2024年城市更新工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市更新工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標的1.3城市更新工程第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍2.2工程內容2.3工程量清單第三條合同價格與支付3.1合同價格3.2價格調整3.3支付方式與時間第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗與驗收5.3質量爭議的處理第六條合同的履行與維護6.1合同的履行6.2合同的變更6.3合同的解除第七條安全文明施工7.1施工安全7.2環(huán)境保護7.3文明施工第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的處理程序9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條其他條款14.1合同的保管14.2合同的副本14.3合同的修訂與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1本合同由甲方（全稱：城市建設發(fā)展有限公司）與乙方（全稱：建筑安裝工程有限公司）簽訂，并共同遵守。1.1.2甲方是指具有合同主體資格，按照本合同約定進行城市更新工程投資、建設、管理和使用的單位。1.1.3乙方是指具有合同主體資格，按照本合同約定承擔城市更新工程施工的單位。1.2合同標的1.2.1合同標的是指乙方按照本合同約定，對甲方所有的城市更新工程進行施工的行為。1.3城市更新工程1.3.1城市更新工程是指根據城市建設和發(fā)展需要，對城市老舊區(qū)域進行改造、提升和優(yōu)化的工程，包括但不限于房屋拆除、土地整理、基礎設施建設、公共設施建設等。第二條合同范圍與工程內容2.1工程范圍2.1.1工程范圍包括根據本合同約定的施工圖紙、施工技術規(guī)范和標準、工程量清單等確定的施工內容。2.2工程內容2.2.1工程內容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程、道路工程等。2.3工程量清單2.3.1工程量清單是指本合同附件中列明的，乙方按照甲方提供的施工圖紙和技術規(guī)范要求，完成的各項工程量和工程項目的詳細清單。第三條合同價格與支付3.1合同價格3.1.1合同價格為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程量清單中列明的所有工程項目的費用。3.2價格調整3.2.1在合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，經雙方協(xié)商一致，可以對合同價格進行調整。3.3支付方式與時間3.3.1支付方式為銀行轉賬，甲方在收到乙方提交的工程進度報告和工程款支付申請后，按約定時間將款項支付給乙方。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.1.1乙方應按照本合同約定的工程進度計劃完成施工，具體進度計劃見本合同附件。4.2工程交付標準4.2.1工程交付標準包括但不限于：工程質量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準、工程安全、功能齊全、外觀整潔。4.3工程延期4.3.1乙方如因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.1.1乙方應按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量。5.2質量檢驗與驗收5.2.1工程完成后，乙方應按照甲方和監(jiān)理單位的要求進行自檢、初驗和終驗。5.3質量爭議的處理5.3.1如雙方在工程質量方面發(fā)生爭議，應按本合同約定的質量爭議處理程序進行處理。第六條合同的履行與維護6.1合同的履行6.1.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.2合同的變更6.2.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方蓋章確認。6.3合同的解除6.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可以解除合同。第八條違約責任8.1違約行為8.1.1乙方如未按照約定的工程進度完成施工，應視為違約。8.1.2乙方如未按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準進行施工，導致工程質量不符合約定，應視為違約。8.2違約責任8.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×日違約金率。8.2.2乙方違約導致工程質量不符合約定的，乙方應負責修復、拆除或重新建設，并承擔相應費用。8.3違約賠償8.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的處理程序9.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起15日內未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件10.3.1本合同在工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。第十一條保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起2年內有效。11.3保密違約責任11.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.1.1工程設計、施工技術等成果的知識產權歸甲方所有。12.2知識產權保護措施12.2.1乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產權的申請、登記和保護手續(xù)。12.3侵權責任12.3.1如乙方侵犯第三方的知識產權，應承擔相應的侵權責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果13.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不負違約責任。13.3不可抗力的處理13.3.