2024年加油站的資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站的資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽第一條資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)概述1.1加油站的資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格和支付方式1.3資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的交付時(shí)間和地點(diǎn)第二條資產(chǎn)檢驗(yàn)和驗(yàn)收2.1加油站的資產(chǎn)檢驗(yàn)2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序2.3驗(yàn)收不合格的處理方式第三條合同的履行和保證3.1賣(mài)方的義務(wù)和責(zé)任3.2買(mǎi)方的義務(wù)和責(zé)任3.3合同履行的期限和條件第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序4.2合同終止的條件和程序4.3合同終止后的資產(chǎn)處理第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)5.2訴訟和仲裁的適用5.3法律適用第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容6.2保密信息的保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約的責(zé)任7.2買(mǎi)方違約的責(zé)任7.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付方式第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍8.2不可抗力事件的影響和處理8.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定第九條合同的生效和解除9.1合同的生效條件9.2合同的解除條件9.3解除合同的程序和后果第十條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效10.3附件和補(bǔ)充協(xié)議與合同的關(guān)系第十一條合同的解釋和適用11.1合同條款的解釋原則11.2合同的適用法律11.3合同的語(yǔ)言和翻譯第十二條合同的簽署和保存12.1合同的簽署程序和方式12.2合同的副本和正本12.3合同的保存和保管第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1合同履行情況的監(jiān)督和檢查13.2監(jiān)督和檢查的權(quán)利和義務(wù)13.3監(jiān)督和檢查的結(jié)果處理第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)14.2雙方協(xié)商一致的其他條款14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)概述1.1加油站的資產(chǎn)范圍本合同所涉及的加油站資產(chǎn)包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、加油設(shè)備、儲(chǔ)油設(shè)備、經(jīng)營(yíng)許可證、商標(biāo)、員工等。1.2資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格和支付方式雙方協(xié)商確定加油站資產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的支付方式分三期向賣(mài)方支付價(jià)款。1.3資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的交付時(shí)間和地點(diǎn)本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)將加油站資產(chǎn)交付給買(mǎi)方，交付地點(diǎn)為加油站所在地。第二條資產(chǎn)檢驗(yàn)和驗(yàn)收2.1加油站的資產(chǎn)檢驗(yàn)買(mǎi)方應(yīng)在交付日前對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)資產(chǎn)是否符合本合同約定的條件。2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序買(mǎi)方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求對(duì)加油站資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序包括但不限于：雙方共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、檢驗(yàn)，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽字確認(rèn)。2.3驗(yàn)收不合格的處理方式如驗(yàn)收不合格，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格事項(xiàng)，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知后的【】個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未能使資產(chǎn)達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收資產(chǎn)，并要求賣(mài)方退還已支付的價(jià)款。第三條合同的履行和保證3.1賣(mài)方的義務(wù)和責(zé)任賣(mài)方應(yīng)保證加油站資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保資產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾。賣(mài)方還應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理與加油站資產(chǎn)相關(guān)的變更手續(xù)。3.2買(mǎi)方的義務(wù)和責(zé)任買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)向賣(mài)方支付價(jià)款。買(mǎi)方還應(yīng)履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)，并按照合同約定合理使用和維護(hù)加油站資產(chǎn)。3.3合同履行的期限和條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為【】年。買(mǎi)方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)支付第一期價(jià)款，第二期價(jià)款在合同履行期限過(guò)半后支付，第三期價(jià)款在合同履行期限結(jié)束前支付。第四條合同的變更和終止4.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，即成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.2合同終止的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.3合同終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，賣(mài)方應(yīng)按照買(mǎi)方的要求將加油站資產(chǎn)退還給買(mǎi)方，買(mǎi)方應(yīng)在收到資產(chǎn)后【】個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余價(jià)款。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟和仲裁的適用本合同糾紛不適用仲裁，任何一方均不得單方面申請(qǐng)仲裁。5.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條保密條款6.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的與加油站資產(chǎn)有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)信息。6.2保密信息的保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后【】年。6.3違反保密條款的責(zé)任如任何一方違反本保密條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等）。8.2不可抗力事件的影響和處理如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力事件的證明和認(rèn)定受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明文件，以認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生和影響。第九條合同的生效和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3解除合同的程序和后果合同解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與合同解除有關(guān)的后續(xù)事宜。第十條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱(chēng)和內(nèi)容附件包括加油站資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件等。