2024年居間方合同：詳解居間角色與合同屬性

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居間方合同：詳解居間角色與合同屬性本合同目錄一覽1.居間方定義與角色1.1居間方身份1.2居間方職責1.3居間方權(quán)利2.合同屬性概述2.1合同類型2.2合同主體2.3合同效力3.居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容詳述3.2服務(wù)要求與標準3.3服務(wù)期限4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利與義務(wù)4.2委托方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與協(xié)調(diào)5.1履行方式與時間5.2協(xié)調(diào)機制與溝通渠道5.3變更與解除合同條件6.費用與報酬6.1服務(wù)費用6.2報酬支付方式與時間6.3費用退還條件7.違約責任與爭議解決7.1違約行為及后果7.2爭議解決方式7.3法律適用與管轄8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密后果9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對措施11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任與義務(wù)12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責任與義務(wù)13.附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件變更與替換14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款14.3修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條居間方定義與角色1.1居間方身份居間方是指被委托方授權(quán)，在委托方與第三方之間充當中介角色，協(xié)助雙方達成交易或合作關(guān)系的獨立第三方。在本合同中，居間方是指【居間方全稱】。1.2居間方職責居間方的主要職責是：(1)協(xié)助委托方與第三方建立聯(lián)系，提供相關(guān)的商業(yè)信息；(2)協(xié)調(diào)雙方在交易或合作過程中的關(guān)系，促進交易的順利進行；(3)忠實傳達委托方與第三方的意愿，維護雙方的合法權(quán)益；(4)按照委托方的要求，對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方的履約能力。1.3居間方權(quán)利(1)按約定獲得居間報酬；(2)要求委托方提供必要的居間條件；(3)對委托方與第三方的交易或合作信息保密；(4)在委托方與第三方發(fā)生爭議時，要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。第二條合同屬性概述2.1合同類型本合同為居間服務(wù)合同，由委托方與居間方簽訂，明確居間方的權(quán)利義務(wù)及居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。2.2合同主體合同主體指委托方和居間方。委托方是指需要居間方提供服務(wù)的法人或其他組織，在本合同中稱為“委托方”；居間方是指根據(jù)本合同約定提供居間服務(wù)的法人或其他組織，在本合同中稱為“居間方”。2.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【有效期起止時間】。除非合同提前終止或解除，否則合同有效期自動延續(xù)【延續(xù)時間】。第三條居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容詳述居間方應(yīng)根據(jù)委托方的委托，提供如下服務(wù)：(1)為委托方尋找合適的第三方合作伙伴，提供相關(guān)的市場信息；(2)在委托方與第三方之間傳遞意愿，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系；(3)對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方的履約能力；(4)提供合同起草、談判等服務(wù)，協(xié)助委托方與第三方達成合作協(xié)議。3.2服務(wù)要求與標準居間方應(yīng)按照委托方的要求，盡最大努力提供服務(wù)，確保居間服務(wù)的質(zhì)量。居間服務(wù)的標準如下：(1)及時、準確地傳達委托方與第三方的意愿；(2)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進交易的順利進行；(3)按照委托方的要求，對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方的履約能力；(4)保護委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3服務(wù)期限第四條合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1居間方權(quán)利與義務(wù)居間方在履行居間服務(wù)過程中，享有如下權(quán)利和義務(wù)：(1)按照約定提供居間服務(wù)，盡最大努力促進委托方與第三方的交易或合作；(2)如實傳達委托方與第三方的意愿，維護雙方的合法權(quán)益；(3)按照約定收取居間報酬，不得擅自提高報酬標準；(4)對委托方與第三方的商業(yè)秘密保密，不得泄露給其他方。4.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方在履行本合同時，享有如下權(quán)利和義務(wù)：(1)如實告知居間方與第三方之間的交易或合作意向；(2)提供居間服務(wù)所需的必要條件和資料；(3)按照約定支付居間報酬，不得無故拖欠或遲延支付；(4)對居間方提供的居間服務(wù)進行評價，并提出改進意見。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方在履行本合同時，享有如下權(quán)利和義務(wù)：(1)如實告知居間方與委托方之間的交易或合作意向；(2)提供與委托方交易或合作所需的必要條件和資料；(3)按照約定履行合同義務(wù)，確保交易的順利進行；(4)對居間方提供的居間服務(wù)進行評價，并提出改進意見。第五條合同履行與協(xié)調(diào)5.1履行方式與時間居間方應(yīng)按照委托方的要求，及時、準確地提供居間服務(wù)。居間服務(wù)的具體履行方式與時間如下：(第八條費用與報酬6.1服務(wù)費用居間方提供居間服務(wù)，委托方應(yīng)支付服務(wù)費用。服務(wù)費用的金額、支付方式和時間如下：(1)居間服務(wù)費用為【金額】元；(2)委托方應(yīng)在合同簽訂后的【時間】內(nèi)，向居間方支付服務(wù)費用；(3)支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.2報酬支付方式與時間居間方成功促成委托方與第三方的交易或合作，委托方應(yīng)支付居間報酬。報酬的支付方式與時間如下：(1)居間報酬為【金額】元；(2)委托方應(yīng)在交易或合作成功后的【時間】內(nèi)，向居間方支付報酬；(3)支付方式為【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.3費用退還條件居間方未按照委托方的要求提供居間服務(wù)，或者居間服務(wù)未達到約定標準的，居間方應(yīng)在退還費用后的【時間】內(nèi)，向委托方退還已收取的服務(wù)費用。第九條違約責任與爭議解決7.1違約行為及后果各方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。違約行為及后果如下：(1)居間方未按照約定提供居間服務(wù)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的服務(wù)費用；(2)委托方未按照約定支付居間報酬的，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金；(3)第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，委托方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。7.2爭議解決方式(1)提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁；(2)向【人民法院名稱】提起訴訟。7.3法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由【管轄法院】管轄。