物業(yè)社區(qū)通知公告協(xié)議

物業(yè)社區(qū)通知公告協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“通知公告發(fā)布方”）：________________

鑒于：

1.物業(yè)管理方是一家具備物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)管理和服務(wù)于________________社區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“社區(qū)”）的法人實(shí)體。

2.通知公告發(fā)布方是一家專業(yè)從事社區(qū)通知公告發(fā)布的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)發(fā)布渠道和資源。

為明確雙方在社區(qū)通知公告發(fā)布過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保社區(qū)信息暢通，提高物業(yè)管理水平，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在規(guī)范物業(yè)管理方與通知公告發(fā)布方在社區(qū)通知公告發(fā)布過程中的合作關(guān)系，確保社區(qū)內(nèi)各項(xiàng)通知公告及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)至業(yè)主和住戶，提高社區(qū)管理效率，創(chuàng)造和諧、安寧的居住環(huán)境。

二、簽訂背景

1.隨著社區(qū)內(nèi)業(yè)主和住戶的增多，物業(yè)管理方在日常管理工作中需要發(fā)布各類通知公告，以便及時(shí)告知業(yè)主和住戶相關(guān)信息。

2.通知公告發(fā)布方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備為物業(yè)管理方提供高效、便捷的公告發(fā)布服務(wù)的能力。

3.雙方基于共同的目標(biāo)和需求，愿意建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期____年，自生效之日起計(jì)算。如在有效期內(nèi)雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。

特此說明，以下內(nèi)容詳述雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等事項(xiàng)。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.通知公告發(fā)布方負(fù)責(zé)為物業(yè)管理方提供社區(qū)內(nèi)通知公告的發(fā)布服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、社區(qū)活動(dòng)、安全提示、維修通知等。

2.通知公告發(fā)布方應(yīng)確保發(fā)布內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得發(fā)布違法、違規(guī)信息。

3.物業(yè)管理方應(yīng)向通知公告發(fā)布方提供準(zhǔn)確、完整的公告信息，并對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.通知公告發(fā)布方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成公告發(fā)布工作，確保公告內(nèi)容清晰、易懂，覆蓋社區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和住戶。

2.通知公告發(fā)布方應(yīng)保證公告發(fā)布渠道的穩(wěn)定性和有效性，確保公告的閱讀率和知曉度。

3.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)通知公告發(fā)布方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求通知公告發(fā)布方及時(shí)整改。

三、價(jià)格與支付

1.雙方根據(jù)社區(qū)規(guī)模、公告數(shù)量和服務(wù)內(nèi)容等因素，協(xié)商確定公告發(fā)布服務(wù)的價(jià)格。

2.物業(yè)管理方應(yīng)在收到通知公告發(fā)布方提供的正規(guī)發(fā)票后，按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

3.如雙方在合同期內(nèi)因特殊情況需調(diào)整服務(wù)價(jià)格，應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行協(xié)商。

四、保密條款

1.雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。

2.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)有效至合同終止或履行完畢后____年。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

2.通知公告發(fā)布方如未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成公告發(fā)布工作，物業(yè)管理方有權(quán)按照實(shí)際損失要求通知公告發(fā)布方支付賠償金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（以上內(nèi)容構(gòu)成合同主要條款，以下內(nèi)容詳述具體操作流程、服務(wù)細(xì)節(jié)等事項(xiàng)。）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、物業(yè)管理方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

a.物業(yè)管理方有權(quán)要求通知公告發(fā)布方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成公告發(fā)布工作。

b.物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)通知公告發(fā)布方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)，并提出合理建議。

c.物業(yè)管理方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況調(diào)整公告內(nèi)容，并及時(shí)通知通知公告發(fā)布方。

b.物業(yè)管理方有權(quán)要求通知公告發(fā)布方對(duì)發(fā)布過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

2.義務(wù)

a.物業(yè)管理方應(yīng)向通知公告發(fā)布方提供真實(shí)、合法、完整的公告信息。

b.物業(yè)管理方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付公告發(fā)布服務(wù)費(fèi)用。

c.物業(yè)管理方應(yīng)配合通知公告發(fā)布方完成公告發(fā)布工作，提供必要的支持和資源。

二、通知公告發(fā)布方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

a.通知公告發(fā)布方有權(quán)按照約定收取物業(yè)管理方支付的服務(wù)費(fèi)用。

b.通知公告發(fā)布方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供準(zhǔn)確、完整的公告信息。

c.通知公告發(fā)布方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的監(jiān)督、評(píng)價(jià)和建議進(jìn)行回應(yīng)和解釋。

2.義務(wù)

a.通知公告發(fā)布方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成公告發(fā)布工作，并確保公告內(nèi)容的質(zhì)量。

b.通知公告發(fā)布方應(yīng)保證發(fā)布渠道的穩(wěn)定性和有效性，確保公告能夠覆蓋到社區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和住戶。

c.通知公告發(fā)布方應(yīng)對(duì)物業(yè)管理方的商業(yè)秘密和社區(qū)業(yè)主的個(gè)人隱私予以嚴(yán)格保密。

d.通知公告發(fā)布方應(yīng)積極配合物業(yè)管理方進(jìn)行公告發(fā)布工作的調(diào)整和優(yōu)化。

三、合作方式

1.雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同為社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的公告發(fā)布服務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)調(diào)，確保公告發(fā)布工作的順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)公告發(fā)布工作的進(jìn)展、問題進(jìn)行交流和探討，并提出改進(jìn)措施。

4.在合同履行過程中，如一方需變更公告發(fā)布需求或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

（以上內(nèi)容詳述雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)，以下內(nèi)容涉及合同變更、解除、終止等事項(xiàng)。）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期屆滿前，如雙方均無書面終止合同之意，本合同自動(dòng)續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。

二、合同終止條件

1.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止。

2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

3.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)立即終止合同。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求終止合同。

三、合同的變更

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

四、合同的解除

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，另一方有權(quán)書面通知解除合同。

2.在解除合同前，解除方應(yīng)向?qū)Ψ秸f明解除原因，并給予合理期限進(jìn)行改正。

3.如一方在接到解除通知后，仍未在合理期限內(nèi)改正，合同自通知之日起解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，如發(fā)生訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，取代了任何之前的口頭或書面協(xié)議。

3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，未經(jīng)書面修改或補(bǔ)充，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

（以上內(nèi)容詳述了合同的有效期限、終止條件、變更、解除及爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保了合同的明確性和可執(zhí)行性。）

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|合同正文結(jié)束|

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甲方（物業(yè)管理方）簽字：____________________

甲方（物