10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3附件和補(bǔ)充協(xié)議與合同的關(guān)系附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以后者為準(zhǔn)。第十一條合同的解釋和適用11.1合同條款的解釋原則11.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的語(yǔ)言和翻譯第十二條合同的簽署和保存12.1合同的簽署程序和方式本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2合同的副本和正本本合同正本一式兩份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份，副本無(wú)效。12.3合同的保存和保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生合同損毀，應(yīng)立即通知對(duì)方。第十三條合同的監(jiān)督和檢查13.1合同履行情況的監(jiān)督和檢查雙方應(yīng)按照本合同約定監(jiān)督和檢查合同履行情況。13.2監(jiān)督和檢查的權(quán)利和義務(wù)雙方均有權(quán)對(duì)對(duì)方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)資料和信息。13.3監(jiān)督和檢查的結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定，監(jiān)督和檢查方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2雙方協(xié)商一致的其他條款雙方可以在本合同有效期內(nèi)，通過(guò)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，不包括中介方。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與合同的履行、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓或取得。第二條第三方介入的限定條件2.1第三方介入必須是在甲乙方同意的情況下進(jìn)行。2.2第三方介入不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方介入不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的程序和方式3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知對(duì)方，并提供第三方介入的具體方案。3.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與第三方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并提交給對(duì)方審查。3.3甲乙方應(yīng)在第三方介入前獲得對(duì)方的書(shū)面同意。第四條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方與其達(dá)成的書(shū)面協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第五條第三方介入的權(quán)益分配5.1甲乙方與第三方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)益分配。5.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入后的權(quán)益分配不違反本合同的約定。5.3第三方介入后的權(quán)益分配應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的變更和解除6.1甲乙方與第三方達(dá)成的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確變更和解除的條件和程序。6.2變更和解除第三方介入應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.3變更和解除第三方介入不得影響本合同的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反甲乙方與其達(dá)成的書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方違反本合同約定導(dǎo)致第三方違約的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和違約金的計(jì)算方式，雙方應(yīng)在本合同中明確。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3本合同糾紛的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九條第三方介入的信息保密9.1甲乙方與第三方就第三方介入事項(xiàng)交換的信息，應(yīng)予以保密。9.2保密信息的保密期限由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。9.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的證明和文件10.1第三方介入需提供的證明和文件，由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。10.2第三方應(yīng)保證提供的證明和文件的真實(shí)性、合法性和有效性。10.3甲乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)第三方提供的證明和文件進(jìn)行審查。第十一條第三方介入的對(duì)本合同的影響11.1第三方介入不得影響本合同的效力。11.2第三方介入的事項(xiàng)不得與本合同的約定相抵觸。11.3本合同的履行不受第三方介入的影響。第十二條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲乙方在第三方介入過(guò)程中，仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。12.2甲乙方應(yīng)保證第三方介入的合法性和合規(guī)性。12.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入后的合同履行情況負(fù)責(zé)。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止條件由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。13.2第三方介入的終止程序由甲乙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定。13.3第三方介入的終止不影響本合同的履行。第十四條本合同的修訂14.1本合同的修訂應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商進(jìn)行。14.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方與第三方書(shū)面確認(rèn)。14.3修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1本合同未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙方與第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.加油站資產(chǎn)清單：詳細(xì)列明加油站資產(chǎn)的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期等信息。2.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)公章。3.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋土地管理部門(mén)公章。4.建筑物產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋房產(chǎn)管理部門(mén)公章。5.加油設(shè)備、儲(chǔ)油設(shè)備清單及購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋設(shè)備供應(yīng)商公章。6.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋商標(biāo)注冊(cè)管理部門(mén)公章。7.員工名冊(cè)及勞動(dòng)合同復(fù)印件：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋用人單位公章。8.質(zhì)量保證書(shū)：由賣(mài)方出具，承諾加油站資產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量要求。9.交付確認(rèn)書(shū)：由雙方共同簽署，確認(rèn)加油站資產(chǎn)的交付時(shí)間和地點(diǎn)。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由雙方共同簽署，確認(rèn)加油站資產(chǎn)的驗(yàn)收情況。11.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償買(mǎi)方因此造成的損失等。2.買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償賣(mài)方因此造成的損失等。3.賣(mài)方交付的資產(chǎn)不符合質(zhì)量要求：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括采取補(bǔ)救措施、退還已支付的價(jià)款等。4.買(mǎi)方未按約定履行驗(yàn)收義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償賣(mài)方因此造成的損失等。5.賣(mài)方未按約定協(xié)助