2024年土建工程分包合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建工程分包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2分包工程定義1.3分包工程范圍2.合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3付款方式及進(jìn)度3.分包工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃3.2工程延期3.3工程暫停與復(fù)工4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理5.安全生產(chǎn)與管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2安全事故處理5.3環(huán)境保護(hù)與文明施工6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料質(zhì)量要求7.變更與調(diào)整7.1合同變更7.2工程量調(diào)整7.3合同價(jià)款調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的修改13.其他條款13.1不可抗力13.2法律與政策變化13.3合同的補(bǔ)充與解釋14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署文件的份數(shù)與保管14.3簽署后的合同修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2分包工程定義本合同所稱分包工程，是指甲方將位于_______的_______項(xiàng)目中的土建工程分包給乙方施工的部分。1.3分包工程范圍分包工程的具體范圍和內(nèi)容詳見附件一《分包工程明細(xì)表》。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.3付款方式及進(jìn)度付款方式為進(jìn)度付款，具體付款進(jìn)度和比例詳見附件二《付款計(jì)劃表》。第三條分包工程進(jìn)度3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。3.2工程延期工程延期應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自延期。3.3工程暫停與復(fù)工甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，通知乙方暫?；驈?fù)工。乙方應(yīng)按照甲方的要求執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》。4.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條安全生產(chǎn)與管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保安全生產(chǎn)。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。5.3環(huán)境保護(hù)與文明施工乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好文明施工工作。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方要求，使用甲方提供的材料。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.3材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況，需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2工程量調(diào)整工程量如需調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面工程量變更協(xié)議，并明確變更后的工程量和價(jià)款。8.3合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算辦法》。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算應(yīng)按照雙方約定的違約金計(jì)算辦法進(jìn)行。第十條爭議解決10.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完畢全部價(jià)款后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起_______年止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2法律與政策變化本合同簽訂時(shí)有效的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)雙方具有約束力。如因法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同。13.3合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和解釋，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2簽署文件的份數(shù)與保管本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3簽署后的合同修改簽署后的合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的監(jiān)督、管理、審計(jì)和協(xié)調(diào)等工作。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商和簽字確認(rèn)等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件應(yīng)符合合同約定，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量問題、安全問題等。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2合同價(jià)款調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第四條第三方介入后的違約責(zé)任4.1違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件四《違約金計(jì)算辦法》。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2調(diào)解與仲裁如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，并明確在合同中。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.3第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和管理方，與甲方和乙方是平等的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和第三方的監(jiān)督要求，履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后的合同變更如合同內(nèi)容因第三方介入需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲取甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，但應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止之日起_______年止。9.3泄密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1不可抗力如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。10.2法律與政策變化本合同簽訂時(shí)有效的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)雙方具有約束力。如因法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律、法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商修改合同。10.3合同的補(bǔ)充與解釋本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和解釋，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同簽署11.1簽署程序第三方介入后的合同簽署應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。11.2簽署文件的份第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細(xì)表》詳細(xì)列出分包工程的具體范圍和內(nèi)容，包括工程量、工程地點(diǎn)、工程期限等。附件二：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)列出付款的進(jìn)度和比例，包括付款的時(shí)間、付款的金額等。附件三：《工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等。附件四：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算的公式等。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出保密的內(nèi)容、保密的期限和泄密的責(zé)任等。附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序和責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求。3.未按照合同約定的方式進(jìn)行施工。4.未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。5.泄露合同中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。1.按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.按照合同約定的賠償方式和賠償金額進(jìn)行賠償。3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。例如，如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指甲方將工程的一部分工作分包給乙方施工的行為。2.合同金額：指合同中約定的工程總價(jià)款。3.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行的程度。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合