城市A的B區(qū)，具體地址為街道號(hào)的專屬停車場(chǎng)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租人購(gòu)買的火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，用于保障租賃物的安全。6.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決爭(zhēng)議的