2024年健身場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途描述3.2租賃用途限制第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買5.2保險(xiǎn)有效期限第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的違約金第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密信息范圍13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其位于________地的健身場地租賃給乙方使用。場地具體位置、面積和布局詳見附件一。1.2租賃面積：甲方同意將面積為____平方米的健身場地租賃給乙方使用，具體區(qū)域界限以附件一為準(zhǔn)。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付期限為每月的____日前。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期限內(nèi)將租金支付給甲方。第三條租賃用途3.1租賃用途描述：乙方同意將租賃的健身場地用于合法的健身及相關(guān)活動，不得用于任何非法活動。3.2租賃用途限制：乙方不得將租賃的健身場地轉(zhuǎn)租給第三方，或在該場地從事與健身無關(guān)的活動。第四條維修責(zé)任4.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保持租賃場地及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保場地安全。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施故障、損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。4.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)工作，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購買：甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)有效期限與本合同租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)的有效期限為租賃期限，自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約：甲方未按約定提供租賃場地或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過六個(gè)月租金。6.2承租方違約：乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的倍數(shù)，最高不超過六個(gè)月租金。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及變更生效日期等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知、聲明和要求。11.2通知期限：甲乙雙方發(fā)出的通知，應(yīng)提前____個(gè)工作日送達(dá)對方指定的地址。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.3合同終止條件：本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第十三條保密條款13.1保密信息范圍：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。13.2保密期限：甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附件說明：本合同附件一為租賃場地詳細(xì)描述，附件二為租賃場地平面圖，附件三為租賃場地設(shè)施清單。附件一、二、三均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的租賃活動時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的行為不得違反本合同的任何條款，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或協(xié)助，以確保租賃活動的順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量，符合甲乙雙方的合理期望。2.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方責(zé)任限額：除法律明確規(guī)定外，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為其收費(fèi)的____倍。3.2第三方對于因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的損失或損害，不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方對于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或協(xié)助，并接受乙方的合理要求。4.3甲乙雙方與第三方：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出書面申請，并明確介入的事項(xiàng)和期限。5.2第三方介入的答復(fù)：第三方應(yīng)在收到申請后的____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，同意或拒絕介入。5.3第三方介入的實(shí)施：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方自行終止：第三方可以書面形式通知甲乙雙方終止介入，終止通知應(yīng)提前____個(gè)工作日發(fā)出。6.2甲乙雙方終止第三方介入：甲乙雙方因第三方未履行合同義務(wù)或違反本合同條款，有權(quán)書面通知第三方終止介入，終止通知應(yīng)提前____個(gè)工作日發(fā)出。6.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與第三方有關(guān)的事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。7.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用或違反本合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，違約金為合同金額的____%。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第九條法律適用和合同效力9.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力：本合同自甲乙雙方及第三方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。第十條附件說明10.1本合同附件為第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的詳細(xì)說明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地詳細(xì)描述附件二：租賃場地平面圖附件三：租賃場地設(shè)施清單附件四：第三方服務(wù)或協(xié)助的詳細(xì)說明附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件一詳細(xì)要求：包含租賃場地的地理位置、面積、布局、設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場地的平面布局，包括各功能區(qū)域的分布。附件三詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件四詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件五詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明甲方已購買公共責(zé)任保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。附件六詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件七詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地。5.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。6.第三方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失或損害，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)予以賠償。示例說明：若甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展健身活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的直接