委托出售授權(quán)合同模板

委托出售授權(quán)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

委托出售授權(quán)合同

甲方（委托人）：____________________________

乙方（受托人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方為出售該房產(chǎn)，特委托乙方代為辦理相關(guān)出售事宜。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布出售信息；

（2）接待潛在買受人；

（3）協(xié)助甲方與買受人簽訂出售合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）其他與出售房產(chǎn)相關(guān)事宜。

2.乙方在辦理上述事項過程中，應遵循誠實信用原則，盡合理努力為甲方爭取最大利益。

二、委托權(quán)限

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義與買受人簽訂出售合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理出售事宜時，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

三、費用及報酬

1.乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔。

2.乙方完成委托事項后，甲方應支付乙方一定的報酬。具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及委托事項中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.如乙方未按約定辦理委托事項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.委托授權(quán)書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（委托人）：____________________________

乙方（受托人）：____________________________

丙方（第三方合作方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方為出售該房產(chǎn)，特委托乙方代為辦理相關(guān)出售事宜，并引入丙方作為第三方合作方，共同參與該房產(chǎn)的出售過程。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布出售信息；

（2）接待潛在買受人；

（3）協(xié)助甲方與買受人簽訂出售合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）其他與出售房產(chǎn)相關(guān)事宜。

2.丙方作為第三方合作方，提供以下協(xié)助：

（1）提供市場分析及定價建議；

（2）協(xié)助乙方尋找潛在買受人；

（3）提供法律咨詢及風險評估。

二、委托權(quán)限

1.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義與買受人簽訂出售合同，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方在協(xié)議范圍內(nèi)，提供相關(guān)協(xié)助及建議。

3.甲方對乙方的授權(quán)不得限制丙方的協(xié)助及建議。

三、費用及報酬

1.乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔。

2.丙方提供協(xié)助及建議的費用，由甲方支付。

3.乙方完成委托事項后，甲方應支付乙方一定的報酬。具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方定期報告出售進展情況。

2.甲方有權(quán)對乙方的出售策略提出建議或調(diào)整要求。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供的市場分析及定價建議。

4.甲方有權(quán)隨時解除與乙方的委托關(guān)系，并要求乙方退還已支付的費用。

五、乙方的義務與責任

1.乙方應盡合理努力，以甲方利益為重，完成委托事項。

2.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密及個人信息。

3.乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應責任。

六、丙方的責任與義務

1.丙方應提供真實、準確的市場分析及定價建議。

2.丙方應盡合理努力，協(xié)助乙方尋找潛在買受人。

3.丙方違反本合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定完成委托事項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的費用，并賠償甲方損失。

2.丙方未按約定提供市場分析及定價建議，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

3.任何一方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密及個人信息，應承擔法律責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在借助其專業(yè)能力和市場資源，提高該房產(chǎn)的出售效率，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托人，對出售事宜擁有最終決策權(quán)，確保出售過程符合甲方利益，實現(xiàn)甲方對房產(chǎn)的預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（委托人）：____________________________

乙方（受托人）：____________________________

丙方（第三方合作方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方為出售該房產(chǎn)，特委托乙方作為專業(yè)經(jīng)紀人代為辦理相關(guān)出售事宜，并引入丙方作為第三方合作方，共同參與該房產(chǎn)的出售過程。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.乙方受甲方委托，代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方發(fā)布出售信息；

（2）接待潛在買受人；

（3）協(xié)助甲方與買受人簽訂出售合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（5）其他與出售房產(chǎn)相關(guān)事宜。

2.丙方作為第三方合作方，提供以下服務：

（1）提供市場分析及定價建議；

（2）協(xié)助乙方尋找潛在買受人；

（3）提供法律咨詢及風險評估。

二、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供充分的出售信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況提出出售策略，包括定價、營銷方案等。

3.乙方有權(quán)在必要時對丙方提供的市場分析及定價建議提出異議，并要求甲方予以考慮。

4.乙方有權(quán)要求甲方在出售過程中提供必要的配合和支持，包括但不限于提供鑰匙、允許訪問等。

三、丙方責任與義務

1.丙方應提供真實、準確的市場分析及定價建議。

2.丙方應盡合理努力，協(xié)助乙方尋找潛在買受人，并確保買受人信息的真實性。

3.丙方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密及個人信息。

四、費用及報酬

1.乙方在辦理委托事項過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方承擔。

2.丙方提供服務的費用，由甲方支付。

3.乙方完成委托事項后，甲方應支付乙方一定的報酬。具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方義務與責任

1.甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并對因信息不實導致的任何后果承擔責任。

2.甲方不得擅自更改出售策略，或在未通知乙方的情況下與買受人直接達成交易。

3.甲方應遵守合同約定，按時支付乙方報酬。

六、違約責任

1.甲方未按時支付報酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪獬嘘P(guān)系。

2.甲方提供虛假信息或未履行配合義務，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方損失。

3.丙方未履行義務或泄露信息，導致乙方損失的，丙方應賠償乙方損失。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同經(jīng)三方協(xié)商一致，可以終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主