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商采取措施，減少損失。第十四條其他條款14.1合同的保管14.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的副本14.2.1本合同的副本及其附件，均為本合同的有效組成部分。14.3合同的修訂與補充14.3.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入相關事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務、技術支持、資金支持、監(jiān)理、檢測、驗收等。2.2第三方介入應征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，應根據第三方介入的具體情形和書面協(xié)議進行約定。3.2第三方介入造成的損失，由甲方和乙方根據實際情況和書面協(xié)議向第三方追償。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務。4.2第三方應保證其提供的服務、技術、資金等不侵犯他人的合法權益。4.3第三方應對甲方和乙方提供的技術、商業(yè)等秘密予以保密，泄露秘密的，應承擔違約責任。第五條甲方和乙方的權利與義務5.1甲方和乙方應負責對第三方的選擇、評估和管理，確保第三方能夠按照約定履行義務。5.2甲方和乙方應協(xié)助第三方完成與合同履行相關的各項工作。5.3甲方和乙方應對第三方介入過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、協(xié)商解決。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬、代理、合資或合作關系。6.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的權利義務。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更7.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲方和乙方應協(xié)商確定變更第三方的事宜。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入終止后，甲方和乙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。7.3第三方介入終止后的責任劃分7.3.1第三方介入終止后，如因第三方的原因導致合同無法履行或造成損失，甲方和乙方應根據實際情況和書面協(xié)議向第三方追償。第八條爭議解決8.1雙方因第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的處理程序8.2.1雙方在爭議發(fā)生之日起15日內未能通過協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序9.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的終止條件9.3.1本補充協(xié)議在雙方履行完畢各自的義務后終止。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止之日起2年內有效。10.3保密違約責任10.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.1.1工程設計、施工技術等成果的知識產權歸甲方所有。11.2知識產權保護措施11.2.1乙方應協(xié)助甲方辦理相關知識產權的申請、登記和保護手續(xù)。11.3侵權責任11.3.1如乙方侵犯第三方的知識產權，應承擔相應的侵權責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：城市更新工程設計圖紙附件二：施工技術規(guī)范和標準附件三：工程量清單附件四：第三方介入協(xié)議附件五：工程進度計劃附件六：工程交付標準附件七：質量爭議處理程序附件八：違約金計算公式附件九：知識產權申請表附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：城市更新工程設計圖紙本附件應包括工程的整體設計圖紙、細部設計圖紙和相關設計說明。圖紙應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準，并由乙方按照圖紙進行施工。附件二：施工技術規(guī)范和標準本附件應包括施工過程中應遵守的技術規(guī)范和標準，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程、道路工程等。乙方應嚴格按照規(guī)范和標準進行施工。附件三：工程量清單本附件應詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價和總價。工程量清單應作為合同價格確定的基礎。附件四：第三方介入協(xié)議本附件應詳細約定第三方的權利義務、責任限額、服務內容、服務期限等信息。第三方介入協(xié)議應經甲方和乙方雙方簽字或蓋章確認。附件五：工程進度計劃本附件應詳細制定工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間及關鍵節(jié)點。乙方應按照進度計劃完成施工。附件六：工程交付標準本附件應明確工程交付的標準，包括工程質量、安全、功能齊全、外觀整潔等方面的要求。工程交付應滿足本附件約定的標準。附件七：質量爭議處理程序本附件應詳細規(guī)定質量爭議的處理程序，包括爭議的解決方式、處理程序和適用法律等。附件八：違約金計算公式本附件應提供違約金的計算公式。違約金根據違約行為和損失情況，按照本附件約定的公式計算。附件九：知識產權申請表本附件應包括知識產權申請的表格，乙方應按照甲方和乙方約定的知識產權歸屬和保護措施，協(xié)助甲方辦理相關知識產權的申請、登記和保護手續(xù)。附件十：保密協(xié)議本附件應詳細約定保密內容、保密期限和違約責任等。雙方應遵守保密協(xié)議，保護對方的商業(yè)秘密、技術秘密和市場信息等。附件十一：不可抗力事件證明文件本附件應提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于自然災害、社會事件等。不可抗力事件證明文件應經甲方和乙方雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的工程進度完成施工。2.乙方未按照國家及行業(yè)相關