2024年中央空調(diào)租賃與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年中央空調(diào)租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1空調(diào)類(lèi)型與數(shù)量1.2附屬設(shè)備與數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃方責(zé)任4.2維護(hù)內(nèi)容4.3維修期限第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件處理第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件11.2合同修訂條件11.3合同解除條件第十二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)第十三條出租方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.2義務(wù)第十四條其他約定14.1技術(shù)支持14.2售后服務(wù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品為中央空調(diào)，設(shè)備型號(hào)為，數(shù)量為臺(tái)。1.2附屬設(shè)備包括空調(diào)控制系統(tǒng)、管道、閥門(mén)等，數(shù)量及型號(hào)詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付周期為每半年一次。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第四條維護(hù)與維修4.1租賃方負(fù)責(zé)中央空調(diào)的日常使用與維護(hù)。4.2維護(hù)內(nèi)容包括但不僅限于清潔、保養(yǎng)、更換故障部件等。4.3維修期限為租賃期內(nèi)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障中央空調(diào)及附屬設(shè)備的安全。5.2保險(xiǎn)理賠事宜由租賃方負(fù)責(zé)處理。第六條違約責(zé)任6.1若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。6.2若出租方未按約定提供中央空調(diào)或附屬設(shè)備，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。7.3若調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.1.1租賃期限的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.1.2租金的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.1.3租賃物品的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的情況下，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.1.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露保密信息。9.2保密期限9.2.1保密信息自合同終止之日起繼續(xù)保密，期限為五年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.1.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.1.3其他雙方同意的不可抗力事件。10.2不可抗力事件處理10.2.1受不可抗力事件影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或減輕違約責(zé)任。第十一條合同的生效、修訂與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2雙方履行合同約定的義務(wù)。11.2合同修訂條件11.2.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.2.2合同修訂不得違反法律法規(guī)和雙方的基本利益。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.1.1按合同約定使用租賃物品。12.1.2要求出租方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。12.2義務(wù)12.2.1按時(shí)支付租金。12.2.2妥善使用和維護(hù)租賃物品，確保其正常運(yùn)行。12.2.3不得將租賃物品轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條出租方的權(quán)利與義務(wù)13.1權(quán)利13.1.1按合同約定收取租金。13.1.2對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。13.2義務(wù)13.2.1按時(shí)提供租賃物品，并保證其正常運(yùn)行。13.2.2提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。13.2.3保障租賃物品的安全和合規(guī)性。第十四條其他約定14.1技術(shù)支持14.1.1出租方應(yīng)提供中央空調(diào)的技術(shù)支持，確保其正常運(yùn)行。14.1.2技術(shù)支持包括但不限于故障排查、維修、保養(yǎng)等。14.2售后服務(wù)14.2.1出租方應(yīng)提供中央空調(diào)的售后服務(wù)，包括故障維修、配件更換等。14.2.2售后服務(wù)的具體內(nèi)容和條件詳見(jiàn)附件二。14.3合同附件14.3.1附件一：租賃物品附屬設(shè)備清單。14.3.2附件二：售后服務(wù)條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入指第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，以某種形式參與甲乙雙方的交易或提供服務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并明確介入的范圍和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的甲乙方損失，負(fù)有賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在雇傭、代理等關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的交易，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的要求。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2責(zé)任限額可包括賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)關(guān)系，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2變更或解除不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方違約處理8.1若第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)關(guān)系，并要求賠償損失。第九條第三方侵權(quán)行為9.1若第三方侵犯甲乙方的合法權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)關(guān)系，并要求賠償損失。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方合規(guī)性11.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品合規(guī)。11.2若第三方因合規(guī)性問(wèn)題導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條第三方退出12.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方。12.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十三條第三方繼承與轉(zhuǎn)讓13.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)繼承或轉(zhuǎn)讓給其他個(gè)體或組織。13.2違反本條規(guī)定的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十四條第三方爭(zhēng)議解決14.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。14.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意通過(guò)調(diào)解解決爭(zhēng)議。14.3若調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品附屬設(shè)備清單詳細(xì)列出中央空調(diào)的附屬設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：售后服務(wù)條款詳細(xì)規(guī)定出租方提供的售后服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件三：技術(shù)支持條款詳細(xì)規(guī)定出租方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間、技術(shù)支持聯(lián)系方式等。附件四：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明證明租賃方已購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障中央空調(diào)及附屬設(shè)備的安全。附件五：維修服務(wù)記錄記錄中央空調(diào)的維修服務(wù)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。2.出租方未按約定提供中央空調(diào)或附屬設(shè)備。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物品。5.出租方未按約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.違約金：指一方違反合同