倉庫租付款約定規(guī)則

倉庫租付款約定規(guī)則合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：__________有限公司

乙方（以下簡稱“承租方”）：__________貿(mào)易有限公司

鑒于：

1.出租方是一家具備合法資質(zhì)的倉儲服務(wù)提供公司，擁有位于__________（地址）的倉庫（以下簡稱“倉庫”），倉庫具備良好的倉儲條件及安全保障措施；

2.承租方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租用出租方的倉庫用于存放及管理其貨物；

3.雙方就倉庫租賃事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同的有效履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方同意簽訂本合同，并遵照以下條款執(zhí)行：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在租賃期間關(guān)于倉庫的使用、維護(hù)、管理及租金支付等方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

二、簽訂背景

2.1承租方為實(shí)現(xiàn)貨物存儲、管理及業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，經(jīng)充分了解出租方的倉儲設(shè)施、服務(wù)及信譽(yù)，決定租賃出租方的倉庫；

2.2出租方同意將倉庫按照雙方約定的條件及期限出租給承租方使用，以滿足承租方的業(yè)務(wù)需求。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

（以下內(nèi)容省略）

特此約定。

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1出租方應(yīng)向承租方提供倉庫租賃服務(wù)，包括但不限于倉庫空間、裝卸貨區(qū)、必要的安全監(jiān)控設(shè)備等。

3.2出租方應(yīng)確保倉庫符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并保持倉庫設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

3.3承租方應(yīng)按照合同約定用途使用倉庫，并遵守出租方的倉庫管理規(guī)定，確保存放貨物的安全、整潔。

3.4出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于24小時監(jiān)控、定期安全檢查、緊急情況響應(yīng)等。

四、保密條款

4.1雙方在合同履行過程中，對于對方的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

4.2保密義務(wù)不適用于以下信息：

a)已經(jīng)成為公開信息的信息；

b)從合法第三方獲得且無保密義務(wù)的信息；

c)根據(jù)法律規(guī)定或行政機(jī)關(guān)要求必須披露的信息。

4.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、價格與支付

5.1承租方應(yīng)按照雙方約定的價格支付倉庫租金。租金的支付方式、支付時間和金額，由雙方另行商定。

5.2如果出租方因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知承租方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

5.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之五向出租方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2出租方未按約定提供倉庫租賃服務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方按照實(shí)際損失賠償。

6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金、滯納金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容省略）

特此約定。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

九、出租方的權(quán)利與義務(wù)

9.1出租方的權(quán)利

a)有權(quán)按照合同約定收取租金及因承租方違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用；

b)有權(quán)要求承租方按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫使用性質(zhì)；

c)有權(quán)在合同約定的前提下，對倉庫進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造；

d)有權(quán)在承租方違反合同規(guī)定時，要求承租方糾正違約行為，直至解除合同。

9.2出租方的義務(wù)

a)應(yīng)保證倉庫符合約定的使用條件，確保倉庫設(shè)施的安全、正常使用；

b)應(yīng)提供必要的服務(wù)支持，包括但不限于安全監(jiān)控、衛(wèi)生清潔等；

c)應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保持倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不得將倉庫轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方；

d)應(yīng)在合同終止或解除后，協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，并無條件退還承租方已支付的押金。

十、承租方的權(quán)利與義務(wù)

10.1承租方的權(quán)利

a)有權(quán)按照合同約定使用倉庫，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)；

b)有權(quán)要求出租方按照約定提供倉庫設(shè)施及服務(wù)，確保倉庫的安全、整潔；

c)有權(quán)在合同約定的前提下，要求出租方對倉庫進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；

d)有權(quán)在出租方違反合同時，要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2承租方的義務(wù)

a)應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金；

b)應(yīng)按照約定用途使用倉庫，不得存放違法、違規(guī)物品；

c)應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，遵守出租方的管理規(guī)定，保持倉庫的整潔、安全；

d)應(yīng)在合同終止或解除后，按照約定將倉庫恢復(fù)原狀，并無條件退還倉庫鑰匙及相關(guān)物品。

十一、合作方式

11.1雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，確保合同執(zhí)行過程中的問題能夠及時解決。

11.2雙方應(yīng)互相配合，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，確保倉庫租賃服務(wù)的正常進(jìn)行。

11.3雙方應(yīng)定期進(jìn)行業(yè)務(wù)交流，共同探討優(yōu)化倉儲管理的方法，提高倉庫使用效率。

（以下內(nèi)容省略）

特此約定。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十二、合同有效期限

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

12.2合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

十三、合同的變更

13.1在合同有效期內(nèi)，如一方需變更合同條款，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?/p>

13.2雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。

13.3任何未經(jīng)雙方書面同意的合同變更均屬無效。

十四、合同的終止條件

14.1合同有效期屆滿，雙方未簽訂續(xù)約協(xié)議的，合同自動終止。

14.2一方明確表示不再履行合同，經(jīng)另一方書面同意后，合同可以提前終止。

14.3出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)立即終止合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任：

a)對方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b)對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力。

十五、爭議解決機(jī)制

15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

15.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

15.3爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭議部分的義務(wù)。

十六、法律適用和管轄法院

16.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

16.2雙方同意，對于因本合同引起的任何訴訟，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。

十七、合同效力

17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

17.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件等，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，具有與本合同及其補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。

特此約定。

合同簽字蓋章及日期：

茲有出租方（甲方）：__________有限公司

和

承租方（乙方）：__________貿(mào)易有限公司

雙方已充分閱讀、理解并同意本合同的所有條款，包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、合同的有效期限、變更、終止條件、爭議解決機(jī)制、法律適用和管轄法院等。

甲方（出租方）簽字：____________________