2024年合租共榮合同：共寓伙伴規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租共榮合同：共寓伙伴規(guī)定本合同目錄一覽1.合租共榮合同概述1.1合租共榮合同的定義1.2合租共榮合同的目的1.3合租共榮合同的適用范圍2.共寓伙伴基本規(guī)定2.1共寓伙伴的定義2.2共寓伙伴的資格要求2.3共寓伙伴的加入與退出機制3.共寓伙伴的權(quán)利與義務3.1共寓伙伴的權(quán)利3.1.1居住權(quán)3.1.2使用權(quán)3.1.3決策權(quán)3.2共寓伙伴的義務3.2.1遵守合同規(guī)定3.2.2分擔費用3.2.3維護共寓環(huán)境4.合租共榮合同的履行與管理4.1合同的履行期限4.2合同的履行地點4.3合同的管理機構(gòu)5.費用分擔與支付5.1費用的定義與范圍5.2費用的分擔原則5.3費用的支付方式與時間6.合租共榮合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3爭議解決的方式8.合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的繼承規(guī)定9.保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的履行10.法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式11.其他條款11.1合同的修改與補充11.2合同的解除與終止11.3合同的解除與終止12.附件12.1共寓伙伴名單12.2費用明細表13.簽署頁13.1合租共榮合同簽署人信息14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合租共榮合同概述1.1合租共榮合同的定義本合同是指由多方共寓伙伴共同簽署，就共同租賃、居住、使用同一寓所達成的一致協(xié)議。1.2合租共榮合同的目的本合同旨在明確共寓伙伴之間的權(quán)利、義務，規(guī)范共寓伙伴關(guān)系，確保共寓生活的和諧、有序進行。1.3合租共榮合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，由多方共寓伙伴共同租賃、居住、使用同一寓所的情形。第二條共寓伙伴基本規(guī)定2.1共寓伙伴的定義共寓伙伴是指根據(jù)本合同約定，共同租賃、居住、使用同一寓所的自然人、法人或其他組織。2.2共寓伙伴的資格要求（一）具有完全民事行為能力；（二）能夠獨立承擔民事責任；（三）遵守法律法規(guī)及本合同的約定。2.3共寓伙伴的加入與退出機制2.3.1共寓伙伴的加入新的共寓伙伴加入共寓寓所，應簽署本合同，并經(jīng)已有的共寓伙伴一致同意。2.3.2共寓伙伴的退出共寓伙伴退出共寓寓所，應提前一個月通知其他共寓伙伴，并按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第三條共寓伙伴的權(quán)利與義務3.1共寓伙伴的權(quán)利3.1.1居住權(quán)共寓伙伴享有按照本合同約定居住、使用寓所的權(quán)利。3.1.2使用權(quán)共寓伙伴享有按照本合同約定使用寓所內(nèi)的公共設施、設備的權(quán)利。3.1.3決策權(quán)共寓伙伴享有按照本合同約定參與寓所管理的權(quán)利，并對寓所重大事項享有決策權(quán)。3.2共寓伙伴的義務3.2.1遵守合同規(guī)定共寓伙伴應遵守本合同的約定，履行合同義務。3.2.2分擔費用共寓伙伴應按照本合同約定，分擔寓所相關(guān)費用。3.2.3維護共寓環(huán)境共寓伙伴應維護寓所的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序，共同維護共寓生活的和諧。第四條合租共榮合同的履行與管理4.1合同的履行期限本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同的履行地點本合同的履行地點為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)。4.3合同的管理機構(gòu)共寓伙伴共同設立寓所管理委員會，負責寓所的管理事務。第五條費用分擔與支付5.1費用的定義與范圍費用包括寓所租金、水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等共寓伙伴共同分擔的費用。5.2費用的分擔原則費用的分擔原則按照共寓伙伴的實際居住時間、使用程度等因素進行合理分配。5.3費用的支付方式與時間共寓伙伴應按照寓所管理委員會確定的方式和時間，支付應分擔的費用。第六條合租共榮合同的變更與解除6.1合同變更的條件本合同的變更應經(jīng)全體共寓伙伴一致同意，并簽署書面協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同解除的條件如下：（一）共寓伙伴協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，共寓伙伴應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定共寓伙伴違反本合同的約定，構(gòu)成違約。7.2違約責任的具體規(guī)定違約伙伴應承擔違約責任，具體包括但不限于賠償因此給其他共寓伙伴造成的損失。7.3爭議解決的方式共寓伙伴之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承8.1合同的生效條件本合同自共寓伙伴簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（一）合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽；（二）合同約定的解除條件成立；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3合同的繼承規(guī)定共寓伙伴的繼承人應繼續(xù)履行本合同的約定，享有和承擔共寓伙伴的權(quán)利和義務。第十條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括共寓伙伴的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。9.2保密責任的履行共寓伙伴應對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第十一條其他條款10.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應經(jīng)全體共寓伙伴一致同意，并簽署書面協(xié)議。10.2合同的解除與終止共寓伙伴提前解除或終止本合同的，應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同的解除與終止本合同的解除與終止，不影響各方在合同解除或終止前的權(quán)利和義務。