售樓服務(wù)合同終止通知

售樓服務(wù)合同終止通知合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“售樓方”）：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：____________

鑒于：

1.售樓方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售的企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)及銷(xiāo)售資格。

2.服務(wù)方系一家具備專業(yè)售樓服務(wù)資質(zhì)的公司，為售樓方提供售樓相關(guān)的顧問(wèn)、策劃、執(zhí)行等服務(wù)。

3.雙方于____年____月____日簽訂了《售樓服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定服務(wù)方為售樓方提供為期____年的售樓服務(wù)。

鑒于雙方在履行原合同過(guò)程中，因客觀原因?qū)е潞献魇马?xiàng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定提前終止原合同。為確保雙方權(quán)益，明確合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，現(xiàn)就合同終止事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同終止

1.自本通知發(fā)出之日起，原合同項(xiàng)下雙方的權(quán)利義務(wù)予以終止。

2.雙方同意，原合同終止后，不再追究對(duì)方因履行原合同而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。

二、合同目的

本合同旨在明確雙方在原合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

三、簽訂背景

1.雙方在履行原合同過(guò)程中，積極溝通、協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

2.鑒于市場(chǎng)環(huán)境及政策調(diào)整，雙方同意提前終止原合同，以降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.為確保雙方在合同終止后順利過(guò)渡，避免產(chǎn)生糾紛，特簽訂本合同終止通知。

本合同終止通知自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本通知約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

售樓方（蓋章）：____________

服務(wù)方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.服務(wù)方在原合同終止前，應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為售樓方提供售樓服務(wù)。

2.售樓方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)方應(yīng)積極配合，共同確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.服務(wù)方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保達(dá)到行業(yè)公認(rèn)的售樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

2.售樓方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。服務(wù)方應(yīng)在接到要求后的三日內(nèi)整改完畢。

三、價(jià)格支付

1.原合同終止后，售樓方應(yīng)根據(jù)實(shí)際服務(wù)期限，按照原合同約定的價(jià)格支付服務(wù)費(fèi)用。

2.付款方式：售樓方應(yīng)在服務(wù)方提交發(fā)票后的三十日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密。

2.保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止后三年止。

五、違約責(zé)任

1.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

3.本合同的簽訂、履行、終止、解除均不影響雙方在原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

售樓方（蓋章）：____________

服務(wù)方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、售樓方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求服務(wù)方按照約定提供售樓服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）有權(quán)對(duì)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)不滿意的服務(wù)提出整改要求。

（3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，與服務(wù)方共同協(xié)商確定。

2.義務(wù)：

（1）按照約定向服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。

（2）為服務(wù)方提供必要的辦公條件，確保服務(wù)方順利開(kāi)展售樓服務(wù)。

（3）在合同終止后，配合服務(wù)方完成相關(guān)工作的交接。

二、服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照約定獲得服務(wù)費(fèi)用。

（2）有權(quán)要求售樓方提供必要的辦公條件和項(xiàng)目資料，以便順利開(kāi)展售樓服務(wù)。

（3）在售樓方提出整改要求時(shí)，有權(quán)要求合理期限進(jìn)行整改。

2.義務(wù)：

（1）按照約定向售樓方提供專業(yè)的售樓服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在合同執(zhí)行過(guò)程中，及時(shí)與售樓方溝通項(xiàng)目進(jìn)展，確保雙方信息對(duì)稱。

（3）保守售樓方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互利的合作關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。

2.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)積極尋求解決方案，共同克服困難。

4.雙方在合同終止后，應(yīng)友好協(xié)商，確保相關(guān)工作順利交接，避免對(duì)項(xiàng)目造成不利影響。

四、具體執(zhí)行

1.服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃，并報(bào)售樓方審批。

2.售樓方應(yīng)在收到服務(wù)計(jì)劃后七個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并及時(shí)反饋給服務(wù)方。

3.服務(wù)方根據(jù)審批通過(guò)的服務(wù)計(jì)劃，開(kāi)展售樓服務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。

4.售樓方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的職責(zé)與權(quán)益，以確保合同順利執(zhí)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為項(xiàng)目的成功推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。

售樓方（蓋章）：____________

服務(wù)方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，除非雙方另有約定或本合同提前終止。

2.本合同有效期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，明確續(xù)約期限及相應(yīng)條款。

二、終止條件

1.雙方同意，以下情況下，本合同可提前終止：

（1）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同。

（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止本合同。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本合同。

2.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理終止手續(xù)，包括但不限于工作交接、費(fèi)用結(jié)算等。

三、合同的變更

1.雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方提出變更合同的請(qǐng)求，應(yīng)提交書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行變更。

四、合同的解除

1.雙方同意，除非本合同另有規(guī)定或法律另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。

2.如發(fā)生本合同約定的解除條件，有權(quán)解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決本合同爭(zhēng)議的管轄法院。

七、合同效力

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

售樓方（蓋章）：____________

服務(wù)方（蓋章）：____________

（以下內(nèi)容略）

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|售樓方（甲方）：|服務(wù)方（乙方）：|

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|（單位全稱）|（單位全稱）|

|（地址）|（地址）|

|（聯(lián)系人）|（聯(lián)系人）|

|（聯(lián)系電話）|（聯(lián)系電話）|

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|甲方簽字：|乙方簽字：|

|（簽名）|（簽名）|

|日期：____年____月____日|日期：____年____月____日|

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