2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)個人租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)業(yè)園區(qū)個人租賃合同模板本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求1.3租賃物的維修責任第二條：租賃期限2.1租賃期限的起始日期和結束日期2.2租賃期滿后的續(xù)租條款2.3租賃期滿后的歸還要求第三條：租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式及賬戶信息第四條：押金及退還4.1押金的金額4.2押金的退還條件及方式4.3押金不足或損失的處理第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更或解除后的責任處理第六條：違約責任6.1出租人的違約行為及責任6.2承租人的違約行為及責任6.3違約行為的賠償金額及方式第七條：保險責任7.1承租人的保險責任7.2出租人的保險責任7.3保險費用的承擔方第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義及范圍8.2不可抗力事件對合同的影響及處理第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的地點及適用法律第十條：其他條款10.1合同的簽訂地點和日期10.2合同的附件及補充協(xié)議10.3合同的生效條件和程序第十一條：出租人信息11.1出租人的名稱、地址和聯(lián)系方式11.2出租人的授權代表信息第十二條：承租人信息12.1承租人的名稱、地址和聯(lián)系方式12.2承租人的授權代表信息第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人信息13.2合同的蓋章要求及程序第十四條：合同的副本14.1合同的正本及副本數(shù)量14.2合同副本的發(fā)送及保管責任第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃范圍1.1租賃物的名稱、位置和面積出租人同意將位于____（地址）的____（物業(yè)名稱）共計____平方米的面積出租給承租人使用。1.2租賃物的現(xiàn)狀及使用要求租賃物現(xiàn)狀為____（現(xiàn)狀描述），承租人應按現(xiàn)狀接收并合理使用租賃物。承租人使用租賃物應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得擅自改變租賃物用途。1.3租賃物的維修責任出租人負責對租賃物進行定期維修，確保其正常使用。對于因自然損耗或正常使用造成的磨損，出租人應及時修復。承租人在使用過程中，如因操作不當或故意損壞導致租賃物損壞，承租人應負責修復或承擔相應的維修費用。第二條：租賃期限2.1租賃期限的起始日期和結束日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后的續(xù)租條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金及條款雙方協(xié)商確定。2.3租賃期滿后的歸還要求租賃期滿后，承租人應將租賃物按照合同約定狀態(tài)歸還給出租人。如有損壞或遺失，承租人應按市價賠償。第三條：租金及支付方式3.1租金的金額本合同租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金的支付周期租金每____支付一次，承租人應在每月的____日前將租金支付給出租人。3.3租金的支付方式及賬戶信息戶名：____賬號：____開戶行：____第四條：押金及退還4.1押金的金額承租人應向出租人支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為押金。4.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人對租賃物進行檢查，如無損壞或遺失，出租人在扣除應付款項后，將剩余押金退還給承租人。4.3押金不足或損失的處理如租賃物在租賃期間內出現(xiàn)損壞或遺失，承租人應按市價賠償，不足部分從押金中扣除。若押金不足以賠償，承租人還應補足差額。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。5.3合同變更或解除后的責任處理合同變更或解除后，雙方應按照約定履行各自的責任。如因變更或解除導致一方損失，責任方應予以賠償。第六條：違約責任6.1出租人的違約行為及責任出租人如未按合同約定提供租賃物或延遲提供，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給承租人。6.2承租人的違約行為及責任承租人如未按合同約定支付租金或延遲支付，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）給出租人。6.3違約行為的賠償金額及方式除上述違約金外，違約方還應承擔因違約導致的直接經(jīng)濟損失的賠償責任。第八條：保險責任8.1承租人的保險責任承租人應按出租人的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交給出租人備案。保險費用由承租人承擔。8.2出租人的保險責任出租人對租賃物享有保險利益，應自行辦理相應的保險手續(xù)。8.3保險費用的承擔方保險費用由____方承擔（填寫“出租人”或“承租人”）。第九條：不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件對合同的影響及處理如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決辦法，可根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。第十條：其他條款10.1合同的簽訂地點和日期本合同簽訂于____（地點），并于____年____月____日生效。10.2合同的附件及補充協(xié)議本合同附件包括：____（附件名稱）。補充協(xié)議應書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。