2024年宿舍租賃給企業(yè)員工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年宿舍租賃給企業(yè)員工協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方授權(quán)代表2.宿舍租賃條款2.1租賃宿舍數(shù)量與地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.宿舍使用與管理3.1使用范圍與條件3.2管理與維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償4.宿舍維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任與項(xiàng)目4.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)與安全5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方安全義務(wù)5.3事故處理程序6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的后續(xù)事宜7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為與責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3法律適用與管轄8.其他條款8.1合同的生效與終止8.2保密條款8.3不可抗力9.附件9.1宿舍清單9.2租賃保證金支付憑證9.3保險(xiǎn)單復(fù)印件10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字10.2承租方簽字11.附錄11.1宿舍設(shè)施清單11.2租賃流程指南12.補(bǔ)充協(xié)議13.合同修訂歷史14.合同附件說(shuō)明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系人：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系人：X1.3雙方授權(quán)代表1.3.1雙方授權(quán)代表姓名：X1.3.2授權(quán)代表職務(wù)：X1.3.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：X2.宿舍租賃條款2.1租賃宿舍數(shù)量與地址2.1.1宿舍數(shù)量：共套2.1.2宿舍地址：市區(qū)路號(hào)2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月人民幣元整2.3.2支付方式：每月底前支付下月租金2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整時(shí)間為每年1月1日2.4.2租金調(diào)整幅度為上年度CPI指數(shù)增長(zhǎng)幅度3.宿舍使用與管理3.1使用范圍與條件3.1.1承租方員工憑有效證件入住3.1.2宿舍內(nèi)禁止賭博、吸毒、酗酒等違法行為3.2管理與維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理與維護(hù)3.2.2承租方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部衛(wèi)生與設(shè)施愛(ài)護(hù)3.3設(shè)施損壞賠償3.3.1承租方損壞宿舍設(shè)施需照價(jià)賠償3.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定4.宿舍維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任與項(xiàng)目4.1.1出租方負(fù)責(zé)維修宿舍公共區(qū)域及設(shè)施4.1.2承租方負(fù)責(zé)維修宿舍內(nèi)部設(shè)施4.2維修請(qǐng)求與響應(yīng)4.2.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方4.2.2出租方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1公共區(qū)域及設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)4.3.2宿舍內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.保險(xiǎn)與安全5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、爆炸等基本保險(xiǎn)5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.2承租方安全義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定5.2.2承租方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)5.3事故處理程序5.3.1發(fā)生安全事故，立即報(bào)警并通知對(duì)方5.3.2雙方共同配合事故調(diào)查與處理6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致6.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)在合同有效期內(nèi)辦理6.2合同解除條件6.2.1提前解除合同需雙方協(xié)商一致6.2.2解除合同應(yīng)提前X個(gè)月通知對(duì)方6.3解除合同的后續(xù)事宜6.3.1雙方按約定辦理宿舍交還手續(xù)6.3.2承租方支付違約金（如適用）8.其他條款8.1合同的生效與終止8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止8.2保密條款8.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露8.3不可抗力8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.附件9.1宿舍清單9.1.1宿舍編號(hào)、面積、房間配置等信息詳細(xì)列出9.2租賃保證金支付憑證9.2.1保證金金額為人民幣元整9.3保險(xiǎn)單復(fù)印件9.3.1出租方保險(xiǎn)單復(fù)印件附后10.簽字頁(yè)10.1出租方簽字10.1.1簽字人：X10.1.2職務(wù)：X10.2承租方簽字10.2.1簽字人：X10.2.2職務(wù)：X11.附錄11.1宿舍設(shè)施清單11.1.1宿舍內(nèi)設(shè)施包括床、桌子、椅子、空調(diào)等11.2租賃流程指南11.2.1租賃流程包括簽訂合同、支付租金、維修等步驟12.補(bǔ)充協(xié)議12.1如合同內(nèi)容有任何未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同修訂歷史13.1合同修訂記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每次修訂的日期、內(nèi)容及其它相關(guān)信息14.合同附件說(shuō)明14.1合同附件包括宿舍清單、租賃保證金支付憑證、保險(xiǎn)單復(fù)印件等，均為本合同的有效組成部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)職責(zé)，確保合同條款的順利實(shí)施。1.2.2第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入程序2.1第三方選擇與委托2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入流程2.2.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方說(shuō)明合同條款及各自的權(quán)利義務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和合同約定，進(jìn)行相應(yīng)的服務(wù)或行為。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍等。3.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性和可執(zhí)行性。3.2第三方超過(guò)責(zé)任限額的處理3.2.1若第三方超過(guò)責(zé)任限額導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。3.2.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提出賠償要求。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，甲乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為。4.1.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與承租方的關(guān)系4.2.1第三方提供服務(wù)或行為時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，確保承租方的權(quán)益。4.2.2第三方不得侵犯承租方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件5.1.1甲乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2變更事項(xiàng)應(yīng)明確第三方是否需要參與，及第三方在變更后的職責(zé)和權(quán)益。5.2合同變更程序5.2.1甲乙方應(yīng)將變更事項(xiàng)通知第三方，并與其協(xié)商一致。5.2.2第三方應(yīng)在合同變更后繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議處理程序6.2.1甲乙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。6.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書(shū)面索賠，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。7.第三方介入后的違約責(zé)任7.1第三方違約行為與責(zé)任7.1.1第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。7.2第三方違約后的處理7.2.1甲乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提出違約索賠。7.2.2甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同終止條件應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。8.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止后的責(zé)任劃分8.2.1合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)尚未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行。8.2.2合同終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。9.第三方介入后的附則9.1補(bǔ)充協(xié)議9.1.1甲乙方與第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.宿舍清單附件1.1：宿舍詳細(xì)配置表附件1.2：宿舍平面圖2.租賃保證金支付憑證附件2.1：保證金支付確認(rèn)書(shū)附件2.2：銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.保險(xiǎn)單復(fù)印件附件3.1：保險(xiǎn)單副本附件3.2：保險(xiǎn)條款摘要4.宿舍設(shè)施清單附件4.1：設(shè)施詳細(xì)清單附件4.2：設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)5.租賃流程指南附件5.1：租賃流程圖附件5.2：租賃手續(xù)指南6.維修服務(wù)記錄附件6.1：維修服務(wù)單附件6.2：維修項(xiàng)目清單7.第三方服務(wù)協(xié)議附件7.1：第三方服務(wù)合同附件7.2：第三方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明8.合同修訂歷史記錄附件8.1：修訂記錄表附件8.2：修訂說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未按時(shí)交付宿舍或宿舍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方需承擔(dān)違約金，并按照合同約定履行交付義務(wù)。2.承租方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未按時(shí)支付租金或違反宿舍使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：承租方需支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任違約行為示例：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。4.違約行為處理流程示例說(shuō)明：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后X日