2024年專用戶外樓頂廣告租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用戶外樓頂廣告租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的違約金4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容規(guī)定4.2廣告更換條款4.3廣告內(nèi)容審批流程5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限6.3保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的相關(guān)事宜11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2租賃雙方的信息保密11.3合同的附件12.簽字蓋章12.1租賃雙方簽字12.2見證人簽字12.3簽字蓋章的日期13.附件13.1租賃物品清單13.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件13.4其他相關(guān)文件14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本與副本的效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：專用戶外樓頂廣告牌1.2物品數(shù)量：共計(jì)10塊廣告牌1.3物品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)：廣告牌應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，尺寸為寬6米，高4米，材料為抗氧化鋼板，表面涂層為防水防紫外線涂層。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日2.3租賃續(xù)約條款：如租賃雙方在租賃期滿前3個(gè)月達(dá)成續(xù)約意向，可按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)120萬(wàn)元3.2租金支付周期：每月底支付下一個(gè)月租金3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金遲延支付的違約金：如租賃方遲延支付租金，每遲延一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容規(guī)定：廣告內(nèi)容需在租賃方開始租賃之前提交給出租方，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)4.3廣告內(nèi)容審批流程：廣告內(nèi)容需提交給出租方進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可進(jìn)行展示。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維修和保養(yǎng)5.2租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物品進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用5.3維修與保養(yǎng)的時(shí)間安排：出租方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：出租方應(yīng)購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限6.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，租賃方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金；如出租方未按時(shí)提供租賃物品或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)支付違約金7.3違約金的計(jì)算方式：違約金金額為應(yīng)付金額的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院8.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.2合同解除的條件：租賃雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同9.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，租賃雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或者合同解除10.3合同終止后的相關(guān)事宜：租賃雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，并享有合同約定的權(quán)利11.2租賃雙方的信息保密：租賃雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露11.3合同的附件：合同附件包括租賃物品清單、廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字：租賃雙方代表在本合同上簽字12.2見證人簽字：如有見證人，見證人也應(yīng)在合同上簽字12.3簽字蓋章的日期：合同簽字蓋章的日期第十三條附件13.1租賃物品清單：詳見附件一13.2廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿：詳見附件二13.3保險(xiǎn)單復(fù)印件：詳見附件三13.4其他相關(guān)文件：詳見附件四第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同正本與副本的效力：正本與副本具有同等法律效力，但正本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過(guò)程的個(gè)體或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由和目的。2.2甲乙方應(yīng)與第三方就介入內(nèi)容、方式、時(shí)間等達(dá)成一致，并通知對(duì)方。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，且第三方介入行為應(yīng)符合合同約定。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行困難或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不成為甲乙方合同當(dāng)事人。4.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方與甲乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響甲乙方之間的合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保其行為不會(huì)給甲乙方造成超過(guò)保險(xiǎn)金額的損失。5.2如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方責(zé)任限額為其保險(xiǎn)金額。5.3甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求第三方提高責(zé)任限額，第三方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入的額外條款6.1如甲乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)事先通知對(duì)方，并協(xié)商一致。6.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得違反本合同的約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。6.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第七條第三方退出7.1如第三方因故退出，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代第三方，或采取其他措施確保合同的順利執(zhí)行。7.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入與合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。8.2合同變更不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條第三方介入與違約責(zé)任9.1如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方違約，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲乙方因第三方原因違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)人民法院10.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院第十一條第三方介入與合同的生效與終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入不影響合同的生效。11.2合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系隨之終止。第十二條附件12.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的詳細(xì)說(shuō)明：詳見附件五12.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單復(fù)印件：詳見附件六12.3其他相關(guān)文件：詳見附件七第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿提供廣告內(nèi)容的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括廣告圖案、文字、顏色等。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以確保甲乙方的權(quán)益受到保障。附件四：其他相關(guān)文件包括與第三方簽訂的協(xié)議、第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的詳細(xì)說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按時(shí)提供租賃物品或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.租賃方未按照合同約定使用租賃物品。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每遲延一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.出租方未按時(shí)提供租賃物品或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)租賃方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.租賃方未按照合同約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)因此而導(dǎo)致的損失。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)因此而導(dǎo)致的損失。5.第三方未按照甲乙方的要求提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)甲乙方的損失。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，甲方可根據(jù)合同約定，要求租賃方支付違約金。如出租方未按時(shí)提供租賃物品或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方可要求出租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。