第十條保密條款8.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于：(1)商業(yè)計劃、運營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等商業(yè)信息；(2)客戶列表、合同內(nèi)容、交易金額等交易信息；(3)技術(shù)配方、生產(chǎn)工藝、研發(fā)計劃等技術(shù)信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起【年限】內(nèi)有效。8.3泄密后果如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)各方同意。合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合相關(guān)法律法規(guī)。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：(1)合同有效期屆滿，各方未續(xù)簽；(2)合同各方協(xié)商一致解除；(3)合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方解除；(4)法律規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對方，并在【時間】內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.3不可抗力應(yīng)對措施各方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后【時間】內(nèi)恢復(fù)合同履行。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非合同另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。如各方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)各方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序(1)轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；(2)轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)各方同意后生效；(3)第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方概念12.1.1第三方定義第三方是指非本合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。12.1.2第三方分類第三方分為善意第三方和惡意第三方。善意第三方指不知情且未參與本合同交易的第三方；惡意第三方指知情或參與本合同交易的第三方。12.1.3第三方責任第三方對于本合同的履行和效力具有間接影響。善意第三方在本合同履行過程中不承擔責任；惡意第三方若對本合同履行造成影響，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。12.2第三方介入情形12.2.1第三方介入條件(1)第三方與本合同雙方無任何利益沖突；(2)第三方提供的商品、服務(wù)或資源符合本合同約定標準；(3)第三方介入不影響本合同的履行和效力。12.2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：(1)第三方與本合同雙方進行溝通，達成一致意向；(2)本合同雙方對第三方進行盡職調(diào)查，確保其符合介入條件；(3)本合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)；(4)第三方按照協(xié)議約定提供商品、服務(wù)或資源。12.3第三方責任與權(quán)益12.3.1第三方權(quán)益(1)按約定提供商品、服務(wù)或資源；(2)獲得相應(yīng)報酬；(3)要求本合同雙方保守商業(yè)秘密。12.3.2第三方責任(1)按約定提供商品、服務(wù)或資源，確保其質(zhì)量、安全及合法性；(2)遵守本合同雙方的指令，不得擅自改變合同約定；(3)如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。12.4第三方與其他各方關(guān)系12.4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方在本合同履行過程中，與甲乙方保持獨立關(guān)系。第三方不視為甲乙方合作伙伴，不承擔甲乙方任何責任。12.4.2第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方介紹的合作伙伴，中介方在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔違約責任。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方解決合同履行問題。12.5第三方責任限額12.5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在本合同履行過程中，對其違約行為所承擔的責任限制。12.5.2第三方責任限額確定第三方責任限額的確定如下：(1)本合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議時，明確第三方責任限額；(2)第三方責任限額不應(yīng)超過其在本合同中的實際利益；(3)第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)及公序良俗。12.6第三方違約處理12.6.1第三方違約行為第三方在本合同履行過程中，如有違約行為，包括但不限于未按約定提供商品、服務(wù)或資源，擅自改變合同約定等，均視為違約。12.6.2第三方違約責任(1)退還已收取的報酬；(2)賠償因其違約給甲乙方造成的損失；(3)承擔違約金或其他違約責任。12.6.3第三方違約處理程序(1)要求第三方履行合同約定；(2)要求第三方承擔違約責任；(3)向第三方追償因違約造成的損失。12.7第三方退出12.7.1第三方退出條件(1)第三方與甲乙方達成一致意向；(2)第三方按照約定履行相關(guān)手續(xù)；(3)甲乙方同意第三方退出。12.7.2第三方退出程序第三方退出程序如下：(1)第三方與甲乙方溝通，表達退出意向；(2)甲乙方對第三方進行盡職調(diào)查，確保其退出不影響本合同履行；(3)甲乙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確退出條件及手續(xù)；(4)第三方按照退出協(xié)議約定辦理退出手續(xù)。12.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：13.1附件清單13.1.1居間服務(wù)協(xié)議詳細約定居間服務(wù)的具體內(nèi)容、標準和期限等。13.1.2居間報酬協(xié)議詳細約定居間報酬的金額、支付方式和時間等。13.1.3盡職調(diào)查報告居間方對第三方的盡職調(diào)查結(jié)果，包括第三方基本信息、履約能力等。13.1.4合作協(xié)議居間方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。13.1.5交易合同委托方與第三方簽訂的交易合同，包括交易條款、履行方式等。13.1.6保密協(xié)議居間方與委托方、第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限等。13.1.7第三方責任限額協(xié)議居間方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方責任限額等。13.1.8退出協(xié)議居間方與第三方簽訂的退出協(xié)議，明確退出條件和手續(xù)等。13.2附件效力本合同附件與具有同等法律效力，若附件與有沖突，以為準。13.3附件變更與替換附件如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。新附件與原附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：14.1違約行為及責任14.1.1居間方違約居間方未按照約定提供居間服務(wù)，或居間服務(wù)未達到約定標準，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于退還服務(wù)費用、支付違約金等。14.1.2委托方違約委托方未按照約定支付居間報酬，或未提供必要的居間條件，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.1.3第三方違約第三方未按照約定提供商品、服務(wù)或資