第十二條附件11.1共寓伙伴名單附件一：共寓伙伴名單11.2費用明細表附件二：費用明細表第十三條簽署頁12.1合租共榮合同簽署人信息簽署人：（簽名/蓋章）日期：____年____月____日第十四條合同生效日期13.1本合同自簽署之日起生效。13.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。13.3本合同的終止日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方外的其他方參與合同履行或協(xié)助解決爭議的行為。第三方可以是個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、爭議解決機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（一）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；（二）維修服務方進行寓所設施的維修保養(yǎng)；（三）爭議解決機構(gòu)協(xié)助處理合同爭議；（四）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方服務。第二條第三方介入的責權(quán)利劃分2.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：（一）按約定履行輔助義務，如中介方提供真實準確的租賃信息；（二）確保服務質(zhì)量和效果，如維修服務方保證維修工程的質(zhì)量和安全；（三）協(xié)助解決合同履行過程中的問題，如爭議解決機構(gòu)協(xié)助處理爭議。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于：（一）按約定收取費用；（二）在甲乙雙方的授權(quán)下，行使合同約定的權(quán)利；（三）在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.3第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：（一）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（二）誠實守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（三）保密甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方的義務（一）明確第三方的權(quán)利和義務，確保其合規(guī)履行；（二）協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的便利條件；（三）監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利履行。3.2甲乙方的權(quán)利（一）要求第三方按約定履行義務；（二）對第三方的履約行為進行監(jiān)督和評價；（三）在第三方未按約定履行義務時，要求其承擔違約責任。3.3第三方介入的約定（一）第三方的服務內(nèi)容、范圍和標準；（二）第三方的收費標準和支付方式；（三）第三方未按約定履行義務的責任承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或其他原因?qū)е录滓曳綋p失時，第三方應承擔的責任范圍和限額。4.2第三方責任限額的約定甲乙方與第三方在合同中約定責任限額，包括但不限于：（一）第三方承擔的違約責任；（二）第三方因過失導致的損害賠償責任；（三）第三方因侵權(quán)行為導致的賠償責任。4.3第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方介入的所有情形，甲乙方在有第三方介入時，應按照合同約定主張權(quán)利。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入爭議的定義第三方介入爭議是指甲乙方與第三方在履行合同過程中，因第三方的行為引起的爭議。5.2第三方介入爭議的解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于：（一）友好協(xié)商；（二）調(diào)解；（三）仲裁；（四）訴訟。5.3第三方介入爭議的解決程序（一）雙方協(xié)商，尋求一致解決方案；（二）協(xié)商不成的，可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（三）調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁；（四）仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入合同的變更第三方介入合同的變更應經(jīng)甲乙方一致同意，并簽署書面變更協(xié)議。6.2第三方介入合同的解除第三方介入合同的解除應經(jīng)甲乙方一致同意，并簽署書面解除協(xié)議。6.3第三方介入合同變更與解除的效力第三方介入合同的變更與解除，不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。第七條第三方介入的繼承與轉(zhuǎn)讓7.1第三方介入合同的繼承第三方介入合同的繼承應按照本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共寓伙伴名單詳細列出所有共寓伙伴的姓名、聯(lián)系方式、居住時間等信息。附件二：費用明細表詳細列出所有共寓伙伴應分擔的費用項目、費用金額、費用支付時間等信息。附件三：維修服務記錄詳細記錄維修服務方進行的維修保養(yǎng)項目、維修時間、維修效果等信息。附件四：爭議解決記錄詳細記錄爭議解決機構(gòu)處理的爭議事項、處理結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.共寓伙伴未按照合同約定支付費用；2.共寓伙伴未按照合同約定履行居住義務；3.共寓伙伴未按照合同約定使用共用設施；4.維修服務方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)；5.爭議解決機構(gòu)未按照合同約定處理爭議。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任的大?。?.根據(jù)違約行為對其他共寓伙伴造成的影響，確定違約責任的大??；3.根據(jù)合同約定，確定違約責任的大小。示例說明：如共寓伙伴未按照合同約定支付費用，應按照合同約定的費用支付方式和時間進行支付，逾期未支付的，應承擔逾期支付的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.共寓伙伴：指根據(jù)本合同約定，共同租賃、居住、使用同一寓所的自然人、法人或其他組織。2.合租共榮合同：指由多方共寓伙伴共同簽署，就共同租賃、居住