10.3合同的生效條件和程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第十一條：出租人信息11.1出租人的名稱、地址和聯(lián)系方式出租人名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____11.2出租人的授權代表信息授權代表姓名：____職務：____聯(lián)系方式：____第十二條：承租人信息12.1承租人的名稱、地址和聯(lián)系方式承租人名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____12.2承租人的授權代表信息授權代表姓名：____職務：____聯(lián)系方式：____第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同的簽字人信息合同簽字人：____職務：____13.2合同的蓋章要求及程序合同蓋章應由雙方公司的法定代表人或授權代表進行，并在合同上加蓋公司公章。第十四條：合同的副本14.1合同的正本及副本數(shù)量合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本數(shù)量為____份，由雙方協(xié)商確定。14.2合同副本的發(fā)送及保管責任合同副本應通過可靠的方式發(fā)送給雙方，并由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方、維修服務方等。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介服務、擔保融資、監(jiān)管檢查、維修保養(yǎng)、保險理賠等。第二條：第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項及理由。2.2甲乙方應確保第三方的介入不影響本合同的履行，并不得違反本合同的任何條款。2.3甲乙方在第三方介入前，應與第三方明確介入事項的責任界限和權利義務。第三條：第三方的責任及義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務或協(xié)助。3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得違反本合同的任何條款。3.3第三方對甲乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條：第三方的權利及利益4.1第三方有權按照約定獲得甲乙方支付的報酬或費用。4.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如發(fā)生損失，除非是由于甲乙方原因造成，否則甲乙方不承擔責任。第五條：第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用由甲乙方承擔，具體費用根據(jù)雙方與第三方協(xié)商確定。5.2甲乙方應在第三方提供服務或協(xié)助后，按照約定及時支付相關費用。第六條：第三方介入的終止6.1甲乙方如需終止第三方介入，應書面通知對方，并說明終止理由。6.2第三方在接到終止通知后，應立即停止介入事項。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方及對方的關系僅為服務提供者與服務接受者的關系，不涉及任何合同關系。7.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，如涉及法律責任，由第三方自行承擔。7.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行和其他方的權益。第八條：第三方責任限額8.1第三方對甲乙方造成的損失，如超出第三方介入事項的直接因果關系，第三方不承擔責任。8.2第三方對甲乙方造成的損失，如超出第三方介入事項的預計范圍，第三方不承擔責任。8.3第三方對甲乙方造成的損失，如由第三方故意或重大過失造成，第三方應承擔相應賠償責任。第九條：第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方就介入事項達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。9.2書面協(xié)議應經(jīng)甲乙方雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十條：第三方介入的監(jiān)管和審計10.1甲乙方有權對第三方介入的事項進行監(jiān)管和審計，以確保第三方按照約定提供服務或協(xié)助。10.2甲乙方對第三方的監(jiān)管和審計，不影響本合同的履行和其他方的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細說明租賃物的名稱、位置、面積、設施、設備等情況。附件二：租賃物使用要求詳細列出租賃物的使用條件、禁止行為、維護保養(yǎng)要求等。附件三：租金支付明細表詳細說明租金的支付周期、金額、支付方式及賬戶信息。附件四：押金支付及退還流程詳細說明押金的金額、退還條件及方式。附件五：保險單副本提供租賃物的保險單副本，以確認保險覆蓋范圍和保險費用承擔方。附件六：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，提供與第三方簽訂的服務協(xié)議副本，明確雙方的權利義務。附件七：合同履行監(jiān)督報告定期提供合同履行情況的監(jiān)督報告，以記錄租賃物使用情況和雙方履行合同的情況。附件八：維修服務記錄記錄租賃期間內維修服務的具體情況，包括維修項目、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.遲延支付租金2.未按約定使用租賃物3.未及時維修租賃物4.未履行保險責任5.未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途6.未按約定提供第三方服務違約責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應支付遲延金額的__%作為違約金。2.未按約定使用租賃物：如造成租賃物損壞，需按市價賠償。3.未及時維修租賃物：如導致租賃物損壞加劇，需承擔相應維修費用。4.未履行保險責任：如發(fā)生保險事故，第三方有權拒絕賠償。5.未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途：需恢復原狀，并支付違約金人民幣__元整。6.未按約定提供第三方服務：按約定支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例說明：如承租人遲延支付租金超過__日，出租人有權解除合同，并要求承租人支付違約金及__元