屋面防水建設(shè)養(yǎng)護(hù)合同

屋面防水建設(shè)養(yǎng)護(hù)合同合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：__________

鑒于委托方擁有__________（地址）的房產(chǎn)，并擬對(duì)該房產(chǎn)的屋面進(jìn)行防水建設(shè)及養(yǎng)護(hù)；鑒于承包方具備豐富的屋面防水工程經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就屋面防水建設(shè)養(yǎng)護(hù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合同目的

1.1本合同旨在明確雙方在屋面防水建設(shè)養(yǎng)護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保屋面防水工程質(zhì)量，提高房產(chǎn)的使用價(jià)值。

1.2委托方委托承包方進(jìn)行屋面防水建設(shè)養(yǎng)護(hù)，承包方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合質(zhì)量、技術(shù)、安全等方面的服務(wù)。

二、簽訂背景

2.1委托方為了保障房產(chǎn)的安全、舒適和耐久性，避免因屋面滲漏等原因造成財(cái)產(chǎn)損失，決定對(duì)房產(chǎn)的屋面進(jìn)行防水建設(shè)及養(yǎng)護(hù)。

2.2承包方在屋面防水工程領(lǐng)域擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和良好的口碑，具備為委托方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的條件和能力。

2.3雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本合同，共同履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保屋面防水工程順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，切實(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)條款，共同為屋面防水建設(shè)養(yǎng)護(hù)工程的順利實(shí)施和達(dá)標(biāo)交付而努力。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)委托方房產(chǎn)屋面進(jìn)行防水建設(shè)及養(yǎng)護(hù)，包括但不限于以下工作：

a)對(duì)屋面進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，制定防水施工方案；

b)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選用合適的防水材料；

c)完成屋面防水層的施工，確保屋面無滲漏；

d)對(duì)屋面防水層進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，確保其長期有效性。

3.2承包方應(yīng)確保施工過程中采取必要的安全措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1防水工程應(yīng)滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

a)符合國家及地方關(guān)于屋面防水工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

b)防水層施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)優(yōu)良水平，保證屋面無滲漏；

c)防水材料應(yīng)符合國家環(huán)保要求，對(duì)人體和環(huán)境無害。

4.2承包方應(yīng)在工程完工后提供防水工程的質(zhì)保書，質(zhì)保期為____年。

五、價(jià)格與支付

5.1雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。

5.2支付方式如下：

a)合同簽訂后，委托方支付承包方合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，委托方支付承包方合同總價(jià)款的____%；

c)工程完工驗(yàn)收合格后，委托方支付承包方合同總價(jià)款的____%；

d)剩余的合同總價(jià)款在質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題時(shí)支付。

六、保密條款

6.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對(duì)方的商業(yè)秘密。

七、違約責(zé)任

7.1若承包方未按合同約定完成工程，或工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)按照合同總價(jià)款的____%向委托方支付違約金；

b)負(fù)責(zé)無償修復(fù)質(zhì)量問題，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2若委托方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)按照應(yīng)付款項(xiàng)的____%向承包方支付逾期付款違約金；

b)若逾期付款超過____天，承包方有權(quán)暫?；蚪K止合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補(bǔ)充和解除，必須采用書面形式，經(jīng)雙方共同簽署方為有效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、委托方的權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利

a)有權(quán)要求承包方按照合同約定提供防水建設(shè)及養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

b)有權(quán)對(duì)防水工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

c)有權(quán)要求承包方提供防水工程的質(zhì)保書；

d)在合同約定的條件下，有權(quán)拒付或要求返還質(zhì)量保證金。

1.2義務(wù)

a)按照合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款；

b)提供施工所需的房屋及場(chǎng)地，確保承包方正常施工；

c)配合承包方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)；

d)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。

二、承包方的權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利

a)有權(quán)要求委托方按照合同約定支付款項(xiàng)；

b)在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求委托方提供施工所需房屋及場(chǎng)地；

c)有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行；

d)在質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求委托方支付剩余合同價(jià)款。

2.2義務(wù)

a)按照合同約定，完成防水建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作，確保工程質(zhì)量；

b)選用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，確保材料質(zhì)量；

c)按照約定時(shí)間完成工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料；

d)負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；

e)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量；

f)在質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因?qū)е碌姆浪|(zhì)量問題。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.2雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.3在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)相互配合，積極履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同為工程的順利完成和達(dá)標(biāo)交付而努力。

3.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和合規(guī)性。

3.5雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.在合同有效期屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽期限和條件。

二、合同終止條件

2.1合同在以下情況下自動(dòng)終止：

a)合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部履行完畢；

b)合同有效期屆滿且雙方未簽訂續(xù)簽協(xié)議；

c)雙方經(jīng)協(xié)商一致，書面同意終止合同；

d)合同因不可抗力原因無法繼續(xù)履行，且雙方無法達(dá)成替代協(xié)議。

2.2合同在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b)對(duì)方因破產(chǎn)、清算等原因喪失履行合同能力；

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

三、合同的變更

3.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。

3.2變更協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同的任何修改、補(bǔ)充均需采用書面形式，并由雙方共同簽署。

6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，確保合同的履行和實(shí)施。任何違反合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同結(jié)尾部分：

鑒于以上條款，雙方在此確認(rèn)已充分理解并同意本合同的所有條款，特此簽字（或蓋章）確認(rèn)。

甲方（委托方）簽字：____________________

甲方（委托方）蓋章：____________________

簽字日期：______________________________

乙方（承包方）簽字：_________